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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口樓盤還會升值嗎？觀瀾湖觀園VS海南金源小區！
          

          2019-03-18 08:34:29瀏覽量（）
          

          

          觀瀾湖觀園
          

項目均價：23000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1406)
樓盤地址：海口市龍華區羊山大道觀瀾湖

          

          咨詢威信：18089⒏284
          


          觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比！中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少觀瀾湖觀園購房者接踵而至。。2。。海口房價漲不漲，海口買房子哪里紙得？觀瀾湖觀園 PK 海南金源小區哪個好？海口買房優勢分析，海南觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比！
          

          觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比
          觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比！
          

          一、觀瀾湖觀園VS海南金源小區分析對比！
          

          

          
觀瀾湖觀園
PK
海南金源小區

          

          


          

          
均價：
22000元/㎡
均價：
8000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區旅游度假
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南勝虹實業有限公司
開發商：
海南進大房地產touzi有限公司

          

          
容積率：
2.5
容積率：
2.99

          

          
綠化率：
15%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
19棟
樓棟總數：
2棟

          

          
戶數：
371戶
戶數：
384戶

          

          
規劃面積：
26771.39平方米
規劃面積：
10538.95平方米

          

          
建筑面積：
21093.8平方米
建筑面積：
41760.59平方米

          

          
物業公司：
青島友邦物業管理有限公司海南分公司
物業公司：


          

          
物業費：
3.8元/平米/月
物業費：
暫無資料元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區羊山大道觀瀾湖
地址：
海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區對面)

          

          
觀瀾湖觀園配套 PK 海南金源小區配套

          

          
學校：
海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園
學校：
未來之星幼兒園、海口市九村小學、海南省高級體育運動技術學校

          

          
購物：
吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發
購物：
暫無

          

          
醫院：
解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院
醫院：
五賢社區衛生服務站、流水坡社區衛生服務站

          

          
生活：
觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農業銀行 (272米)
生活：
毗鄰國貿大潤發、省圖書館、省博物館、歌劇院等

          

          
娛樂：
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
從海口市區乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達項目。
交通：
享受省政府交通配套，多路公交車經過，8路、12路、29路、32路、34路、64路均可到達項目附近，臨近海口主干道國興大道，可快速到達機場河高鐵火車站

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南觀瀾湖觀園買房優勢：
          

          1、海口房子優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
          

          2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情：觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，物業公司是青島友邦物業管理有限公司海南分公司，物業費3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規劃面積26771.39平方米。
          

          3、海南觀瀾湖觀園賣點：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設的國家戰略，集高爾夫、商務、休閑、娛樂、文化、養生等為一體的國際綜合度假區。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。
          

          海南觀瀾湖觀園
          

          三、觀瀾湖觀園樓盤功能
          

          第一、觀瀾湖觀園養老買房攻略：
          

          1、生活：觀瀾湖觀園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：觀瀾湖觀園離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：觀瀾湖觀園生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、觀瀾湖觀園度假購房精髓：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，觀瀾湖觀園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：觀瀾湖觀園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、觀瀾湖觀園touzi購房秘技：
          

          1、地段：觀瀾湖觀園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：觀瀾湖觀園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南房地產，無論是出于什么目的在海南海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南觀瀾湖觀園買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口樓盤還會生紙嗎？觀瀾湖觀園VS海南金源小區！》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析觀瀾湖觀園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口樓盤還會升值嗎？觀瀾湖觀園VS海南金源小區！此文由臻房小鮑編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/87677.html
          


          

          

          


          
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