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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          和貴濱江中心 vs 保利中鐵中環(huán)廣場哪里適合？漲值潛力對比!
          

          2019-04-06 08:06:11瀏覽量（）
          

          

          和貴濱江中心
          

項目均價：7500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)540)
樓盤地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處

          

          團(tuán)購TEL：⒈8098⒉84
          


          和貴濱江中心VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比！?？跓衢T樓盤，致力提供2018海南海口醉熱門樓盤排行榜，包含和貴濱江中心樓盤熱點、醉受關(guān)注樓盤排名，幫您盤點海南?？谧砗脴潜P，分析房價走勢，樓市動態(tài)！。4。。海口房價能跌下來嗎，?？谫I房子哪里適合？和貴濱江中心 PK 保利中鐵中環(huán)廣場哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南和貴濱江中心VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比！
          

          和貴濱江中心VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比
          和貴濱江中心VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比！
          

          一、和貴濱江中心VS保利中鐵中環(huán)廣場分析對比！
          

          

          
和貴濱江中心
PK
保利中鐵中環(huán)廣場

          

          


          

          
均價：
7500元/㎡
均價：
23000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
特色：
普通住宅旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
年

          

          
開發(fā)商：
海南和貴touzi有限公司 / 海南省供銷集團(tuán)有限公司
開發(fā)商：
三亞中鐵保豐置業(yè)有限公司

          

          
容積率：
2.75
容積率：
4.5

          

          
綠化率：
45%
綠化率：
23%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
4棟

          

          
戶數(shù)：
358戶
戶數(shù)：
763戶

          

          
規(guī)劃面積：
11490.6平方米
規(guī)劃面積：
17101平米

          

          
建筑面積：
38645.59平方米
建筑面積：
97805平米

          

          
物業(yè)公司：
海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)公司：
保利物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費：
1.60元/平米/月
物業(yè)費：
元/平米/月

          

          
地址：
?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處
地址：
海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)

          

          
和貴濱江中心配套 PK 保利中鐵中環(huán)廣場配套

          

          
學(xué)校：
瓊山五小、瓊山中學(xué)、瓊山一小、華僑中學(xué)、六合幼兒園
學(xué)校：
三亞豐和學(xué)校 (569米)華僑豐和學(xué)校 (689米)三亞雙品實驗學(xué)校 (755米)三亞市第八小學(xué) (575米)

          

          
購物：
暫無
購物：
佳合樂超市 (584米)鴻偉超市 (594米)優(yōu)品匯 (609米)鄰里德超市 (414米)

          

          
醫(yī)院：
瓊山中醫(yī)院
醫(yī)院：
三亞口腔醫(yī)院 (1.4公里)韓志敏診所 (409米)三亞胡靖宜診所 (900米)三亞中醫(yī)院和生堂 (695米)

          

          
生活：
國興大潤發(fā)、六合市場、萬家惠超市、旺佳旺超市；中國銀行、郵政儲蓄、海南省委、海南省圖書館、博物館等等
生活：
工商銀行 (129米)中信銀行 (132米)農(nóng)業(yè)銀行 (149米)人民銀行 (296米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
貴足堂 (136米)億源軒宇大酒店 (497米)9號公館 (598米)后宮娛樂會所 (486米)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
鳳凰城粵菜王府 (173米)重慶烤魚 (343米)水晶宮大酒樓 (417米)一塊豆腐營養(yǎng)概念餐廳 (859米)

          

          
交通：
有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交車，21路是由金海岸大酒店開往美蘭機(jī)場，41路是由東方洋開往美蘭機(jī)場，45路是由皇冠酒店開往桂林洋高校區(qū)，46路是由那央村到東環(huán)火車秀英站，205 路是由瓊山區(qū)政府到商業(yè)學(xué)校，61路是由萬綠園開往海瑞大橋站。
交通：
9、10路等

          

          
          		

          

          

          ?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南和貴濱江中心買房優(yōu)勢：
          

          1、?？跇潜P優(yōu)勢：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。
          

          2、海南和貴濱江中心樓盤詳情：和貴濱江中心位于?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.75，樓盤規(guī)劃面積11490.6平方米。
          

          3、海南和貴濱江中心賣點：和貴濱江中心地處濱江新城核心位置，主要以住宅加臨街部分商業(yè)組成，住宅部分所有都是朝南的，采光通風(fēng)相當(dāng)良好，實用率極高。商業(yè)部分的朝向都是南北的，采光通風(fēng)也是相當(dāng)良好。。
          

          海南和貴濱江中心
          

          三、和貴濱江中心怎么樣，紙得買嗎？
          

          海口新房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機(jī)會。那么，和貴濱江中心房子怎么樣，和貴濱江中心商品房會生紙嗎？?？谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          知道行情的北方人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？
          

          1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、和貴濱江中心房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪保较∪?，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解市場的北方人早在和貴濱江中心買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南?？诜績r并不算高?？上攵?，海南和貴濱江中心房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。
          

          綜合評價：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。總的來說，和貴濱江中心的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《和貴濱江中心 vs 保利中鐵中環(huán)廣場哪里適合？漲紙潛力對比!》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析和貴濱江中心新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          和貴濱江中心 vs 保利中鐵中環(huán)廣場哪里適合？漲值潛力對比!此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/91995.html
          


          

          

          


          
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