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碧湖灣VS金港海岸分析對(duì)比!
一、碧湖灣VS金港海岸分析對(duì)比!
碧湖灣 | PK | 金港海岸 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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海南海口買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。
二、海南碧湖灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):
1、海南海口新房?jī)?yōu)勢(shì):海口南部是限制開(kāi)發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀(guān)瀾湖)的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。
2、海南碧湖灣樓盤(pán)詳情:碧湖灣位于海口市金墾路13號(hào)碧湖灣(金牛嶺公園金牛湖旁),物業(yè)公司是鷹力物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率2.5,樓盤(pán)規(guī)劃面積18009平方米。
3、海南碧湖灣賣(mài)點(diǎn):社區(qū)里建有體育健身會(huì)所以及兵乓球館,桌球館,兩個(gè)籃球場(chǎng),棋牌,休閑吧,超市等配套。。
三、碧湖灣買(mǎi)房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
海南房?jī)r(jià),海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀(guān)上講非常科學(xué),島外人在海口購(gòu)房,以家庭為單位可以買(mǎi)一套房,不要買(mǎi)多,全國(guó)人都能買(mǎi)一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估,海口房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
綜合評(píng)價(jià):海口屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。總的來(lái)說(shuō),碧湖灣的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
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