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          養老勝地、濱海小城……

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          濱江名苑 對比 綠島買房投資分析~

          2019-03-18 08:32:23瀏覽量(

          濱江名苑
          項目均價:16100元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1665) 樓盤地址:瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁(雙創廣場對面)

          買房熱線:1808982840

          濱江名苑VS綠島分析對比!濱江名苑獨一無二的氣候環境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素,海口因環境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發展優勢。。。3。。海口房價會持續上漲嗎,海口買房子哪里紙得?濱江名苑 PK 綠島哪個好?海口買房優勢分析,海南濱江名苑VS綠島分析對比!

          濱江名苑VS綠島分析對比
          濱江名苑VS綠島分析對比!

          一、濱江名苑VS綠島分析對比!

          濱江名苑 PK 綠島
          均價: 14500元/㎡ 均價: 11500元/㎡
          特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養生社區花園洋房
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產權: 70?年 產權: 70年
          開發商: 國運置業發展有限公司 開發商: 文昌市文瓊興發貿易有限公司
          容積率: 2.8 容積率: 1.8
          綠化率: 40% 綠化率: 46.8%
          樓棟總數: 樓棟總數:
          戶數: 132戶 戶數: 1764戶
          規劃面積: 5305.75㎡ 規劃面積: 52202.24平方米
          建筑面積: 17934.5㎡ 建筑面積: 146405.39平方米
          物業公司: 物業公司: 海南珠江物業酒店管理有限公司
          物業費: 元/平米/月 物業費: 1.3元/平米/月
          地址: 瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁(雙創廣場對面) 地址: 海南文昌清瀾開發區文清大道北側(椰子大觀園對面)
          濱江名苑配套 PK 綠島配套
          學校: 瓊山九小、瓊山中學、瓊山僑中、省華僑商業學校 學校: 清瀾實驗學校 (3.3公里)文昌中學 (9.13公里)文昌市第三中學 (1.6公里)
          購物: 群發超市、華隆陽光超市、惠生園超市 購物: 新天地超市 (1.59公里)千百匯超市 (850米)
          醫院: 海口市第四人民醫院、友愛醫院、市人民醫院濱江分院 醫院: 文昌市人民醫院 (7公里)文昌市現代醫院 (10.9公里)文昌市中醫院清瀾分院 (1公里)
          生活: 暫無 生活: 農業銀行 (3.4公里)中國銀行 (1.2公里)工商銀行 (1公里)
          娛樂: 暫無 娛樂: 八門灣紅樹林 (15.4公里)椰子大觀園 (942米)高隆灣海濱浴場 (2公里)
          餐飲: 暫無 餐飲: 重慶火鍋 (1.2公里)沙縣小吃 (1.8公里)白金海岸海鮮街 (3公里)天府之家 (2.7公里)
          交通: 乘公交9路、73路、76路、94路于瓊山區檢察院站下車,即可到達項目 交通: 綠島位于海南省文昌市清瀾開發區內,文清大道與北二環路交匯處,毗鄰文昌財稅局、林業局、交通局等,距文昌市政府約一公里。距海南東環鐵路文昌站(文西路)約10分鐘車程,離公交站約5分鐘路程,距市中心約10分鐘車程,距航天醫院約(規劃)500米,距離高隆灣度假區1.5公里,距清瀾港僅2.5公里。距美蘭國際機場45公里,海口65公里。

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南濱江名苑買房優勢:

          1、海口樓盤優勢:海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園,內部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

          2、海南濱江名苑樓盤詳情:濱江名苑位于瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁(雙創廣場對面),物業公司是,物業費元/平米/月。產權年限:70?年,綠化率40%,容積率2.8,樓盤規劃面積5305.75㎡。

          3、海南濱江名苑賣點:美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態,地下水呈一級良好狀態,大部分地面水質符合國家一類海水標準;大氣環境優于國家一類標準。

          海南濱江名苑

          三、濱江名苑樓盤功能

          第一、濱江名苑養老購房秘籍:

          1、生活:濱江名苑日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫院:濱江名苑離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

          3、交通:濱江名苑生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

          第二、濱江名苑度假買房指南:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,濱江名苑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

          2、環境:濱江名苑是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

          3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、濱江名苑touzi買房策略:

          1、地段:濱江名苑是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:濱江名苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

          4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

          小編建議:海南房價無論是出于什么目的在海口購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的海口房地產信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南濱江名苑買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

          綜合評價:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了海口的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說,濱江名苑的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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