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          盛達(dá)景都 對(duì)決 濼海蝶泉灣哪里值得？北方人如何選？
          

          2018-10-14 13:17:09瀏覽量（）
          

          

          盛達(dá)景都
          

項(xiàng)目均價(jià)：30000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1652)
樓盤(pán)地址：美蘭區(qū)國(guó)興大道63號(hào)

          

          打折TEL：180898284⒎0
          


          盛達(dá)景都VS濼海蝶泉灣分析對(duì)比！海口樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)頻道為購(gòu)房者共享“候鳥(niǎo)”們對(duì)海口樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)、海南盛達(dá)景都樓盤(pán)業(yè)主口碑、海口買(mǎi)房哪里好？海口買(mǎi)房必看置業(yè)指南等相關(guān)知識(shí)信息。。4。。海南房?jī)r(jià)這么高，海南海口買(mǎi)房子那個(gè)好？盛達(dá)景都 PK 濼海蝶泉灣哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南盛達(dá)景都VS濼海蝶泉灣分析對(duì)比！
          

          盛達(dá)景都VS濼海蝶泉灣分析對(duì)比
          盛達(dá)景都VS濼海蝶泉灣分析對(duì)比！
          

          一、盛達(dá)景都VS濼海蝶泉灣分析對(duì)比！
          

          

          
盛達(dá)景都
PK
濼海蝶泉灣

          

          


          

          
均價(jià)：
22000元/㎡
均價(jià)：
12000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓商鋪
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開(kāi)發(fā)商：
海南盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)發(fā)商：
重汽地產(chǎn)

          

          
容積率：
3.5
容積率：
1.22

          

          
綠化率：
25%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
10棟
樓棟總數(shù)：
99棟

          

          
戶數(shù)：
439戶
戶數(shù)：
3000戶

          

          
規(guī)劃面積：
6664.43平米
規(guī)劃面積：
202000平米

          

          
建筑面積：
29554.65平米
建筑面積：
273000平米

          

          
物業(yè)公司：
海南盛達(dá)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)公司：
國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
1.30元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
2.30元/平米/月

          

          
地址：
海口市國(guó)興大道旁美祥路9號(hào)
地址：
五指山市224國(guó)道與南圣交叉口

          

          
盛達(dá)景都配套 PK 濼海蝶泉灣配套

          

          
學(xué)校：
海口市成龍幼兒園(98米)海口市九村小學(xué)(276米)海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院國(guó)興校區(qū)(777米)海南旅游烹飪技術(shù)學(xué)校(315米)海口實(shí)驗(yàn)中學(xué)(振興南路)(777米)海南工商職業(yè)學(xué)院(776米)
學(xué)校：
農(nóng)墾全源幼兒園(108米)瓊州大學(xué)(320米)五指山市第三小學(xué)(313米)海南民族師范學(xué)校(390米)五指山中學(xué)(900米)

          

          
購(gòu)物：
國(guó)興大潤(rùn)發(fā)超市(90米)聲香百貨超市(520米)廣方商行旭豐商行(280米)亨興商行
購(gòu)物：
利達(dá)超市(2公里)五指山購(gòu)物百貨(2公里)五指山商貿(mào)中心(1.5公里)

          

          
醫(yī)院：
海口市婦幼保健院(1公里)海南省中醫(yī)院(1公里)海口現(xiàn)代醫(yī)學(xué)門(mén)診部(1公里)海南省人民醫(yī)院(12公里)
醫(yī)院：
五指山中學(xué)(205米)五指山市中醫(yī)院門(mén)診部(324米)五指山市中醫(yī)院(550米)海南省第二人民醫(yī)院(885米)

          

          
生活：
塔光農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1公里)振興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1公里)4S平價(jià)菜白龍店(1公里)中國(guó)建設(shè)銀行(574米)
生活：
鑫源酒店(812米)中國(guó)鐵通(1000米)五指山汽車(chē)站(800米)中國(guó)移動(dòng)(500米)

          

          
娛樂(lè)：
海口中視國(guó)際影城(548米)海南省歌舞劇院(500米)海南省圖書(shū)館(400米)明昌祖廟海南省群眾藝術(shù)館
娛樂(lè)：
通什影劇院(264米)龍風(fēng)影宮(290米)喜相逢KTV音樂(lè)吧(809米)綠香園KTV(989米)蘇荷音樂(lè)酒吧(262米)

          

          
餐飲：
三十三庭院(國(guó)興店)(95米)拾味館(80米)肯德基(國(guó)興店)(141米)至尊牛扒(大潤(rùn)發(fā)店)(130米)麥當(dāng)勞(盛達(dá)景都得來(lái)速餐廳)(256米)
餐飲：
珠江水晶酒店西餐廳(39米)東北餃子館(200米)四川酒家(215米)陳記老鴨美食店(205米)

          

          
交通：
8路、29路、33路、34路、45路、51路、56路
交通：
5路公交

          

          
          		

          

          

          海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南盛達(dá)景都買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：
          

          1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤(pán)的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南盛達(dá)景都樓盤(pán)詳情：盛達(dá)景都位于海口市國(guó)興大道旁美祥路9號(hào)，物業(yè)公司是海南盛達(dá)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率25%，容積率3.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積6664.43平米。
          

          3、海南盛達(dá)景都賣(mài)點(diǎn)：盛達(dá)景都以板式結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)，以90平方左右兩房為主打戶型，充分考慮實(shí)用型家庭需要，且包含部分一房、三房、躍層以滿足特殊人群需求。。
          

          海南盛達(dá)景都
          

          三、為何盛達(dá)景都房?jī)r(jià)上漲這么快
          

          為何盛達(dá)景都房?jī)r(jià)漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到海口過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
          

          盛達(dá)景都到底能不能生紙？海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，盛達(dá)景都的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，盛達(dá)景都新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來(lái)是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說(shuō)，海南盛達(dá)景都的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
          

          海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口購(gòu)房，海南盛達(dá)景都房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。
          綜合評(píng)價(jià)：海口買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來(lái)說(shuō)，盛達(dá)景都的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《盛達(dá)景都 對(duì)決 濼海蝶泉灣哪里紙得？北方人如何選？》的全部?jī)?nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析盛達(dá)景都新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          盛達(dá)景都 對(duì)決 濼海蝶泉灣哪里值得？北方人如何選？此文由臻房小褚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/8699.html
          


          

          

          


          
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