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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南?？诜績r均價是多少，瑞園二期PK衍宏萬國·中央區優勢是什么？
          

          2018-10-14 13:12:36瀏覽量（）
          

          

          瑞園二期
          

項目均價：8000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉422)
樓盤地址：海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面）

          

          打折TEL：180⒏9828470
          


          瑞園二期VS衍宏萬國·中央區分析對比！?？跇潜P,海南?？谛聵潜P,海南?？跇潜P網為您提供2018海南?？诜績r走勢及醉新?？谛聵潜P房價信息,包括醉全面的?？跇潜P動態,為您創造醉佳海南?？谫彿矿w驗。。4。。海南房價漲辣么高，?？谫I房子哪里紙得？瑞園二期 PK 衍宏萬國·中央區哪個好？?？谫I房優勢分析，海南瑞園二期VS衍宏萬國·中央區分析對比！
          

          瑞園二期VS衍宏萬國·中央區分析對比
          瑞園二期VS衍宏萬國·中央區分析對比！
          

          一、瑞園二期VS衍宏萬國·中央區分析對比！
          

          

          
瑞園二期
PK
衍宏萬國·中央區

          

          


          

          
均價：
8000元/㎡
均價：
11000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅養生社區學區房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南有樂房地產開發有限公司
開發商：
海南滋博實業touzi有限公司

          

          
容積率：
2.5
容積率：
3.0

          

          
綠化率：
45%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
322戶
戶數：
561戶

          

          
規劃面積：
12502.55平方米
規劃面積：
20000平方米

          

          
建筑面積：
40884.85平方米
建筑面積：
70000平方米

          

          
物業公司：
海南新成海物業綜合管理有限公司
物業公司：
海南衍宏物業管理有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
1.80元/平米/月

          

          
地址：
?？谑泻Ｐ阄髀纺蟼?74號（瑞園一期對面）
地址：
海口市龍華路23號公交總站對面

          

          
瑞園二期配套 PK 衍宏萬國·中央區配套

          

          
學校：
?？谑械谑闹袑W (1.1公里)海南職工秀英子弟學校 (500米)華泰學校 (557米)
學校：
?？谝恢小⒑？诰判　埲A小學、?？诹x龍中學、?？谑兄行挠變簣@

          

          
購物：
福萬家超市 (721米)美聯超市 (714米)順翔商行 (302米)廣信源興超市 (311米)
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南省人民醫院 (1.3公里)植物醫院 (290米)海秀衛生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)
醫院：
海南醫學院附屬醫院

          

          
生活：
工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設銀行 (1.1公里)農業銀行 (1.1公里)
生活：
萬國大都會商業廣場、旺豪超市、東方購物中心、步行5分鐘可到宜欣廣場、項目對面2分鐘可到龍華農貿菜市場

          

          
娛樂：
麗晶康體休閑中心 (295米)百樂城量販式KTV (589米)海聲量販式KTV (838米)安然納米汗蒸館 (667米)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
漢江婷韓國料理 (293米)湘巴樓 (295米)美特家 (293米)朝東香辣坊 (241米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
交通四通八達，市內的公交車線路可到達市區內任何一個地方，如：國貿（可坐3、7、27、28、29、39、A線）、明珠廣場（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休閑娛樂帶（可坐35、28、40、41、B線）、美蘭機場、火
交通：
門口對面就是龍華汽車站，周邊有近30多條公車線路，交通四通八達。

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂颍炫?。
          

          二、海南瑞園二期買房優勢：
          

          1、?？诜孔觾瀯荩?/strong>?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南瑞園二期樓盤詳情：瑞園二期位于?？谑泻Ｐ阄髀纺蟼?74號（瑞園一期對面），物業公司是海南新成海物業綜合管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率2.5，樓盤規劃面積12502.55平方米。
          

          3、海南瑞園二期賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。
          

          海南瑞園二期
          

          三、瑞園二期房子用途
          

          第一、瑞園二期養老買房訣巧：
          

          1、生活：瑞園二期日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：瑞園二期離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：瑞園二期生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、瑞園二期度假購房指南：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，瑞園二期樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：瑞園二期是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、瑞園二期touzi購房攻略：
          

          1、地段：瑞園二期是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：瑞園二期項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：無論是出于什么目的在?？谫I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的?？跇潜P信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南瑞園二期買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵?？偟膩碚f，瑞園二期的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南?？诜績r均價是多少，瑞園二期PK衍宏萬國·中央區優勢是什么？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析瑞園二期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          咨詢TEL：18089828470
          


          

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