海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou

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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          玉和花園 VS 威尼斯藍灣買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~
          

          2019-05-30 09:03:07瀏覽量（）
          

          

          玉和花園
          

項目均價：9800元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1246)
樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 和平北路43號

          

          咨詢電話：1808⒐828470
          


          玉和花園VS威尼斯藍灣分析對比！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受玉和花園帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.。3。。海口房價是不是要下降，海口買房哪里適合？玉和花園 PK 威尼斯藍灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南玉和花園VS威尼斯藍灣分析對比！
          

          玉和花園VS威尼斯藍灣分析對比
          玉和花園VS威尼斯藍灣分析對比！
          

          一、玉和花園VS威尼斯藍灣分析對比！
          

          

          
玉和花園
PK
威尼斯藍灣

          

          


          

          
均價：
5320元/㎡
均價：
35000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權：
年
產(chǎn)權：
年

          

          
開發(fā)商：
海南新昌煒touzi有限公司
開發(fā)商：
三亞萬寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
1.41
容積率：
1.2

          

          
綠化率：
41%
綠化率：
51%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
123戶
戶數(shù)：
463戶

          

          
規(guī)劃面積：
12171平方米
規(guī)劃面積：
25041.56平方米

          

          
建筑面積：
20357平方米
建筑面積：
30100平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南萬居物業(yè)管理有限公司
物業(yè)公司：
萬寶威尼斯藍灣

          

          
物業(yè)費：
1.20元/平米/月
物業(yè)費：
2.2元/平米/月

          

          
地址：
美蘭區(qū)(海口) 和平北路43號
地址：
三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰

          

          
玉和花園配套 PK 威尼斯藍灣配套

          

          
學校：
玉和幼兒園、四中、七中、二十五小、白龍小學等海南在線*&^%$#房產(chǎn)頻道 周邊交通： 　11路、15路、19路等多路公交車直達，交通網(wǎng)遍及海口全城。周邊超市、酒店、銀行、醫(yī)院及學校等城建配套星羅棋布。規(guī)劃中的海甸水城、水上廣場近在咫尺 
學校：
開心果幼兒園 ( 862米)三亞市鹿回頭小學 ( 990米)奇奇雙語幼兒園 ( 1.91公里)三亞市南海學校 (2.93公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
世紀華聯(lián)超市(椰子園路） ( 1.57公里)寶盛商場 (3.82公里)三亞國際購物中心國購百貨 ( 3.65公里)夏日百貨 (4.37公里)

          

          
醫(yī)院：
醫(yī)療設施：海南省中醫(yī)院、海南婦幼保健醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院等
醫(yī)院：
三亞市人民醫(yī)院 (7公里)三亞市中醫(yī)院 (5公里)鹿回頭社區(qū)衛(wèi)生站 ( 784米)三亞米高梅診所 ( 777米)

          

          
生活：
明珠廣場商圈、解放西商圈、南亞廣場、和平路裝飾建材一條街及附近成熟商圈海南在線*&^%$房產(chǎn)頻道. 周邊景觀： 玉和花園，毗鄰風景秀麗的美舍河，河岸建有36米寬的綠化帶，小區(qū)內(nèi)部建有生態(tài)天然泉溪，中央水景步行區(qū)等中庭園林 
生活：
國家開發(fā)銀行 (179米)中國光大銀行24小時自助銀行 (715米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
嘉麗歌舞廳 (1公里)鹿回頭國賓館KTV ( 1.64公里)凡爾賽量販KTV(三亞時尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百貨店) (4.2公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
德福軒海景酒樓 ( 158米)帆船港海唐匯餐廳 ( 83米)古夢食緣餐廳 ( 93米)咖啡媞娜餐廳 ( 276米)鹿海漁家餐廳 ( 751米)

          

          
交通：
11路、15路、19路
交通：
交通便利，距市中心10分鐘車程，當南邊海上橋修建完畢，則于市中心直線連接一起，社區(qū)并由班車接送！出行方便。距離大小東海步行即可到達，距離三亞國賓館、游艇港灣區(qū)更是近在咫尺 。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南玉和花園買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南玉和花園樓盤詳情：玉和花園位于美蘭區(qū)(海口) 和平北路43號，物業(yè)公司是海南萬居物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41%，容積率1.41，樓盤規(guī)劃面積12171平方米。
          

          3、海南玉和花園賣點：玉和花園，毗鄰風景秀麗的美舍河，河岸建有36米寬的綠化帶，小區(qū)內(nèi)部建有生態(tài)天然泉溪，中央水景步行區(qū)等中庭園林。                                                                            車  位  數(shù)：                77                                                                                                             基本參數(shù)：                            　　環(huán)線位置:無。
          

          海南玉和花園
          

          三、玉和花園如何，能養(yǎng)老嗎？
          

          海南房地產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，玉和花園房產(chǎn)怎么樣，玉和花園房子會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          懂行情的北方人都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、玉和花園房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、聰明的“候鳥”老人早在玉和花園買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南玉和花園房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，玉和花園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《玉和花園 VS 威尼斯藍灣買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析玉和花園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          玉和花園 VS 威尼斯藍灣買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/96846.html
          


          

          

          


          
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