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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          東方天瀾滙 solo 博鰲陽光海岸那里好？海口買房優勢不足~
          

          2019-06-02 08:48:47瀏覽量（）
          

          

          東方天瀾滙
          

項目均價：32000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1427)
樓盤地址：海口市世貿北路11號

          

          買房V信：⒈80⒏988470
          


          東方天瀾滙VS博鰲陽光海岸分析對比！海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 。1。。海口房價漲這么快，海南購房哪里好？東方天瀾滙 PK 博鰲陽光海岸哪個好？海口買房優勢分析，海南東方天瀾滙VS博鰲陽光海岸分析對比！
          

          東方天瀾滙VS博鰲陽光海岸分析對比
          東方天瀾滙VS博鰲陽光海岸分析對比！
          

          一、東方天瀾滙VS博鰲陽光海岸分析對比！
          

          

          
東方天瀾滙
PK
博鰲陽光海岸

          

          


          

          
均價：
30000元/㎡
均價：
11000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區花園洋房學區房商鋪
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南東方瑞迪touzi有限公司
開發商：
北京華油房地產開發有限公司

          

          
容積率：
3.1
容積率：
0.8

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
76%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
544戶
戶數：
852戶

          

          
規劃面積：
36414㎡
規劃面積：
200畝平米

          

          
建筑面積：
151012㎡
建筑面積：
116121.96平米

          

          
物業公司：
第一太平戴維斯
物業公司：
中油陽光物業

          

          
物業費：
元/平米/月
物業費：
2.50元/平米/月

          

          
地址：
海口市世貿北路11號
地址：
瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側）

          

          
東方天瀾滙配套 PK 博鰲陽光海岸配套

          

          
學校：
濱海九小、星光幼兒園、清華幼兒園、海口中學
學校：
博鰲華僑中學 (3公里)博鰲中心幼兒園 (3公里)博鰲中心小學 (3.6公里)

          

          
購物：
紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨
購物：
易捷便利店 (2.5公里)樂眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)

          

          
醫院：
省人民醫院、海南醫學院附屬醫院
醫院：
博鰲醫院 (3.1公里)

          

          
生活：
金貿文華農貿市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里)
生活：
博鰲菜市場 (2.6公里)中國銀行 (3.1公里)中國農業銀行 (3.1公里)農村信用社 (3.2公里)

          

          
娛樂：
萬綠園、海口灣帶狀公園、海口灣區景觀
娛樂：
博鰲水城 (4.2公里)

          

          
餐飲：
觀海溫泉大酒店 (800米)艾克拜爾餐廳 (800米)瑞華海鮮酒樓 (800米)
餐飲：
海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場 (1.1公里)老房子 (1.9公里)

          

          
交通：
13路、42路、48路、65路公交
交通：
6路、11路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南東方天瀾滙買房優勢：
          

          1、海南海口房子優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南東方天瀾滙樓盤詳情：東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，物業公司是第一太平戴維斯，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.1，樓盤規劃面積36414㎡。
          

          3、海南東方天瀾滙賣點：東方資產在海南開發的項目。項目的建筑設計單位為UDG聯創建筑設計公司，園林景觀設計單位為美國景度設計有限公司，建筑和園林品牌設計公司設計。　　項目所處位置為海口市海口灣區域，海口灣區域將打造成為濱海區，區域功能結構為“一帶一園一區”，即沿海休閑旅游帶，文體休閑公園和新港居住片區。。
          

          海南東方天瀾滙
          

          三、東方天瀾滙房地產用途
          

          第一、東方天瀾滙養老購房策略：
          

          1、生活：東方天瀾滙日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：東方天瀾滙離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：東方天瀾滙生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、東方天瀾滙度假購房秘技：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，東方天瀾滙樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：東方天瀾滙是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、東方天瀾滙touzi購房策略：
          

          1、地段：東方天瀾滙是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：東方天瀾滙項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南海口房子，無論是出于什么目的在海南海口買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南東方天瀾滙買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：從海口優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，東方天瀾滙的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《東方天瀾滙 solo 博鰲陽光海岸那里好？海口買房優勢不足~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析東方天瀾滙新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房電話：18O89828470
          


          

          東方天瀾滙 solo 博鰲陽光海岸那里好？海口買房優勢不足~此文由臻房小孫編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/97175.html
          


          

          

          


          
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