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          養老勝地、濱海小城……

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          海南海口樓盤還會升值嗎?觀瀾湖觀園VS海南金源小區!

          2019-03-18 08:34:29瀏覽量(

          觀瀾湖觀園
          項目均價:23000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1406) 樓盤地址:海口市龍華區羊山大道觀瀾湖

          咨詢威信:18089284

          觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比!中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少觀瀾湖觀園購房者接踵而至。。2。。海口房價漲不漲,海口買房子哪里紙得?觀瀾湖觀園 PK 海南金源小區哪個好?海口買房優勢分析,海南觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比!

          觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比
          觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比!

          一、觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比!

          觀瀾湖觀園 PK 海南金源小區
          均價: 22000元/㎡ 均價: 8000元/㎡
          特色: 普通住宅養生社區旅游度假 特色: 普通住宅養生社區花園洋房
          裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
          產權: 70年 產權: 70年
          開發商: 海南勝虹實業有限公司 開發商: 海南進大房地產touzi有限公司
          容積率: 2.5 容積率: 2.99
          綠化率: 15% 綠化率: 35%
          樓棟總數: 19棟 樓棟總數: 2棟
          戶數: 371戶 戶數: 384戶
          規劃面積: 26771.39平方米 規劃面積: 10538.95平方米
          建筑面積: 21093.8平方米 建筑面積: 41760.59平方米
          物業公司: 青島友邦物業管理有限公司海南分公司 物業公司:
          物業費: 3.8元/平米/月 物業費: 暫無資料元/平米/月
          地址: 海口市龍華區羊山大道觀瀾湖 地址: 海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區對面)
          觀瀾湖觀園配套 PK 海南金源小區配套
          學校: 海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學 幼稚園:瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園 學校: 未來之星幼兒園、海口市九村小學、海南省高級體育運動技術學校
          購物: 吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發 購物: 暫無
          醫院: 解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院 醫院: 五賢社區衛生服務站、流水坡社區衛生服務站
          生活: 觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農業銀行 (272米) 生活: 毗鄰國貿大潤發、省圖書館、省博物館、歌劇院等
          娛樂: 觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) 娛樂: 暫無
          餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米) 餐飲: 暫無
          交通: 從海口市區乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下,即可抵達項目。 交通: 享受省政府交通配套,多路公交車經過,8路、12路、29路、32路、34路、64路均可到達項目附近,臨近海口主干道國興大道,可快速到達機場河高鐵火車站

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南觀瀾湖觀園買房優勢:

          1、海口房子優勢:海口作為海南省會,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區,居住環境也比較嘈雜,不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多,一些低價小區規模小,幾乎沒有小區配套。

          2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情:觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖,物業公司是青島友邦物業管理有限公司海南分公司,物業費3.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率15%,容積率2.5,樓盤規劃面積26771.39平方米。

          3、海南觀瀾湖觀園賣點:海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設的國家戰略,集高爾夫、商務、休閑、娛樂、文化、養生等為一體的國際綜合度假區。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里,觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。

          海南觀瀾湖觀園

          三、觀瀾湖觀園樓盤功能

          第一、觀瀾湖觀園養老買房攻略:

          1、生活:觀瀾湖觀園日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

          2、醫院:觀瀾湖觀園離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

          3、交通:觀瀾湖觀園生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

          4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

          5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

          第二、觀瀾湖觀園度假購房精髓:

          1、娛樂配套:度假是一種享受,觀瀾湖觀園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

          2、環境:觀瀾湖觀園是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

          3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

          4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

          第三、觀瀾湖觀園touzi購房秘技:

          1、地段:觀瀾湖觀園是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

          2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

          3、資源:觀瀾湖觀園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

          4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

          小編建議:海南房地產無論是出于什么目的在海南海口買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南觀瀾湖觀園買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

          綜合評價:海口樓市季節性非常強,資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求。總的來說,觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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