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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          康馨花園二期VS觀瀾湖九里哪里好？海南海口房價持續上漲~
          

          2019-02-06 08:33:36瀏覽量（）
          

          

          康馨花園二期
          

項目均價：8300元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉538)
樓盤地址：海口市龍昆南路與振興路交界處

          

          咨詢TEL：18089828⒋⒎0
          


          康馨花園二期VS觀瀾湖九里分析對比！海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，康馨花園二期可謂是度假勝地。。。4。。海口房價又上漲，海南買房哪里紙得？康馨花園二期 PK 觀瀾湖九里哪個好？海口買房優勢分析，海南康馨花園二期VS觀瀾湖九里分析對比！
          

          康馨花園二期VS觀瀾湖九里分析對比
          康馨花園二期VS觀瀾湖九里分析對比！
          

          一、康馨花園二期VS觀瀾湖九里分析對比！
          

          

          
康馨花園二期
PK
觀瀾湖九里

          

          


          

          
均價：
8300元/㎡
均價：
24000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
養生社區旅游度假花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
至2061年
產權：
年

          

          
開發商：
海南泓源房地產開發有限公司
開發商：
海南勝雨實業有限公司

          

          
容積率：
3.0
容積率：
1.23

          

          
綠化率：
30%
綠化率：
30%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
74棟

          

          
戶數：
373戶
戶數：
1920戶

          

          
規劃面積：
16444.67平方米
規劃面積：
132166平方米

          

          
建筑面積：
62634.88平方米
建筑面積：
222000平方米

          

          
物業公司：
海南衍宏物業管理有限公司
物業公司：
海南居茗興物業服務有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
高層3.8平 洋房4.5平元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍昆南路與振興路交界處
地址：
海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁

          

          
康馨花園二期配套 PK 觀瀾湖九里配套

          

          
學校：
海南中學、府城中學、瓊山華僑中學、瓊山二小、山高小學、白駒學校、海南師范大學、海南醫學院、海南大學城西校區
學校：
海南省農墾中學 (9.45公里)龍橋學校 (3.12公里)海南師范大學 (8.68公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
觀瀾湖國際購物中心 (380米)萬達廣場(海口店) (8.75公里)佳品生活購物超市 (420米)

          

          
醫院：
187解放軍醫院、府城醫院、海南婦幼保健院、瓊山醫院、海口市人民醫院龍昆南門診部、瓊山療養院
醫院：
海口市中醫醫院 (8.15公里)187中心醫院 (7.86公里)海口市第三人民醫院 (9.89公里)

          

          
生活：
紅城湖家樂福、大潤發、春源購物廣場、南北水果市場
生活：
中國郵政(海口郵政局城東郵政支局) (9.36公里)中國聯通(海口府城中山南路營業廳) (9.01公里)中國電信(南海大道) (8.57公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
星美影城(海口觀瀾湖店) (350米)火山巖礦溫泉 (1.59公里)好聲音KTV(站場一橫路) (7.22公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
漫咖啡(觀瀾湖店) (360米)必勝客(觀瀾湖店) (320米)喜記(羊山大道) (410米)

          

          
交通：
9路、21路、35路、11路、44路、45路公交車經臨小區鄰近高鐵海口東站
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南康馨花園二期買房優勢：
          

          1、海南海口房子優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南康馨花園二期樓盤詳情：康馨花園二期位于海口市龍昆南路與振興路交界處，物業公司是海南衍宏物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：至2061年，綠化率30%，容積率3.0，樓盤規劃面積16444.67平方米。
          

          3、海南康馨花園二期賣點：東南亞風情水景園林、皇家泰式泳池、兒童游樂園、室內花園、室內健身室、MINI籃球場。
          

          海南康馨花園二期
          

          三、為何康馨花園二期房價還會漲
          

          海南房產網，為什么康馨花園二期房價天天漲？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          康馨花園二期樓盤生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，康馨花園二期的房子會越來越紙錢，康馨花園二期新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南康馨花園二期的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南康馨花園二期房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，康馨花園二期的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《康馨花園二期VS觀瀾湖九里哪里好？海南海口房價持續上漲~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析康馨花園二期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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