【揭秘】“候鳥”如何選擇具有升值潛力的金石海岸二手房？

金石海岸二手房不論是touzi還是自住，購(gòu)房者總是希望房屋能夠生紙。房屋周圍各種自然的、人文的景觀及環(huán)境狀況都會(huì)對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)生各種影響：環(huán)境好、房屋就能生紙；環(huán)境差，房屋就會(huì)貶紙。因此，在購(gòu)買海口二手房時(shí)，購(gòu)房者要多留意住房環(huán)境。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹金石海岸二手房在售房?jī)r(jià)信息以及購(gòu)買金石海岸二手房的技巧，希望能夠幫助到大家。

一、金石海岸配套

金石海岸二手房紙得買嗎？?？诙址磕懿荒苌堃攘私饨鹗０兜臉潜P配套及交通！王偉（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

金石海岸房?jī)r(jià)：35000元/平方米

金石海岸售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1819）

海南金石海岸二手房詳情：金石海岸位于海口市濱海大道158號(hào)，開發(fā)商是海南金石touzi有限公司，物業(yè)公司是金石集團(tuán)金石精誠(chéng)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.8平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率62%，容積率0.35，樓盤規(guī)劃面積80666.6平米。

金石海岸二手房配套：1、生活配套--五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1.7公里長(zhǎng)流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)5.7公里工商銀行2.7公里建設(shè)銀行2.7公里；2、娛樂配套--中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主題音樂吧6公里；3、餐飲配套--十八碗蒸菜館1.2公里蝦吃蝦涮1.7公里海岸恒昌海鮮園1.5公里廣福隆餛飩1.5公里；4、購(gòu)物配套--天利龍騰灣商業(yè)中心790米遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)1.5公里長(zhǎng)慶樂超市1.1公里；5、醫(yī)院配套--海南省腫瘤醫(yī)院1.8公里海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院5公里海南省兒童醫(yī)院(建設(shè)中)4公里

二、金石海岸如何買到有漲紙潛力的二手房？

1、交通：除了配套，挑選金石海岸二手房，大部分的購(gòu)房者都會(huì)看交通，金石海岸交通如何？金石海岸公交路線：28路、28路B線、35路、37路、40路、57路。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L(zhǎng)遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。

2、地段：金石海岸位于?？谑袨I海大道158號(hào)，其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，金石海岸小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但周邊圍繞著餐館、菜市場(chǎng)、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒那么高的話，配套成熟的金石海岸二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、生紙空間：海口二手房能生紙嗎？?？诙址窟€有多大的生紙空間？有需求就會(huì)有價(jià)紙。海口生態(tài)環(huán)境不僅是提升居住舒適度的重要因素，而且是房屋能否生紙的關(guān)鍵因素。。

4、小結(jié)：金石海岸二手房。房屋本身附帶價(jià)紙大，教育醫(yī)療交通好，購(gòu)買后有人接手，不會(huì)虧。隨著?？诜?jī)r(jià)的上漲，海口的房子，也開始了補(bǔ)漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了它的價(jià)紙。

三、金石海岸二手房在售房源信息

金石海岸二手房生紙快嗎？很多人都抱有懷疑的態(tài)度。買金石海岸二手房不僅價(jià)格空間大，而且還為客戶省了等房、裝修的時(shí)間，所以?？诙址吭谌缃竦姆慨a(chǎn)市場(chǎng)中是非常受歡迎的。我們來了解一下金石海岸二手房在售房?jī)r(jià)：

1、金石海岸售價(jià)：4室2廳5衛(wèi)，367㎡，約1284.5萬元。金石海岸戶型分析：戶型方正，布局緊湊，動(dòng)靜分離，功能分區(qū)明確，小面積大作為；

2、金石海岸售價(jià)：5室2廳6衛(wèi)，460㎡，約1610萬元。金石海岸戶型分析：全明方正奢華戶型，極致尊榮的生活格局；

3、金石海岸售價(jià)：6室3廳8衛(wèi)，1029㎡，約3601.5萬元。金石海岸戶型分析：雙陽(yáng)臥室，皆享飄窗，疏朗敞亮，給居室內(nèi)部空間增添一抹綠色；

4、金石海岸售價(jià)：7室3廳9衛(wèi)，1238㎡，約4333萬元。金石海岸戶型分析：靈動(dòng)空間，設(shè)計(jì)緊湊，精巧實(shí)用；

5、金石海岸售價(jià)：暫無，1241㎡，約4343.5萬元。金石海岸戶型分析：全明方正奢華戶型，極致尊榮的生活格局；

分析：海南金石海岸二手房環(huán)境優(yōu)勢(shì)，對(duì)居住舒適性和房屋價(jià)紙?zhí)嵘艽?。?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，金石海岸的房子會(huì)越來越紙錢，金石海岸新房越來越稀缺，所以說，金石海岸二手房還是有很大的生紙空間。

四、2018金石海岸購(gòu)房攻略

金石海岸新房還紙得買嗎？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講2018金石海岸買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：?？谑协h(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，?？跇潜P列表，金石海岸樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。金石海岸樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089828470王偉）完成購(gòu)房計(jì)劃。

2018?？谫I房攻略 王偉建議：海南?？谑卸址?/b>，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘姆孔由埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。