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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口鴻洲江山 對決 南光·西海灣養(yǎng)老度假分析~
          

          2018-10-14 13:15:22瀏覽量（）
          

          

          鴻洲江山
          

項(xiàng)目均價(jià)：30000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1506)
樓盤地址：海榆大道188號

          

          團(tuán)購電話：1808928470
          


          鴻洲江山VS南光·西海灣分析對比！海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，鴻洲江山注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。。5。。海南海口房價(jià)均價(jià)是如何，海南海口買房哪兒好？鴻洲江山 PK 南光·西海灣哪個(gè)好？海口買房優(yōu)勢分析，海南鴻洲江山VS南光·西海灣分析對比！
          

          鴻洲江山VS南光·西海灣分析對比
          鴻洲江山VS南光·西海灣分析對比！
          

          一、鴻洲江山VS南光·西海灣分析對比！
          

          

          
鴻洲江山
PK
南光·西海灣

          

          


          

          
均價(jià)：
27000元/㎡
均價(jià)：
12000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海口鴻洲置業(yè)發(fā)展有限公司
開發(fā)商：
海南南光華高置業(yè)有限公司（澳門南光集團(tuán)下屬公司）

          

          
容積率：
0.26 
容積率：
0.49

          

          
綠化率：
46.59%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
350棟
樓棟總數(shù)：
55棟

          

          
戶數(shù)：
戶
戶數(shù)：
275戶

          

          
規(guī)劃面積：
970000平方米
規(guī)劃面積：
110644平米

          

          
建筑面積：
45588平方米
建筑面積：
55100平米

          

          
物業(yè)公司：
海南鴻洲物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)公司：
海南三原華庭物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
3.50元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
4.50元/平米/月

          

          
地址：
海榆大道188號
地址：
濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）

          

          
鴻洲江山配套 PK 南光·西海灣配套

          

          
學(xué)校：
美靈學(xué)校 (460米)美靈幼兒園 (460米)海科院 (43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮(zhèn)中心小學(xué) (310米)
學(xué)校：
海南華僑中學(xué) (1公里)海南華僑中學(xué)高中部 (1公里)秀英區(qū)中心幼兒園 (1.1公里)海口市西海岸第九小學(xué) (1.3公里)海口市第二十七小學(xué) (1.4公里)

          

          
購物：
萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發(fā)商行 (327米)
購物：
金楚園超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永萬恒超市 (1.9公里)

          

          
醫(yī)院：
靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米）
醫(yī)院：
海南省腫瘤醫(yī)院 (499米)海口市人民醫(yī)院海港分院 (1.7公里)

          

          
生活：
靈山鎮(zhèn)菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米)
生活：
秀英市場 (2.8公里)海盛菜市場 (2.9公里)海口港豐農(nóng)貿(mào)市場 (1.8公里)中國建設(shè)銀行 (1.6公里)中國工商銀行 (1.6公里)中國銀行 (2公里)

          

          
娛樂：
南渡江風(fēng)光帶、玉龍泉森林公園
娛樂：
西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里)

          

          
餐飲：
臨風(fēng)閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里)
餐飲：
好百年海景酒樓 (690米)西秀漁港 (690米)好百年海景酒樓 (890米)西秀漁港 (690米)海景寶貝 (690米)

          

          
交通：
暫無
交通：
搭乘公交28、35、37、65路至西秀海灘站下車

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南鴻洲江山買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口樓盤優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià)，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 
          

          2、海南鴻洲江山樓盤詳情：鴻洲江山位于海榆大道188號，物業(yè)公司是海南鴻洲物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46.59%，容積率0.26 ，樓盤規(guī)劃面積970000平方米。
          

          3、海南鴻洲江山賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
          

          海南鴻洲江山
          

          三、鴻洲江山購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。
          

          海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。
          

          小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。 
          

          綜合評價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，鴻洲江山的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口鴻洲江山 對決 南光·西海灣養(yǎng)老度假分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析鴻洲江山新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口鴻洲江山 對決 南光·西海灣養(yǎng)老度假分析~此文由臻房小狄編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/8505.html
          


          

          

          


          
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