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          海口萬花坊vs鴻信御景灣買房哪里適合？周邊配套對比分析~
          

          2019-04-18 08:49:00瀏覽量（）
          

          

          萬花坊
          

項目均價：8500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1161)
樓盤地址：海口市丘海大道58號鳳凰花城

          

          團購微信：1⒏098247O
          


          萬花坊VS鴻信御景灣分析對比！海口買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找萬花坊老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。。4。。海口房價能不能跌，海南海口買房子哪兒好？萬花坊 PK 鴻信御景灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南萬花坊VS鴻信御景灣分析對比！
          

          萬花坊VS鴻信御景灣分析對比
          萬花坊VS鴻信御景灣分析對比！
          

          一、萬花坊VS鴻信御景灣分析對比！
          

          

          
萬花坊
PK
鴻信御景灣

          

          


          

          
均價：
8500元/㎡
均價：
17000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南鳳凰地產(chǎn)有限公司
開發(fā)商：
瓊海鴻信touzi有限公司

          

          
容積率：
1.2
容積率：
1.5

          

          
綠化率：

綠化率：
45

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
15棟

          

          
戶數(shù)：
320戶
戶數(shù)：
2688戶

          

          
規(guī)劃面積：

規(guī)劃面積：
133453平米

          

          
建筑面積：

建筑面積：
350000平米

          

          
物業(yè)公司：
海南鳳凰地產(chǎn)有限公司
物業(yè)公司：
瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費：
1.3元/平米/月
物業(yè)費：
1.5元/平米/月

          

          
地址：
海口市丘海大道58號鳳凰花城
地址：
瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

          

          
萬花坊配套 PK 鴻信御景灣配套

          

          
學校：
暫無
學校：
瓊海市第一小學(3公里)嘉積二中(3公里)嘉積中學(5公里)海南軟件學院(6公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
百佳匯超市(5公里)寶真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)

          

          
醫(yī)院：
暫無
醫(yī)院：
市人民醫(yī)院(6公里)新中醫(yī)院(700米)瓊海健平醫(yī)院(2.5公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
南門農(nóng)貿(mào)市場(1公里)中心農(nóng)貿(mào)市場(5公里)建設銀行(3公里)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
石頭故事(423米)基本點KTV(3公里)國都夜總會(2公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
潭門港海鮮大排檔(269米)甜美海鮮(278米)一千零一夜(147米)和味館(631米)

          

          
交通：
1,2,17,28,33路車
交通：
2路公交車、加積-（福田）潭門班車、加積-朝陽（培蘭）班車

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南萬花坊買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
          

          2、海南萬花坊樓盤詳情：萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，物業(yè)公司是海南鳳凰地產(chǎn)有限公司，物業(yè)費1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。
          

          3、海南萬花坊賣點：四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
          

          海南萬花坊
          

          三、萬花坊房子用途
          

          第一、萬花坊養(yǎng)老購房秘技：
          

          1、生活：萬花坊日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫(yī)院：萬花坊離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
          

          3、交通：萬花坊生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
          

          第二、萬花坊度假買房策略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，萬花坊樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環(huán)境：萬花坊是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、萬花坊touzi買房策略：
          

          1、地段：萬花坊是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：萬花坊項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
          

          4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高
          

          小編建議：海口房地產(chǎn)，無論是出于什么目的在海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南萬花坊買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
          綜合評價：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，萬花坊的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口萬花坊vs鴻信御景灣買房哪里適合？周邊配套對比分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析萬花坊新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口萬花坊vs鴻信御景灣買房哪里適合？周邊配套對比分析~此文由臻房小成編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/93353.html
          


          

          

          


          
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