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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          恒大·美麗沙 VS 見龍?jiān)焚I房投資分析~

          2019-04-20 08:49:02瀏覽量(

          海口·恒大美麗沙
          項(xiàng)目均價(jià):17770.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1376) 樓盤地址:海甸島碧海大道29號(hào)

          打折熱線:10898280

          恒大·美麗沙VS見龍?jiān)贩治鰧?duì)比!海口過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),這里可謂是度假勝地。。。3。。海南房?jī)r(jià)一路高漲,海口買房那里好?恒大·美麗沙 PK 見龍?jiān)纺膫€(gè)好?海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南恒大·美麗沙VS見龍?jiān)贩治鰧?duì)比!

          恒大·美麗沙VS見龍?jiān)贩治鰧?duì)比
          恒大·美麗沙VS見龍?jiān)贩治鰧?duì)比!

          一、恒大·美麗沙VS見龍?jiān)贩治鰧?duì)比!

          恒大·美麗沙 PK 見龍?jiān)?/strong>
          均價(jià): 25000元/㎡ 均價(jià): 9000元/㎡
          特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅花園洋房商鋪
          裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
          產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
          開發(fā)商: 新世界中國(guó)地產(chǎn)(海口)有限公司 開發(fā)商: 海南盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          容積率: 0.5 容積率: 2.02
          綠化率: 41.9% 綠化率: 48.3%
          樓棟總數(shù): 18棟 樓棟總數(shù):
          戶數(shù): 1055戶 戶數(shù): 898戶
          規(guī)劃面積: 2204667平米 規(guī)劃面積: 51236平方米
          建筑面積: 2000000平米 建筑面積: 123580.6平方米
          物業(yè)公司: 海口新世界物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南盛達(dá)物業(yè)管理有限公司
          物業(yè)費(fèi): 3.80元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.30元/平米/月
          地址: 海口市海甸島碧海大道29號(hào)(原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”) 地址: 定安見龍大道旁南側(cè)定安縣政府西側(cè)(直通東線高速公路,塔北路、塔南路直通見龍大道。)
          恒大·美麗沙配套 PK 見龍?jiān)放涮?/font>
          學(xué)校: 海口實(shí)驗(yàn)幼兒園 (1.1公里)新南方外國(guó)語(yǔ)學(xué)校景山分校 (1.2公里)海口景山學(xué)校海甸分校 (1.2公里)海口實(shí)驗(yàn)中學(xué)初中校區(qū) (1.2公里) 學(xué)校: 定安縣第一小學(xué) (940米)1+1幼兒園 (352米)園林幼兒園 (474米)太陽(yáng)城幼兒園 (824米)
          購(gòu)物: 和惠超市 (777米)世紀(jì)超市 (854米)福聯(lián)德超市 (1.4公里)恒福居商業(yè)廣場(chǎng) (1.5公里) 購(gòu)物: 昆侖好客 (541米)天安百貨塔嶺店 (558米)塔嶺平價(jià)商行 (629米)泰香山商店 (651米)
          醫(yī)院: 海口新華門診部 (1.9公里)人民路街道萬(wàn)福社區(qū)衛(wèi)生站 (1.6公里) 醫(yī)院: 仙溝衛(wèi)生院 (651米)定安人民醫(yī)院 (351米)定安縣定城衛(wèi)生院 (421米)定安縣中醫(yī)院 (830米)
          生活: 中國(guó)建設(shè)銀行(海口美麗沙支行) (798米)中國(guó)工商銀行(海口海甸支行) (859米) 生活: 定安天籟谷紳藍(lán)酒店 (490米)定安迎賓館 (530米)中國(guó)工商銀行 (250米)仙溝農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)定城集貿(mào)市場(chǎng) (4公里)
          娛樂: 世紀(jì)公園 (2.4公里)海口世紀(jì)廣場(chǎng) (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里) 娛樂: 丹桂公園 (990米)海南熱帶飛禽世界 (10米)
          餐飲: 頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米) 餐飲: 云錦酒店 (790米)綠水美食園 (800米)知味坊中餐 (338米)
          交通: 5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路 交通: 1、2、3路公交車見龍?jiān)废萝嚰纯伞V鞲傻溃ㄒ婟埓蟮溃┲蓖|線高速公路,塔北路、塔南路直通見龍大道。

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南恒大·美麗沙買房?jī)?yōu)勢(shì):

          1、海口新房?jī)?yōu)勢(shì):海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià),而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體,200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷,海口東部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

          2、海南恒大·美麗沙樓盤詳情:恒大·美麗沙位于海口市海甸島碧海大道29號(hào)(原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”),物業(yè)公司是海口新世界物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率41.9%,容積率0.5,樓盤規(guī)劃面積2204667平米。

          3、海南恒大·美麗沙賣點(diǎn):美麗沙項(xiàng)目位于海口市海甸島西部,總用地220.49公頃,擁有海口灣超過(guò)5公里長(zhǎng)的優(yōu)美岸線,規(guī)模龐大,共劃分為19個(gè)地塊,總建筑面積接近200萬(wàn)平方米,定位高端,配套多樣,功能豐富,既可養(yǎng)生度假,也能宜業(yè)宜居。開發(fā)物業(yè)包括低密度養(yǎng)生別墅、高層都市住宅、綜合商業(yè)、島嶼式別墅。項(xiàng)目按照各個(gè)地塊屬性及產(chǎn)品劃分為四個(gè)不同性質(zhì)的小區(qū)。項(xiàng)目整體及每個(gè)地塊間擁有共同的大環(huán)境和市政配套,在四個(gè)小區(qū)之間建立一個(gè)中間管理層級(jí),構(gòu)建五大系統(tǒng)。五大系統(tǒng)整合發(fā)展,相互依存,相互促進(jìn),共同締造國(guó)際濱海都市品質(zhì)。一期02、04號(hào)地產(chǎn)品為獨(dú)棟與疊拼,獨(dú)棟有A、B、C三種戶型,面積分別為398㎡、348㎡、288㎡,聯(lián)排T戶型面積為260㎡-268㎡。。

          海南恒大·美麗沙

          三、2018海口買房分析

          恒大·美麗沙商品房能touzi嗎?就海南買房而言,我認(rèn)為有四個(gè)階段,再講講2018恒大·美麗沙買房的步驟策略:

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預(yù)計(jì)投多少錢(家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個(gè)基本前提,再談下一步。

          2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟:海口環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察,海口樓盤列表,恒大·美麗沙樓盤資料篩選,網(wǎng)上實(shí)景考察,每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好,整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月,時(shí)間太長(zhǎng),注意力就下降,醉終無(wú)法決策。

          3、決定買房,篩選樓盤階段。恒大·美麗沙樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實(shí)地獲取,總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證,對(duì)其中有疑問的,要尋求進(jìn)一步的幫助,經(jīng)過(guò)3-4次,每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備,即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

          4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái),(免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線:18089828470王偉)完成購(gòu)房計(jì)劃。

          2018海口買房攻略 王偉建議:海口二手房,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南海口的商品房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

          >2018海口買房分析

          綜合評(píng)價(jià):海口的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來(lái)說(shuō),恒大·美麗沙的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

          以上就是《恒大·美麗沙 VS 見龍?jiān)焚I房touzi分析~》的全部?jī)?nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析恒大·美麗沙新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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