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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口船長de海寓PK碧桂園金沙灘三期房價對比分析~
          

          2019-04-10 08:38:40瀏覽量（）
          

          

          船長de海寓
          

項目均價：13000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1380)
樓盤地址：海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米

          

          購房TEL：18089828⒋7O
          


          船長de海寓VS碧桂園金沙灘三期分析對比！海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。1。。海口房價要爆跌，海南海口購房哪兒好？船長de海寓 PK 碧桂園金沙灘三期哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南船長de海寓VS碧桂園金沙灘三期分析對比！
          

          船長de海寓VS碧桂園金沙灘三期分析對比
          船長de海寓VS碧桂園金沙灘三期分析對比！
          

          一、船長de海寓VS碧桂園金沙灘三期分析對比！
          

          

          
船長de海寓
PK
碧桂園金沙灘三期

          

          


          

          
均價：
13000元/㎡
均價：
9000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
澄邁天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南臨高碧桂園方圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
0.899
容積率：
1.09

          

          
綠化率：
51%
綠化率：
46%

          

          
樓棟總數(shù)：
36棟
樓棟總數(shù)：
65棟

          

          
戶數(shù)：
1186戶
戶數(shù)：
2353戶

          

          
規(guī)劃面積：
133424.11平米
規(guī)劃面積：


          

          
建筑面積：
178058.66平米
建筑面積：


          

          
物業(yè)公司：
澄邁怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)公司：
碧桂園物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費：
3.50元/平米/月
物業(yè)費：
洋房2 別墅3.5，產(chǎn)權(quán)式酒店4.5，酒店式公寓3.5，商鋪3.5元/平米/月

          

          
地址：
海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米
地址：
海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區(qū)

          

          
船長de海寓配套 PK 碧桂園金沙灘三期配套

          

          
學(xué)校：
海南職業(yè)技師學(xué)院 (3公里)老城中學(xué) (2公里)老城小學(xué) (1.8公里)
學(xué)校：
臨高第二中學(xué) (12公里)臨高中學(xué) (12公里)

          

          
購物：
第三時間商業(yè)廣場 (3公里)家家旺超市 (2.3)洪都購物中心 (2.5公里)瑞金生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品超市 (500米)魯能好鄰居超市 (300米)
購物：
小區(qū)風(fēng)情商業(yè)街 (100米)臨城百家惠超市 (12公里)

          

          
醫(yī)院：
老城鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3公里)同康醫(yī)院 (3公里)東軟集團療養(yǎng)院 (4公里)
醫(yī)院：
小區(qū)有醫(yī)療中心，臨高縣醫(yī)院 (12公里)臨高急救中心 (12公里)臨高人民醫(yī)院 (12公里)婦幼保健院 (12公里)

          

          
生活：
老城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2.5公里)
生活：
小區(qū)內(nèi)有農(nóng)家每天有賣生活所需，中國農(nóng)業(yè)銀行ATM (100米)臨城江南市場 (12公里)西門農(nóng)貿(mào)市場 (12公里)美夏農(nóng)貿(mào)市場 (12公里)

          

          
娛樂：
萬達影院 (3公里)盈濱半島海濱浴場 (50米)海南月亮灣高爾夫球場 (1.2公里)永慶寺 (2公里)
娛樂：
沙灘俱樂部 (200米)休閑書吧 (100米)臨高角旅游區(qū) (12公里)臨高解放公園 (12公里)臨高文化公園 (12公里)

          

          
餐飲：
老邊餃子館 (1公里)多美麗餐廳 (2.5公里)亨美樂餐廳 (2.5公里)杜家面館 (3.5公里)
餐飲：
商業(yè)街咖啡體驗館 (100米)商業(yè)街餐廳 (100米)

          

          
交通：
57路59路可通海口市區(qū)
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南船長de海寓買房優(yōu)勢：
          

          1、海口樓盤優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南船長de海寓樓盤詳情：船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，物業(yè)公司是澄邁怡佳物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率51%，容積率0.899，樓盤規(guī)劃面積133424.11平米。
          

          3、海南船長de海寓賣點：船長de海寓地處澄邁縣國家4A級旅游度假區(qū)——盈濱半島，總建筑面積約18萬㎡，由五星級酒店、一線海景公寓及海景別墅組成。。
          

          海南船長de海寓
          

          三、2018海口買房解讀
          

          船長de海寓房產(chǎn)價紙如何？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講2018船長de海寓買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，船長de海寓樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。船長de海寓樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海南海口二手房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。
          

          >2018船長de海寓買房子解讀
          綜合評價：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。總的來說，船長de海寓的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口船長de海寓PK碧桂園金沙灘三期房價對比分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析船長de海寓新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          咨詢熱線：180⒏9⒉870
          


          

          海南海口船長de海寓PK碧桂園金沙灘三期房價對比分析~此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/92468.html
          


          

          

          


          
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