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          養老勝地、濱海小城……

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          海口外灘中心pk儋城壹品房地產優勢是什么?海口房價漲辣么高~

          2019-03-04 08:37:30瀏覽量(

          海口外灘中心
          項目均價:20000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1274) 樓盤地址:??邶埲A區渡海路

          打折TEL:1889828470

          ??谕鉃┲行腣S儋城壹品分析對比!在海口購房之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的??诜績r以及海口外灘中心房價走勢。。。3。。??诜績r會不會下跌,海口買房子哪里好???谕鉃┲行?PK 儋城壹品哪個好?海口買房優勢分析,海南海口外灘中心VS儋城壹品分析對比!

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          一、??谕鉃┲行腣S儋城壹品分析對比!

          ??谕鉃┲行?/strong> PK 儋城壹品
          均價: 20000元/㎡ 均價: 3900 元/㎡
          特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅養生社區商鋪
          裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
          產權: 70年 產權:
          開發商: 海口世紀海港城置業有限公司 開發商: 儋州天易實業有限公司
          容積率: 3.2 容積率: 2.79
          綠化率: 40% 綠化率: 31.2%
          樓棟總數: 樓棟總數: 4棟
          戶數: 1000戶 戶數: 1001戶
          規劃面積: 226666平方米 規劃面積: 30468平方米
          建筑面積: 1000000平方米 建筑面積: 100439.88平方米
          物業公司: 國際華府會 物業公司: 第一太平戴維斯
          物業費: 2.18元/平米/月 物業費: 暫無資料元/平米/月
          地址: ??邶埲A區渡海路 地址: 海南省儋州市園地路與交通路交匯處
          ??谕鉃┲行呐涮?PK 儋城壹品配套
          學校: 暫無 學校: 海中東坡學校 (2.2公里)那大中學 (3.6公里)那大第一小學 (3.9公里)那大第二中學 (4.5公里)
          購物: 暫無 購物: 百佳匯超市 (2.1公里)樂賣特超市 (3公里)大勇商業廣場 (3公里)
          醫院: 暫無 醫院: 儋州市中醫院 (2公里)儋州第三醫院 (3.1公里)農墾醫院 (4.1公里)人民醫院 (4.6公里)
          生活: 暫無 生活: 汽車總站 (2.6公里)中國人民銀行 (2.2公里)中國農業銀行 (2.2公里)中國建設銀行 (2.3公里)
          娛樂: 暫無 娛樂: 鏡湖公園 (100米)城西公園 (3.7公里)家樂迪KTV (1.8公里)
          餐飲: 暫無 餐飲: 肯德基 (2.1公里)韶山沖餐廳 (3.3公里)港味園 (2.8公里)三顧冒菜 (3公里)
          交通: 14路、22路終點站下。 交通: 地處儋州市中心園地路與交通路交匯處,來往車輛較多,出行便利 。乘坐4,24,56路在園地路下

          ??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是??跉夂颍炫?。

          二、海南海口外灘中心買房優勢:

          1、海南??谛路績瀯荩?/strong>??谀喜渴窍拗崎_發的,引進的項目屈指可數,但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套,房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

          2、海南??谕鉃┲行臉潜P詳情:??谕鉃┲行奈挥诤?邶埲A區渡海路,物業公司是國際華府會,物業費2.18元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率3.2,樓盤規劃面積226666平方米。

          3、海南海口外灘中心賣點:海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

          海南海口外灘中心三、??谕鉃┲行姆孔庸δ?/font>

          第一、??谕鉃┲行酿B老購房策略:

          1、生活:海口外灘中心日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫院:??谕鉃┲行碾x醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

          3、交通:??谕鉃┲行纳罱煌ㄅ涮滓晟疲热纾猴w機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

          第二、??谕鉃┲行亩燃儋I房訣巧:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,??谕鉃┲行臉潜P周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

          2、環境:??谕鉃┲行氖遣皇呛>胺?,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

          3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、海口外灘中心touzi購房技巧:

          1、地段:??谕鉃┲行氖欠裼性丛床粩嗟脑谠黾拥呐涮?,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:??谕鉃┲行捻椖渴欠窬哂衅渌椖坎痪哂械莫毺睾Q?,氣候,環境資源優勢。

          4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

          小編建議:海南海口房價,無論是出于什么目的在??谫I房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的??诜康禺a信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南??谕鉃┲行馁I房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

          綜合評價:??谫I房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,海口外灘中心的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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