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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南?？诜績r還繼續上漲，衡陽大廈 solo 觀瀾湖觀園買房投資分析~
          

          2019-03-20 08:34:30瀏覽量（）
          

          

          衡陽大廈
          

項目均價：8300元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉272)
樓盤地址：海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段）

          

          打折威信：189828470
          


          衡陽大廈VS觀瀾湖觀園分析對比！海南?？诜績r還繼續上漲，衡陽大廈 solo 觀瀾湖觀園買房touzi分析~房產信息,海南?？诜績r還繼續上漲，衡陽大廈 solo 觀瀾湖觀園買房touzi分析~購房攻略,?？诜績r。3。。?？诜績r漲這么快，?？谫彿磕抢锖?？衡陽大廈 PK 觀瀾湖觀園哪個好？?？谫I房優勢分析，海南衡陽大廈VS觀瀾湖觀園分析對比！
          

          衡陽大廈VS觀瀾湖觀園分析對比
          衡陽大廈VS觀瀾湖觀園分析對比！
          

          一、衡陽大廈VS觀瀾湖觀園分析對比！
          

          

          
衡陽大廈
PK
觀瀾湖觀園

          

          


          

          
均價：
8300元/㎡
均價：
22000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南億東房地產有限公司
開發商：
海南勝虹實業有限公司

          

          
容積率：
4.39
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
30.87%
綠化率：
15%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
19棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
371戶

          

          
規劃面積：
3498.03平方米
規劃面積：
26771.39平方米

          

          
建筑面積：
20146.92平方米
建筑面積：
21093.8平方米

          

          
物業公司：
瀧壇物業
物業公司：
青島友邦物業管理有限公司海南分公司

          

          
物業費：
1.2元/平米/月
物業費：
3.8元/平米/月

          

          
地址：
海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段）
地址：
?？谑旋埲A區羊山大道觀瀾湖

          

          
衡陽大廈配套 PK 觀瀾湖觀園配套

          

          
學校：
中小學：市二十五小，三十一小，實驗小學，市二中，九中，海達幼稚園，海德堡幼稚園 周邊交通： 5、11、17、19、20、21、23、26在京?；▓@站下車，步行100米即可到達項目。 |裝修信息 
學校：
海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園

          

          
購物：
暫無
購物：
吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發

          

          
醫院：
?？谑腥嗣襻t院，海南大學醫院，省邊防總隊醫院
醫院：
解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、?？谑腥嗣襻t院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院

          

          
生活：
家樂福，南國超市 周邊景觀： 金逸電影院，星海灣游艇碼頭 周邊公園： 白沙門公園 
生活：
觀瀾湖度假酒店·?？?(120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農業銀行 (272米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)?？谑旋埲A區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)

          

          
交通：
5、11、17、19、20、21、23、26在京海花園站下車，步行100米即可到達項目。
交通：
從?？谑袇^乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達項目。

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂颍炫?。
          

          二、海南衡陽大廈買房優勢：
          

          1、海南?？跇潜P優勢：?？谛鲁菂^，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南衡陽大廈樓盤詳情：衡陽大廈位于海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段），物業公司是瀧壇物業，物業費1.2元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30.87%，容積率4.39，樓盤規劃面積3498.03平方米。
          

          3、海南衡陽大廈賣點：郵局：海南省郵政局。
          

          海南衡陽大廈
          

          三、衡陽大廈房地產用途
          

          第一、衡陽大廈養老買房策略：
          

          1、生活：衡陽大廈日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：衡陽大廈離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：衡陽大廈生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、衡陽大廈度假買房訣巧：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，衡陽大廈樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：衡陽大廈是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、衡陽大廈touzi買房攻略：
          

          1、地段：衡陽大廈是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：衡陽大廈項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南?？跇潜P，無論是出于什么目的在海南?？谫I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的?？谛路啃畔⑹亲砣?。其實，絕大多數的島外置業者在海南衡陽大廈買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。?？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，衡陽大廈的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南?？诜績r還繼續上漲，衡陽大廈 solo 觀瀾湖觀園買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析衡陽大廈新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南?？诜績r還繼續上漲，衡陽大廈 solo 觀瀾湖觀園買房投資分析~此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/88238.html
          


          

          

          


          
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