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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          佳豐京藝灣 solo 珉華百花苑升值前景哪個好？
          

          2019-03-02 08:35:03瀏覽量（）
          

          

          佳豐京藝灣
          

項目均價：16800元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1940)
樓盤地址：海口江東新區新大洲大道681號

          

          咨詢TEL：⒈80⒏988470
          


          佳豐京藝灣VS珉華百花苑分析對比！海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 。1。。海口房價未來走勢如何，海南購房哪里適合？佳豐京藝灣 PK 珉華百花苑哪個好？海口買房優勢分析，海南佳豐京藝灣VS珉華百花苑分析對比！
          

          佳豐京藝灣VS珉華百花苑分析對比
          佳豐京藝灣VS珉華百花苑分析對比！
          

          一、佳豐京藝灣VS珉華百花苑分析對比！
          

          

          
佳豐京藝灣
PK
珉華百花苑

          

          


          

          
均價：
16300元/㎡
均價：
3996元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南尚泰房地產營銷策劃有限公司
開發商：
海南泯華touzi有限公司

          

          
容積率：
1.75
容積率：
3.56

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
12棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
984戶
戶數：
302戶

          

          
規劃面積：
60666.66平米
規劃面積：
8667平方米

          

          
建筑面積：
29587.95平米
建筑面積：
34714平方米

          

          
物業公司：
暫無資料
物業公司：
海南泯華touzi有限公司

          

          
物業費：
2.5元/平米/月
物業費：
1.2元/平米/月

          

          
地址：
海口江東新區新大洲大道681號
地址：
瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)

          

          
佳豐京藝灣配套 PK 珉華百花苑配套

          

          
學校：
海口市靈山鎮中心幼兒園 492米 海口市靈山鎮中心小學 746米 瓊靈幼兒園 808米 海南師范大學附屬中學 1170米 加州國際外語培訓學校 1211米
學校：
暫無

          

          
購物：
易捷便利店(海口市道路交通運輸管理處靈山運管站西北) 99米 利源商店 572米 春燕小賣部 632米 新廣利 774米 靈山供銷超市 816米 恒力超市 821米
購物：
暫無

          

          
醫院：
海口市美蘭區靈山鎮衛生院 838米 海口友愛醫院 4648米 海口市第四人民醫院 5597米 海口博雅醫院 6192米 瓊山中醫院-門診樓 6473米 鳳翔社區衛生服務站 7134米
醫院：
暫無

          

          
生活：
中國銀行ATM(海榆西一巷)(200米)、中國郵政儲蓄銀行-24小時自助銀行(200米)、海口市農村商業銀行( 自助銀行服務)(214米)、海口市農村商業銀行(233米)、海口農商銀行ATM(774米)、中國農業銀行24小時自助銀行(靈山支行)(776米)
生活：
暫無

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
蘭灣咖啡 239米 環島易購(綠地城店) 276米 江岸西餐廳 371米 長盛大排檔 538米 湘泉土菜館 599米 咕嘟歡樂火鍋 673米
餐飲：
暫無

          

          
交通：
暫無
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南佳豐京藝灣買房優勢：
          

          1、海南海口房產優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
          

          2、海南佳豐京藝灣樓盤詳情：佳豐京藝灣位于海口江東新區新大洲大道681號，物業公司是暫無資料，物業費2.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.75，樓盤規劃面積60666.66平米。
          

          3、海南佳豐京藝灣賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。
          

          海南佳豐京藝灣
          

          三、佳豐京藝灣新房功能
          

          第一、佳豐京藝灣養老買房攻略：
          

          1、生活：佳豐京藝灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：佳豐京藝灣離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：佳豐京藝灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、佳豐京藝灣度假買房秘籍：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，佳豐京藝灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：佳豐京藝灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、佳豐京藝灣touzi買房技巧：
          

          1、地段：佳豐京藝灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：佳豐京藝灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南海口購房，無論是出于什么目的在海南海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南佳豐京藝灣買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，佳豐京藝灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《佳豐京藝灣 solo 珉華百花苑生紙前景哪個好？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析佳豐京藝灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          佳豐京藝灣 solo 珉華百花苑升值前景哪個好？此文由臻房小傅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/82039.html
          


          

          

          


          
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