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          養老勝地、濱海小城……

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          山湖海 solo 博鰲亞洲灣買房怎么樣?優劣勢分析~

          2019-02-20 08:32:49瀏覽量(

          山湖海
          項目均價:14780元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1812) 樓盤地址:云龍鎮云定路

          買房熱線:1808982847

          山湖海VS博鰲亞洲灣分析對比!由于海口的房地產屬于旅游地產,很多朋友過來山湖海買房只是為了度假、養老、養生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!。2。。海口房價還要上漲,海口買房子哪里紙得?山湖海 PK 博鰲亞洲灣哪個好?海口買房優勢分析,海南山湖海VS博鰲亞洲灣分析對比!

          山湖海VS博鰲亞洲灣分析對比
          山湖海VS博鰲亞洲灣分析對比!

          一、山湖海VS博鰲亞洲灣分析對比!

          山湖海 PK 博鰲亞洲灣
          均價: 12000元/㎡ 均價: 13000元/㎡
          特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅養生社區酒店公寓海景房商鋪
          裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
          產權: 70年 產權: 70年
          開發商: 海口市瓊山城市建設touzi有限公司云龍分公司 開發商: 海南博鰲卡森置業有限公司
          容積率: 1.32 容積率: 1.0
          綠化率: 60% 綠化率: 50%
          樓棟總數: 175棟 樓棟總數: 16棟
          戶數: 3600戶 戶數: 7000戶
          規劃面積: 170716平米 規劃面積: 590000平米
          建筑面積: 266397平米 建筑面積: 720000平米
          物業公司: 海南珠江格瑞物業公司 物業公司: 海南凱迪納物業服務有限公司
          物業費: 2.00元/平米/月 物業費: 4.8元/平米/月
          地址: 海口市瓊山區云龍鎮云定路 地址: 瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區,濱海大道東側
          山湖海配套 PK 博鰲亞洲灣配套
          學校: 云龍中學500米云龍小學500米 學校: 博鰲華僑中學(3公里)博鰲中心小學(3公里)
          購物: 云龍鎮小型超市500米家樂福超市1公里 購物: 興華商行(3公里)樂眾百貨(3公里)百佳匯超市(20公里)中信商業街(4公里)
          醫院: 云龍鎮衛生醫院100米云龍鎮社區居委會北區衛生室712米187解放軍醫院20公里 醫院: 瓊海人民醫院(20公里)博鰲醫院(3公里)瓊海新中醫院(18公里)
          生活: 中國郵政儲蓄銀行800米云龍鎮農貿市場300米海口農村商業銀行ATM(云龍支行)172米 生活: 博鰲菜市場(3公里)亞洲灣海上餐廳(200米)博鰲鎮湘菜館(3公里)朝烈農家樂(6公里)
          娛樂: 瓊山金馬度假休閑山莊1公里瓊崖紅軍改編舊址1公里 娛樂: 東嶼島高爾夫(10公里)博鰲玉帶灘(4公里)博鰲禪寺(6公里)海的故事(3公里)
          餐飲: 忠實園中餐廳334米云利食店861米云龍酒樓500米中和酒家245米 餐飲: 大路坡農家樂(465米)河南餐館(3公里)亞洲灣海鮮漁港(100米)
          交通: 鄉鎮公交都可到達云龍鎮政府,約30分鐘一班。 交通: 13路 2路

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南山湖海買房優勢:

          1、海南海口房產優勢:海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

          2、海南山湖海樓盤詳情:山湖海位于海口市瓊山區云龍鎮云定路,物業公司是海南珠江格瑞物業公司 ,物業費2.00元/平米/月。產權年限:70年,綠化率60%,容積率1.32,樓盤規劃面積170716平米。

          3、海南山湖海賣點:山湖海定位于:旅游度假型別墅、精裝度假公寓和精裝度假公館,規劃設計風格是自然生態的低密度度假型小區。濱湖環境設計,強調與自然的融合、滲透,盡量保持原生態的濕地地貌和植被,高綠化率和低密度,創造出現代生態的宜居小區。。

          海南山湖海

          三、山湖海房地產功能

          第一、山湖海養老購房訣巧:

          1、生活:山湖海日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫院:山湖海離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

          3、交通:山湖海生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

          第二、山湖海度假購房秘技:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,山湖海樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

          2、環境:山湖海是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

          3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、山湖海touzi買房秘籍:

          1、地段:山湖海是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:山湖海項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

          4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

          小編建議:海口房價無論是出于什么目的在海口購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的海口房子信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南山湖海買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

          綜合評價:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產,屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應。總的來說,山湖海的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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