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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          ??诜績r多少?匯水灣公寓5#樓對比東匯西海岸上漲空間對比~

          2019-03-07 08:33:42瀏覽量(

          匯水灣公寓5#樓
          項(xiàng)目均價:7800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)413) 樓盤地址:海南省??谑薪鸨P路36號

          購房威信:180898284⒎O

          匯水灣公寓5#樓VS東匯西海岸分析對比!海口南部是限制開發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。1。。海南房價未來走勢如何,??谫彿磕睦锖??匯水灣公寓5#樓 PK 東匯西海岸哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南匯水灣公寓5#樓VS東匯西海岸分析對比!

          匯水灣公寓5#樓VS東匯西海岸分析對比
          匯水灣公寓5#樓VS東匯西海岸分析對比!

          一、匯水灣公寓5#樓VS東匯西海岸分析對比!

          匯水灣公寓5#樓 PK 東匯西海岸
          均價: 7800元/㎡ 均價: 7400元/㎡
          特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假
          裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
          產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán):
          開發(fā)商: 海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司 開發(fā)商: 海南東匯股份有限公司
          容積率: 3.0 容積率: 1.9
          綠化率: 40% 綠化率: 55%
          樓棟總數(shù): 5棟 樓棟總數(shù): 20棟
          戶數(shù): 120戶 戶數(shù): 590戶
          規(guī)劃面積: 804平方米 規(guī)劃面積: 830000平米
          建筑面積: 16670.42平方米 建筑面積: 210000平米
          物業(yè)公司: 海南地礦物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
          物業(yè)費(fèi): 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.40元/平米/月
          地址: 海南省??谑薪鸨P路36號 地址: ??跒I海大道與粵海大道交匯口 (向南400米)右側(cè)
          匯水灣公寓5#樓配套 PK 東匯西海岸配套
          學(xué)校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。 學(xué)校: 新海學(xué)校 (903米)蘋果幼兒園 (1.1公里)新海苗苗幼兒園 (972米)
          購物: 暫無 購物: 惠友超市 (902米)桂姐平價商行 (943米 )
          醫(yī)院: ??谑兄嗅t(yī)院 醫(yī)院: 新海衛(wèi)生院 (1公里)
          生活: 海甸島、解放路、海秀路、國貿(mào)等四大??诔菂^(qū)成熟商圈。 生活: 農(nóng)村信用社 (1.3公里)香果園 (745米)
          娛樂: 暫無 娛樂: 金色陽光泰得度假酒店 (1.8公里)
          餐飲: 暫無 餐飲: 海岸恒昌海鮮園 (301米)新海老字號 (710米)新海漁村NO.1 (734米)龍記海鮮坊 (1.1公里)
          交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到(??谑兄嗅t(yī)院站)下車。 交通: 28、35路等

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

          二、海南匯水灣公寓5#樓買房優(yōu)勢:

          1、??跇潜P優(yōu)勢:海口市的氣候有時候會潮濕,特別是2月份,而它為什么會潮?因?yàn)楹D蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候,受東北和西南季風(fēng)影響,常風(fēng)較大,且比較接近廣東。

          2、海南匯水灣公寓5#樓樓盤詳情:匯水灣公寓5#樓位于海南省??谑薪鸨P路36號,物業(yè)公司是海南地礦物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率3.0,樓盤規(guī)劃面積804平方米。

          3、海南匯水灣公寓5#樓賣點(diǎn):小區(qū)配套:兒童樂園,業(yè)主會所,健康娛樂、室外休閑涼亭等一應(yīng)俱全;。

          海南匯水灣公寓5#樓

          三、匯水灣公寓5#樓買房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

          海南房子,海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在海口購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

          小陳曾經(jīng)說過"??诜慨a(chǎn)價紙被低估,??诜績r未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

          綜合評價:海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。??跇鞘姓{(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求??偟膩碚f,匯水灣公寓5#樓的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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