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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口房產(chǎn)還能買嗎？德府方家vs海韻東岸分析~
          

          2019-05-29 08:39:59瀏覽量（）
          

          

          德府方家
          

項目均價：8700元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉288)
樓盤地址：海南省海口市海府路136號

          

          購房V信：180898470
          


          德府方家VS海韻東岸分析對比！海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。1。。海南?？诜績r爆漲是真是假，海南海口買房哪里紙得？德府方家 PK 海韻東岸哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南德府方家VS海韻東岸分析對比！
          

          德府方家VS海韻東岸分析對比
          德府方家VS海韻東岸分析對比！
          

          一、德府方家VS海韻東岸分析對比！
          

          

          
德府方家
PK
海韻東岸

          

          


          

          
均價：
8700元/㎡
均價：
5500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權：
70年
產(chǎn)權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南合榮實業(yè)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南海龍實業(yè)有限公司

          

          
容積率：
3.496
容積率：
5.79

          

          
綠化率：
38.89%
綠化率：
23.17%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
1棟

          

          
戶數(shù)：
239戶
戶數(shù)：
427戶

          

          
規(guī)劃面積：
8158.84平方米
規(guī)劃面積：
5791.78平方米

          

          
建筑面積：
35485.95平方米
建筑面積：
36321.13平方米

          

          
物業(yè)公司：
暫無資料
物業(yè)公司：
海岸西格瑪物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費：
1.50元/平米/月
物業(yè)費：
1.20元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市海府路136號
地址：
?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟開發(fā)區(qū)靈桂大道51號

          

          
德府方家配套 PK 海韻東岸配套

          

          
學校：
椰城書香,“德府方家”3公里范圍內(nèi)，遍布海南中學、瓊山一小、?？诙逍?、?？趯嶒炛袑W、瓊山中學、?？谒闹?、海口十中、省圖書館、省博物館等其書香文化氣息將讓孩子走在教育文化的醉前沿；
學校：
桂林洋中學 (290米)桂林洋中心小學 (1.2公里)旺仔雙語幼兒園 (1公里)星星幼兒園 (1.1公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
開心果超市桂林洋店 (740米)威瓊商行 (598米)旺達百貨批發(fā)超市 (657米)喜樂多連鎖超市 (773米)君盛煙酒茶商行 (3公里)

          

          
醫(yī)院：
省醫(yī)院海府路門診、瓊山社區(qū)健康服務站、瓊山醫(yī)院、省農(nóng)墾醫(yī)院東湖院區(qū)、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南婦女兒童醫(yī)院等近在咫尺，身心無憂的醫(yī)療綠色通道10分鐘均可到達；
醫(yī)院：
桂林洋醫(yī)院 (300米)農(nóng)墾桂林洋醫(yī)院 (1.2公里)第五社區(qū)鄭村衛(wèi)生所 (984米)

          

          
生活：
“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區(qū)域，此區(qū)域將建設成造型新穎的?？诘貥诵越ㄖ?，成為省會海口新的中心區(qū)。
生活：
?？诠鹆盅蟠缶频?(790米)威瓊商行 (740米)桂林洋市場 (900米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
紅樹林水上公園 (18公里)演豐鄉(xiāng)村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
川湘樓 (730米)湖南湘菜館 (272米)財源豬肚包雞 (292米)悅來酒店 (375米)仙洋水莊 (410米)

          

          
交通：
1路、4路、11路、14路、15路、16路、19路、24路、41路等公交線路形成的城市綠色交通樞紐，四通八達，革新綠色公交出行時代。
交通：
目前有兩路公交車和免費購物車到達本項目，51路、45路、家樂福免費購物班車、大潤發(fā)免費購物班車

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南德府方家買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南德府方家樓盤詳情：德府方家位于海南省?？谑泻８?36號，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率38.89%，容積率3.496，樓盤規(guī)劃面積8158.84平方米。
          

          3、海南德府方家賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
          

          海南德府方家
          

          三、德府方家周邊什么樓盤還能買
          

          ?？谛路渴欠裼衪ouzi空間？德府方家周邊哪些樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了?？谀男┓康禺a(chǎn)合適買，僅供參考！。
          

          ?？谫I房
          

          1、開維生態(tài)城 均價17000元/㎡，樓盤地址：?？跂|海岸興洋大道181號。
          

          2、麗晶維港 均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號商業(yè)街首層。
          

          3、楓丹白露B區(qū) 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路省委北側。
          

          4、爵士春天 均價6020元/㎡，樓盤地址：海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)。
          

          5、海南生生國際購物中心 均價26000元/㎡，樓盤地址：?？跒I海大道26號濱海公園旁。
          

          6、海岸金沙二期 均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路13號(海南省?？谑泻５閸u)。
          

          7、藍城印象 均價13500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队廊f路。
          

          8、耀江花園 均價4834元/㎡，樓盤地址：?？谑杏e大道海德路5號。
          

          9、水云軒 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿(mào)西路28號。
          

          10、尚海華廷 均價42000元/㎡，樓盤地址：海韻路17號。
          

          海南海口購房，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
          綜合評價：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，德府方家的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口房產(chǎn)還能買嗎？德府方家vs海韻東岸分析~》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析德府方家新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房威信：18089⒏28470
          


          

          海南?？诜慨a(chǎn)還能買嗎？德府方家vs海韻東岸分析~此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/96760.html
          


          

          

          


          
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