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          萬花坊 PK 學苑公館買房怎么樣？優劣勢分析~
          

          2019-04-14 08:37:14瀏覽量（）
          

          

          萬花坊
          

項目均價：8500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1161)
樓盤地址：海口市丘海大道58號鳳凰花城

          

          購房V信：8089828470
          


          萬花坊VS學苑公館分析對比！隨著海口環境+配套的不斷改善，萬花坊房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。。2。。海口房價持續上漲，海南海口買房子那個好？萬花坊 PK 學苑公館哪個好？海口買房優勢分析，海南萬花坊VS學苑公館分析對比！
          

          萬花坊VS學苑公館分析對比
          萬花坊VS學苑公館分析對比！
          

          一、萬花坊VS學苑公館分析對比！
          

          

          
萬花坊
PK
學苑公館

          

          


          

          
均價：
8500元/㎡
均價：
7993元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
年
產權：
64年

          

          
開發商：
海南鳳凰地產有限公司
開發商：
海南正元地產開發有限公司

          

          
容積率：
1.2
容積率：
3.4

          

          
綠化率：

綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
320戶
戶數：
240戶

          

          
規劃面積：

規劃面積：
8688.54平方米

          

          
建筑面積：

建筑面積：
35500.98平方米

          

          
物業公司：
海南鳳凰地產有限公司
物業公司：
海南正元物業

          

          
物業費：
1.3元/平米/月
物業費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市丘海大道58號鳳凰花城
地址：
學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)

          

          
萬花坊配套 PK 學苑公館配套

          

          
學校：
暫無
學校：
海口經濟學院

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
暫無
醫院：
海南婦幼保健院

          

          
生活：
暫無
生活：
省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
1,2,17,28,33路車
交通：
交通便利，周邊有39路，29路48路等多路經臨海口經濟學院門口。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南萬花坊買房優勢：
          

          1、海南海口房地產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南萬花坊樓盤詳情：萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，物業公司是海南鳳凰地產有限公司，物業費1.3元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.2，樓盤規劃面積。
          

          3、海南萬花坊賣點：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。
          

          海南萬花坊
          

          三、萬花坊如何，可以養老嗎？
          

          海南海口新房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，萬花坊住宅怎么樣，萬花坊房子會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          知道行情的“候鳥”都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、萬花坊房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、懂機遇的“候鳥”早在萬花坊買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南萬花坊房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，萬花坊的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《萬花坊 PK 學苑公館買房怎么樣？優劣勢分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析萬花坊新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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