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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          濱江綠都 solo 半島·海洋國際買房投資分析~
          

          2019-05-14 09:43:41瀏覽量（）
          

          

          濱江綠都
          

項目均價：8200元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉626)
樓盤地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)

          

          購房微信：18O8982⒏470
          


          濱江綠都VS半島·海洋國際分析對比！海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。。1。。海南海口房價是不是要下降，海南買房子哪里好？濱江綠都 PK 半島·海洋國際哪個好？海口買房優勢分析，海南濱江綠都VS半島·海洋國際分析對比！
          

          濱江綠都VS半島·海洋國際分析對比
          濱江綠都VS半島·海洋國際分析對比！
          

          一、濱江綠都VS半島·海洋國際分析對比！
          

          

          
濱江綠都
PK
半島·海洋國際

          

          


          

          
均價：
8200元/㎡
均價：
9000 元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區花園洋房
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
年

          

          
開發商：
海南祥居實業有限公司
開發商：
海南承翰房地產開發有限公司

          

          
容積率：
2.8
容積率：
1.0

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
2棟

          

          
戶數：
914戶
戶數：
840戶

          

          
規劃面積：
34311平方米
規劃面積：
120666.52平方米

          

          
建筑面積：
109976平方米
建筑面積：
160846.70平方米

          

          
物業公司：
海南好居家物業服務有限公司
物業公司：
海南欣世誠物業服務有限公司

          

          
物業費：
1.5元/平米/月
物業費：
1.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)
地址：
海口市西海岸盈濱半島永慶路

          

          
濱江綠都配套 PK 半島·海洋國際配套

          

          
學校：
瓊山五小、華僑中學
學校：
老城中學(3.5公里)、老城小學(3公里)、欣才小學(4公里)、海南省技師學院(5公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
鐵橋醫院，中醫院
醫院：
老城衛生院 (3.5公里)、生態療養院 (4.5公里)

          

          
生活：
北鄰濱江帝景小區，東望不遠之處便是風光迷人的南渡江，距南渡江僅400米左右，六合菜市場、銀行、瓊山五小、華僑中學、鐵橋醫院，中醫院等生活基本設施。
生活：
老邊餃子館(1.5公里)、白蓮鵝飯店(4公里)、川香園(5公里)洪都購物中心(3.5公里)、升升百貨(3.5公里)、家家旺超市(3公里)、駿群超市(4公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
可乘坐21、41、45、205路公交車，在六合市場站下.
交通：
項目交通便利，公交車55路、57路和59路，并且海口動車站也將建于項目附近。

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南濱江綠都買房優勢：
          

          1、海南海口新房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南濱江綠都樓盤詳情：濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，物業公司是海南好居家物業服務有限公司，物業費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規劃面積34311平方米。
          

          3、海南濱江綠都賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
          

          海南濱江綠都
          

          三、濱江綠都好不好，可以touzi嗎？
          

          海南海口房產網，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，濱江綠都住宅怎么樣，濱江綠都房產會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          聰明的“候鳥”老人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、濱江綠都房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解市場的“候鳥”老人都在濱江綠都買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南濱江綠都房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海南旅游房產的需求不同，海口房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總的來說，濱江綠都的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《濱江綠都 solo 半島·海洋國際買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析濱江綠都新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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