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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口房價(jià)能跌嗎，觀瀾湖觀邸 vs 海南溫泉1號(hào)二期買房怎么樣？
          

          2019-06-01 08:43:17瀏覽量（）
          

          

          觀瀾湖觀邸
          

項(xiàng)目均價(jià)：29000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1651)
樓盤地址：海口市觀瀾湖大道1號(hào)

          

          購房熱線：⒏8828470
          


          觀瀾湖觀邸VS海南溫泉1號(hào)二期分析對(duì)比！夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓?？诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往觀瀾湖觀邸買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 。2。。海南?？诜績r(jià)會(huì)跌嗎，?？谫I房子哪兒好？觀瀾湖觀邸 PK 海南溫泉1號(hào)二期哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢(shì)分析，海南觀瀾湖觀邸VS海南溫泉1號(hào)二期分析對(duì)比！
          

          觀瀾湖觀邸VS海南溫泉1號(hào)二期分析對(duì)比
          觀瀾湖觀邸VS海南溫泉1號(hào)二期分析對(duì)比！
          

          一、觀瀾湖觀邸VS海南溫泉1號(hào)二期分析對(duì)比！
          

          

          
觀瀾湖觀邸
PK
海南溫泉1號(hào)二期

          

          


          

          
均價(jià)：
29000元/㎡
均價(jià)：
9800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南晨鋒置業(yè)有限公司

          

          
容積率：
1.5
容積率：
0.99

          

          
綠化率：
55.9%
綠化率：
42%

          

          
樓棟總數(shù)：
16棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
1344戶
戶數(shù)：
608戶

          

          
規(guī)劃面積：
21萬平米
規(guī)劃面積：
46047.03平方米

          

          
建筑面積：
13萬平米
建筑面積：
52276.12平方米

          

          
物業(yè)公司：
深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止?/td>
物業(yè)公司：
瓊海麗興物業(yè)服務(wù)有限公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
3.8元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
2.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市觀瀾湖大道1號(hào)
地址：
官塘溫泉度假中心大%

          

          
觀瀾湖觀邸配套 PK 海南溫泉1號(hào)二期配套

          

          
學(xué)校：
海口市啟蒙幼兒園(292米)海口市社區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園(315米)蓓蕾幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)海南思思幼兒園(379米)
學(xué)校：
暫無

          

          
購物：
觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)
購物：
暫無

          

          
醫(yī)院：
濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(254米)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米)
醫(yī)院：
暫無

          

          
生活：
觀瀾湖酒店(10米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米)
生活：
暫無

          

          
娛樂：
?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)萬達(dá)電影(875米)華海公園(893米)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
風(fēng)情匯(94米)力神咖啡廳(156米)觀瀾湖酒店日式餐廳(36米)森源茶坊(950米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
旅游3線，快2
交通：
項(xiàng)目區(qū)位交通方便快捷，緊挨著東線高速路出口處，距東線高速入口1000米、距城際輕軌站15分鐘車程，距?？谑袇^(qū)60 分鐘車程、距三亞市區(qū) 120 分鐘車程，距美蘭機(jī)場 40 分鐘車程，距博鰲機(jī)場15公里，距博鰲亞洲論壇15公里，距白石嶺5公里，距萬泉河漂流25公里。

          

          
          		

          

          

          ?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。
          

          二、海南觀瀾湖觀邸買房優(yōu)勢(shì)：
          

          1、?？诜孔觾?yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。
          

          2、海南觀瀾湖觀邸樓盤詳情：觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號(hào)，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止?，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率55.9%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積21萬平米。
          

          3、海南觀瀾湖觀邸賣點(diǎn)：觀瀾湖外立面采用東南亞風(fēng)格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，與周邊自然景色相呼應(yīng)，成為自然景觀的點(diǎn)綴，在超寬的樓距襯托下成為另一道別致的景觀。戶戶有景，享有高爾夫、荔枝林和湖景三重景觀。。
          

          海南觀瀾湖觀邸
          

          三、觀瀾湖觀邸好不好，能touzi嗎？
          

          ?？诙址?/b>，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機(jī)會(huì)。那么，觀瀾湖觀邸房子怎么樣，觀瀾湖觀邸住宅會(huì)生紙嗎？?？谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          懂市場的外地人已經(jīng)在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？
          

          1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、觀瀾湖觀邸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解行情的北方人早在觀瀾湖觀邸買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南?？诘姆績r(jià)沒有他們那的高又或者海南?？诜績r(jià)并不算高?？上攵?，海南觀瀾湖觀邸房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了?？诜績r(jià)的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南?？诘姆績r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢(shì)。
          

          綜合評(píng)價(jià)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？?，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，觀瀾湖觀邸的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口房價(jià)能跌嗎，觀瀾湖觀邸 vs 海南溫泉1號(hào)二期買房怎么樣？》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析觀瀾湖觀邸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          海南?？诜績r(jià)能跌嗎，觀瀾湖觀邸 vs 海南溫泉1號(hào)二期買房怎么樣？此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/97063.html