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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          海南房價要大漲,華僑城椰海藍天 PK 海鑫城買房怎么樣?

          2018-10-14 13:25:56瀏覽量(

          華僑城·椰海藍天
          項目均價:17200元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1824) 樓盤地址:海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側(cè)

          咨詢電話:⒈89828470

          華僑城椰海藍天VS海鑫城分析對比!海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。1。。海南海口房價漲的這么快,海口購房哪里好?華僑城椰海藍天 PK 海鑫城哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南華僑城椰海藍天VS海鑫城分析對比!

          華僑城椰海藍天VS海鑫城分析對比
          華僑城椰海藍天VS海鑫城分析對比!

          一、華僑城椰海藍天VS海鑫城分析對比!

          華僑城椰海藍天 PK 海鑫城
          均價: 19000元/㎡ 均價: 19000元/㎡
          特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房 特色: 普通住宅
          裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
          產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
          開發(fā)商: 海南康樂置業(yè)有限公司、海南冠群touzi發(fā)展有限公司 開發(fā)商: 海口國家高新區(qū)發(fā)展控股有限公司
          容積率: 1.2 容積率: 2.5
          綠化率: 40% 綠化率: 0.35%
          樓棟總數(shù): 20棟 樓棟總數(shù):
          戶數(shù): 646戶 戶數(shù): 1521戶
          規(guī)劃面積: 266668平米 規(guī)劃面積: 75000平方米
          建筑面積: 50780.74平米 建筑面積: 400000平方米
          物業(yè)公司: 海南康樂置業(yè)有限公司 物業(yè)公司:
          物業(yè)費: 2.3元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月
          地址: 海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側(cè) 地址: 南海大道與永萬路交匯西南側(cè)
          華僑城椰海藍天配套 PK 海鑫城配套
          學校: 東湖小學,東營小學,白沙門小學,二十五小,實驗中學,景山學校海甸分校,北師大附中 學校: 國科園學校、西海岸九小、海南華僑中學、海口市一中、景山學校 |裝修信息 裝修情況: 電梯數(shù)3梯6戶、2梯4戶建筑設計:海南柏森建筑設計有限公司建筑施工:海南
          購物: 萬達城 購物: 萬達廣場、遠大購物廣場、秀英小街
          醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院、海南省腫瘤醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、120急救中心
          生活: 暫無 生活: 暫無
          娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
          餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
          交通: 27路、52路 交通: 有54路、59路、70路公交經(jīng)過,高新花園站

          海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南華僑城椰海藍天買房優(yōu)勢:

          1、海口房子優(yōu)勢:海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

          2、海南華僑城椰海藍天樓盤詳情:華僑城椰海藍天位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側(cè),物業(yè)公司是海南康樂置業(yè)有限公司,物業(yè)費2.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.2,樓盤規(guī)劃面積266668平米。

          3、海南華僑城椰海藍天賣點:項目毗鄰4000畝濕地公園和航天生活中心,相望海口地標建筑如意島,純板式養(yǎng)生溫泉花園地暖洋房,南中國稀世資產(chǎn)70年大產(chǎn)權(quán),超大泳池,溫泉泡池。。

          海南華僑城椰海藍天

          三、為什么華僑城椰海藍天房價上漲這么快

          為什么華僑城椰海藍天房價天天漲?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

          華僑城椰海藍天房子生紙因素是什么?海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,華僑城椰海藍天的房子會越來越紙錢,華僑城椰海藍天新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口房子未來是絕不愁生紙出手的。

          所以說,海南華僑城椰海藍天的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

          海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來海口購房,海南華僑城椰海藍天房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

          綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,華僑城椰海藍天的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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