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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          首開瑪拉加灣 pk 東匯西海岸樓盤對比，海南海口買房那個好？
          

          2019-03-21 08:34:24瀏覽量（）
          

          

          首開瑪拉加灣
          

項目均價：10000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1182)
樓盤地址：海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北

          

          咨詢TEL：⒈8089828470
          


          首開瑪拉加灣VS東匯西海岸分析對比！海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。海口房價是不是要下降，海南海口購房那里好？首開瑪拉加灣 PK 東匯西海岸哪個好？海口買房優勢分析，海南首開瑪拉加灣VS東匯西海岸分析對比！
          

          首開瑪拉加灣VS東匯西海岸分析對比
          首開瑪拉加灣VS東匯西海岸分析對比！
          

          一、首開瑪拉加灣VS東匯西海岸分析對比！
          

          

          
首開瑪拉加灣
PK
東匯西海岸

          

          


          

          
均價：
5342元/㎡
均價：
7400元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅酒店公寓旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
年

          

          
開發商：
海南首開燕海房屋建設開發有限公司
開發商：
海南東匯股份有限公司

          

          
容積率：
1.80
容積率：
1.9

          

          
綠化率：
47.22%
綠化率：
55%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
20棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
590戶

          

          
規劃面積：

規劃面積：
830000平米

          

          
建筑面積：

建筑面積：
210000平米

          

          
物業公司：
銀通物業管理公司
物業公司：
海南珠江格瑞物業管理有限公司

          

          
物業費：
1.20元/平米/月
物業費：
2.40元/平米/月

          

          
地址：
海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北
地址：
海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側

          

          
首開瑪拉加灣配套 PK 東匯西海岸配套

          

          
學校：
暫無
學校：
新海學校 (903米)蘋果幼兒園 (1.1公里)新海苗苗幼兒園 (972米)

          

          
購物：
暫無
購物：
惠友超市 (902米)桂姐平價商行 (943米 )

          

          
醫院：
暫無
醫院：
新海衛生院 (1公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
農村信用社 (1.3公里)香果園 (745米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
金色陽光泰得度假酒店 (1.8公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
海岸恒昌海鮮園 (301米)新海老字號 (710米)新海漁村NO.1 (734米)龍記海鮮坊 (1.1公里)

          

          
交通：
18路公交車
交通：
28、35路等

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南首開瑪拉加灣買房優勢：
          

          1、海口新房優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
          

          2、海南首開瑪拉加灣樓盤詳情：首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，物業公司是銀通物業管理公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率47.22%，容積率1.80，樓盤規劃面積。
          

          3、海南首開瑪拉加灣賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。
          

          海南首開瑪拉加灣
          

          三、首開瑪拉加灣房地產用途
          

          第一、首開瑪拉加灣養老購房精髓：
          

          1、生活：首開瑪拉加灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：首開瑪拉加灣離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：首開瑪拉加灣生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、首開瑪拉加灣度假購房精髓：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，首開瑪拉加灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：首開瑪拉加灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、首開瑪拉加灣touzi購房策略：
          

          1、地段：首開瑪拉加灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：首開瑪拉加灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南二手房，無論是出于什么目的在海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南首開瑪拉加灣買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，首開瑪拉加灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《首開瑪拉加灣 pk 東匯西海岸樓盤對比，海南海口買房那個好？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析首開瑪拉加灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房熱線：1808982847O
          


          

          首開瑪拉加灣 pk 東匯西海岸樓盤對比，海南海口買房那個好？此文由臻房小竇編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/88510.html
          


          

          

          


          
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