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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          海南大公館 VS 東方山海灣哪里值得?海口買房優(yōu)勢分析~

          2019-05-02 09:01:08瀏覽量(

          海南大公館
          項目均價:25000 元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1311) 樓盤地址:海口市美蘭區(qū)萬恒路28號

          買房威信:⒈8089828470

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          海南大公館VS東方山海灣分析對比
          海南大公館VS東方山海灣分析對比!

          一、海南大公館VS東方山海灣分析對比!

          海南大公館 PK 東方山海灣
          均價: 25000 元/㎡ 均價: 13000元/㎡
          特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅商鋪
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
          開發(fā)商: 海南金手指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 東方山海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
          容積率: 0.39 容積率: 2.8
          綠化率: 70% 綠化率: 40.60%
          樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 24棟
          戶數(shù): 65戶 戶數(shù): 6800戶
          規(guī)劃面積: 57200平方米 規(guī)劃面積: 165000平米
          建筑面積: 22600平方米 建筑面積: 480000平米
          物業(yè)公司: 海南二十一度假連鎖有限公司 物業(yè)公司: 海南利唯物業(yè)服務(wù)有限公司
          物業(yè)費: 獨棟4;疊拼2.5元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月
          地址: 海口市美蘭區(qū)萬恒路28號 地址: 東方市海榆西線火車站旁
          海南大公館配套 PK 東方山海灣配套
          學(xué)校: 25小學(xué),實驗中學(xué),海南大學(xué) 學(xué)校: 第二中學(xué)(4公里)
          購物: 暫無 購物: 來利百貨平價超市(8公里)
          醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里)
          生活: 暫無 生活: 東方臨時車站(5公里)東方市政府(5公里)綠寶大酒店(5公里)
          娛樂: 暫無 娛樂: 高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)
          餐飲: 暫無 餐飲: 梁汝美食莊(4公里)
          交通: 海南大公館地處海口市海甸島西北一隅,三面環(huán)水的自然恩寵,集江、海、溪、林美景一體。北臨瓊州海峽,毗鄰大型白沙門生態(tài)公園;西臨政府規(guī)劃美麗沙開發(fā)項目;通過世紀大橋,距海口國貿(mào)商業(yè)區(qū)僅五分鐘車程,獨攬城市萬千繁華配套,共享優(yōu)質(zhì)海景資源,眾多娛樂、市政配套環(huán)伺左右,地域價紙無可超越。 交通: 11路

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南海南大公館買房優(yōu)勢:

          1、海南海口房子優(yōu)勢:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設(shè)施,人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣,海口一直為人們在海南安居的首選。

          2、海南海南大公館樓盤詳情:海南大公館位于海口市美蘭區(qū)萬恒路28號,物業(yè)公司是海南二十一度假連鎖有限公司,物業(yè)費獨棟4;疊拼2.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率70%,容積率0.39,樓盤規(guī)劃面積57200平方米。

          3、海南海南大公館賣點:度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

          海南海南大公館

          三、為什么海南大公館房價上漲這么快

          海口房產(chǎn)信息網(wǎng),為什么海南大公館房價還會漲?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

          海南大公館房產(chǎn)到底能不能生紙?海口的土地越來越少,當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,海南大公館的房子會越來越紙錢,海南大公館新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口房子未來是絕不愁生紙出手的。

          所以說,海南海南大公館的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

          海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來海口買房子,海南海南大公館房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

          綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,海南大公館的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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