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海域陽光VS海棠華著分析對比！海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海域陽光小戶型公寓顯然更受歡迎。。2。。海南海口房價要大漲，海南海口購房那個好？海域陽光 PK 海棠華著哪個好？海口買房優勢分析，海南海域陽光VS海棠華著分析對比！
海域陽光VS海棠華著分析對比！
一、海域陽光VS海棠華著分析對比！
| 海域陽光 |
PK |
海棠華著 |
| 均價： |
22000元/㎡ |
均價： |
180000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
| 裝修： |
精裝修 |
裝修： |
豪華裝修 |
| 產權： |
70 年 |
產權： |
年 |
| 開發商： |
海南陽光美基touzi開發有限公司 |
開發商： |
廣州實地房地產開發有限公司 |
| 容積率： |
3.50 |
容積率： |
0.4 |
| 綠化率： |
47.42% |
綠化率： |
62% |
| 樓棟總數： |
10棟 |
樓棟總數： |
370（別墅）棟 |
| 戶數： |
2066戶 |
戶數： |
370戶 |
| 規劃面積： |
79311.65平方米 |
規劃面積： |
440畝 |
| 建筑面積： |
342387平方米 |
建筑面積： |
29.3萬平方米 |
| 物業公司： |
世邦魏理仕物業公司 |
物業公司： |
綠城物業（管家服務） |
| 物業費： |
公寓2.80平方元/平米/月 |
物業費： |
28.9（按地上面積收取）元/平米/月 |
| 地址： |
海口市西海岸國際會展中心對面 |
地址： |
三亞市海棠灣旅游開發區海棠北路18號 |
| 海域陽光配套 PK 海棠華著配套 |
| 學校： |
海南華僑中學(藍城大道)(846米) 、海南華僑中學高中部(867米) 、海口市西海岸第九小學(1105米) 、金海幼兒園(1812米) 、秀英區中心幼兒園(1865米) 、海口市第二十七小學(2181米) |
學校： |
海棠灣貝貝幼兒園 (3.4公里)林旺小學 (3.0公里)林旺中學 (3.1公里)三亞市江林小學 (4.9公里) |
| 購物： |
羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
購物： |
海潤珍珠(海棠灣康萊德店) (1公里)三亞國際免稅城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)億源窗簾布藝 (2.18公里) |
| 醫院： |
海南省腫瘤醫院 (1公里)海南省人民醫院 (11公里) |
醫院： |
301醫院海南分院 (4.4公里)三亞市林旺中心衛生院 (3.3公里)三亞遠大中西醫結合門診部 (3.1公里)解放軍總醫院海南分院天健樓 (4.6公里) |
| 生活： |
中國工商銀行 (1公里)中國建設銀行 (1公里)中國銀行 (2公里)七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活： |
中國工商銀行(三亞海棠灣支行) (3.06公里)中國銀行(海棠灣支行) (3.24公里)中國農業銀行(海棠灣支行) (3.28公里)中國郵政儲蓄銀行(林旺支行) (3.67公里) |
| 娛樂： |
西海岸體育休閑廣場(478米) 、西秀海灘公園(684米) 、美視高爾夫花園(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
娛樂： |
三亞萬達國際影城 (728米)海棠灣萬達文化中心 (728米)海棠灣萬達大劇院 (729米)大歌星KTV(三亞店) (711米) |
| 餐飲： |
好百年海景酒樓(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀漁港(831米) |
餐飲： |
麻辣食客海鮮外賣 (838米)三亞海棠灣藍灣庭院餐廳 (1.3公里)海棠灣萬達希爾頓逸林度假酒店-匯灣餐廳 (847米)康萊德酒店怡園全日餐廳 (1公里) |
| 交通： |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公車經過，國際會展中心站下車。 |
交通： |
公交33路（機場專線）、34路、25路、海棠灣1路 |
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海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南海域陽光買房優勢：
1、海口新房優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
2、海南海域陽光樓盤詳情：海域陽光位于海口市西海岸國際會展中心對面，物業公司是世邦魏理仕物業公司，物業費公寓2.80平方元/平米/月。產權年限：70 年，綠化率47.42%，容積率3.50，樓盤規劃面積79311.65平方米。
3、海南海域陽光賣點：普通住宅、配套齊全、交通便捷。
海南房地產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 。。。海南海口樓盤
綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，海域陽光的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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