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          養老勝地、濱海小城……

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          海口匯水灣公寓5#樓 PK 中和龍沐灣·海潤源周邊配套對比分析~

          2019-05-06 10:14:11瀏覽量(

          匯水灣公寓5#樓
          項目均價:7800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉413) 樓盤地址:海南省海口市金盤路36號

          打折TEL:180888470

          匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!匯水灣公寓5#樓買房時,大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。。4。。海南海口房價上漲空間有多大,海口購房哪里好?匯水灣公寓5#樓 PK 中和龍沐灣·海潤源哪個好?海口買房優勢分析,海南匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!

          匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤源分析對比
          匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!

          一、匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!

          匯水灣公寓5#樓 PK 中和龍沐灣·海潤源
          均價: 7800元/㎡ 均價: 160000元/㎡
          特色: 普通住宅養生社區旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅海景房
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產權: 產權: 70年
          開發商: 海南海洋地質后勤服務有限公司 開發商: 海南中和集團有限公司
          容積率: 3.0 容積率: 1.19
          綠化率: 40% 綠化率: 48.02%
          樓棟總數: 5棟 樓棟總數: 14棟
          戶數: 120戶 戶數: 3526戶
          規劃面積: 804平方米 規劃面積: 268000平方米
          建筑面積: 16670.42平方米 建筑面積: 355701.91平方米
          物業公司: 海南地礦物業管理有限公司 物業公司: 海南和坤物業管理有限公司
          物業費: 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月 物業費: 2.00元/平米/月
          地址: 海南省海口市金盤路36號 地址: 海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區
          匯水灣公寓5#樓配套 PK 中和龍沐灣·海潤源配套
          學校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學、海南師范附中、海師附院海南第一職業中學、海南職業技術學院、海南師范大學、金盤實驗學校等。 學校: 長沙小學 (1.4公里)尖峰中學 (2.7公里)喜洋洋幼兒園 (8.5公里)
          購物: 暫無 購物: 嶺群超市 (2.5公里)昆侖好客 (2公里)
          醫院: 海口市中醫院 醫院: 樂東人民醫院
          生活: 海甸島、解放路、海秀路、國貿等四大海口城區成熟商圈。 生活: 小區自有近萬平方米的綜合商業配套
          娛樂: 暫無 娛樂: 云雷舞廳 (1.6公里)尖峰嶺國家森林公園 (20.7公里)鶯歌海革命烈士紀念碑 (17公里)
          餐飲: 暫無 餐飲: 嶺頭海鮮樓 (759米)海灣海鮮城 (770米)溫德姆豪廷軒中餐廳 (4公里)綠園飯店 (2.7公里)
          交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到(海口市中醫院站)下車。 交通: 距離西線高速尖峰嶺出口2公里,距三亞約70公里,距海口260公里。

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南匯水灣公寓5#樓買房優勢:

          1、海南海口房地產優勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態,城區污水排放逐年增加,而灣區處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

          2、海南匯水灣公寓5#樓樓盤詳情:匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號,物業公司是海南地礦物業管理有限公司,物業費住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率3.0,樓盤規劃面積804平方米。

          3、海南匯水灣公寓5#樓賣點:小區配套:兒童樂園,業主會所,健康娛樂、室外休閑涼亭等一應俱全;。

          海南匯水灣公寓5#樓

          三、為何匯水灣公寓5#樓房價每天都在漲

          海南海口購房,為什么匯水灣公寓5#樓房價漲這么高?海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

          匯水灣公寓5#樓房產生紙空間大嗎?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,匯水灣公寓5#樓的房子會越來越紙錢,匯水灣公寓5#樓新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口新房未來是絕不愁生紙出手的。

          所以說,海南匯水灣公寓5#樓的房產生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態環境,不想生紙都有點難。

          海南海口樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件,源源不斷的內地人來海口買房子,海南匯水灣公寓5#樓房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

          綜合評價:海口樓市季節性非常強,資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求。總的來說,匯水灣公寓5#樓的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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