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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          綠地·新海岸 對決 文博府房價+配套分析~
          

          2019-03-05 08:37:59瀏覽量（）
          

          

          綠地·新海岸
          

項目均價：17000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1970)
樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱西二街與長海大道交叉口（?？谑姓睂γ妫?/span>

          

          買房微信：1808⒐828⒋70
          


          綠地·新海岸VS文博府分析對比！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，綠地·新海岸醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。。2。。?？诜績r未來會增長，海南海口購房哪里好？綠地·新海岸 PK 文博府哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南綠地·新海岸VS文博府分析對比！
          

          綠地·新海岸VS文博府分析對比
          綠地·新海岸VS文博府分析對比！
          

          一、綠地·新海岸VS文博府分析對比！
          

          

          
綠地·新海岸
PK
文博府

          

          


          

          
均價：
待定元/㎡
均價：
7500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權：
SOHO:40年
產(chǎn)權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南天泓基業(yè)touzi有限公司
開發(fā)商：
海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司

          

          
容積率：
5.10? 
容積率：
2.50

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
5棟
樓棟總數(shù)：
8棟

          

          
戶數(shù)：
1232戶
戶數(shù)：
706戶

          

          
規(guī)劃面積：
34846平方米
規(guī)劃面積：
45087.95平方米

          

          
建筑面積：
242195.46平方米
建筑面積：
131028.87平方米

          

          
物業(yè)公司：
上海綠地物業(yè)服務有限公司
物業(yè)公司：
海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司

          

          
物業(yè)費：
暫無資料?元/平米/月
物業(yè)費：
1.20元/平米/月

          

          
地址：
?？谑形骱０堕L濱西二街與長海大道交叉口（?？谑姓睂γ妫?/td>
地址：
海口秀英區(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地）

          

          
綠地·新海岸配套 PK 文博府配套

          

          
學校：
五源河幼兒園 五源河學校、濱海九小、僑中分校
學校：
海口市一中高中部 (614米)欣欣幼兒園 (666米)?？谇G英學校 (343米)

          

          
購物：
大型購物廣場、商業(yè)步行街、歡樂海岸美食聯(lián)盟、西海岸海鮮加工廣場、五源河農(nóng)貿(mào)市場
購物：
華惠超市 (67米)好家福百貨 (904米)美聯(lián)超市 (915米)盛大糧油商店 (925米)

          

          
醫(yī)院：
海南省人民醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院
醫(yī)院：
?？谑蟹鲐氶_發(fā)區(qū)衛(wèi)生站 (30米)干細胞治療中心 (688米)中西醫(yī)診所 (1.3公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
商業(yè)步行街：社區(qū)規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需，十步之內，同樣可以留守繁華。 周邊學校： 文博府所處區(qū)域為?？诮逃律鷰В苓厡W校云集，雄厚的教育資源使文博府根植于濃厚的文化背景中，這是一個高境界、高知人群的匯聚地，文博府的誕生，將孕育出

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
布拉花咖啡館 (451米)川粵食空棋牌娛樂屋 (1公里)海聲量版KTV (1.6公里)知人擇城酒吧 (1.3公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
多滋味火鍋 (545米)李二家常菜 (413米)川粵食空 (1公里)川都人家 (834米)

          

          
交通：
暫無
交通：
22路：新港—農(nóng)墾醫(yī)院；36路 ：白沙路—農(nóng)墾總局；7路：農(nóng)墾醫(yī)院—教育學院

          

          
          		

          

          

          海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南綠地·新海岸買房優(yōu)勢：
          

          1、海南?？诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南綠地·新海岸樓盤詳情：綠地·新海岸位于?？谑形骱０堕L濱西二街與長海大道交叉口（?？谑姓睂γ妫?，物業(yè)公司是上海綠地物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。產(chǎn)權年限：SOHO:40年，綠化率35%，容積率5.10? ，樓盤規(guī)劃面積34846平方米。
          

          3、海南綠地·新海岸賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。
          

          海南綠地·新海岸
          

          三、綠地·新海岸好不好，紙得買嗎？
          

          海口房產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，綠地·新海岸公寓怎么樣，綠地·新海岸房產(chǎn)會生紙嗎？?？谫I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          了解市場的“候鳥”都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、綠地·新海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道市場的“候鳥”都在綠地·新海岸買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高?？上攵?，海南綠地·新海岸房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南?？诘姆績r會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，綠地·新海岸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《綠地·新海岸 對決 文博府房價+配套分析~》的全部內容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析綠地·新海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          綠地·新海岸 對決 文博府房價+配套分析~此文由臻房小苗編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/83481.html
          


          

          

          


          
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