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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          云海花都 PK 古鹽田房價+配套分析~
          

          2018-10-14 13:12:59瀏覽量（）
          

          

          云海花都
          

項目均價：10600元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1875)
樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道

          

          咨詢TEL：180982847O
          


          云海花都VS古鹽田分析對比！云海花都買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產小白變成海口房產專家。。4。。海南海口房價能不能跌，海口買房子那個好？云海花都 PK 古鹽田哪個好？海口買房優勢分析，海南云海花都VS古鹽田分析對比！
          

          云海花都VS古鹽田分析對比
          云海花都VS古鹽田分析對比！
          

          一、云海花都VS古鹽田分析對比！
          

          

          
云海花都
PK
古鹽田

          

          


          

          
均價：
10000元/㎡
均價：
7000元/㎡

          

          
特色：
酒店公寓
特色：
普通住宅養生社區旅游度假海景房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
年

          

          
開發商：
海南萬基威置業有限公司
開發商：
國投洋浦港有限公司半島置業分公司

          

          
容積率：
1.5
容積率：
0.8

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
30%

          

          
樓棟總數：
6棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
277戶
戶數：
戶

          

          
規劃面積：
13452.35平米
規劃面積：
1533333平方米

          

          
建筑面積：
28845平米
建筑面積：
220000平方米

          

          
物業公司：
海南萬基威置業有限公司
物業公司：
國投洋浦港有限公司半島置業分公司

          

          
物業費：
1.20元/平米/月
物業費：
2.00元/平米/月

          

          
地址：
海口市美蘭區瓊山大道
地址：
海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部

          

          
云海花都配套 PK 古鹽田配套

          

          
學校：
海南科技職業學院17米洋珍幼兒園1公里東頭小學992米福田幼兒園1074米東營中心小學1.8公里
學校：
洋浦中學、洋浦一小、洋浦小學、干沖一小、干沖二小、東浦小學、新英灣小學、新都小學

          

          
購物：
喜樂多連鎖超市1.6公里旺福超2.6公里
 購物：
暫無

          

          
醫院：
東營衛生院1.3公里靈山鎮衛生院1.8公里黃高林中醫內科診所1.4公里
醫院：
洋浦人民醫院 干沖醫院

          

          
生活：
新市農貿市場2.7公里中國信合1.7公里
生活：
新天地廣場福瑪特超市中國銀行工商銀行郵政建設銀行農業銀行洋浦第一幼兒園，洋浦第二幼兒園，旺仔幼兒園中國郵政，申通快遞，順豐快遞，圓通快遞 周邊景觀： 白鷺灣

          

          
娛樂：
海南省博物館6公里中央生態公園4.1公里仲愷農民協會舊址2.8公里林宜華故居實踐教育基地380米
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
火頭軍活魚莊235米第壹閣茶餐吧984米白蓮鵝莊1.2公里銘吉美食園1.2公里
餐飲：
暫無

          

          
交通：
27、50、60、502路
交通：
10分鐘至西線高速及輕軌站，30分鐘至儋州市區，90分鐘至海口市區在儋州王五鎮規劃建設西部國際機場，從項目通過洋浦大橋到儋州機場僅十幾分鐘車程

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南云海花都買房優勢：
          

          1、海口樓盤優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南云海花都樓盤詳情：云海花都位于海口市美蘭區瓊山大道，物業公司是海南萬基威置業有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規劃面積13452.35平米。
          

          3、海南云海花都賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。
          

          海南云海花都
          

          三、云海花都商品房功能
          

          第一、云海花都養老買房技巧：
          

          1、生活：云海花都日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：云海花都離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：云海花都生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、云海花都度假買房訣巧：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，云海花都樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：云海花都是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、云海花都touzi購房秘籍：
          

          1、地段：云海花都是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：云海花都項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：無論是出于什么目的在海南海口買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南云海花都買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，云海花都的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《云海花都 PK 古鹽田房價+配套分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析云海花都新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房威信：8898247
          


          

          云海花都 PK 古鹽田房價+配套分析~此文由臻房小姜編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/8227.html
          


          

          

          


          
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          微信號：18089828470