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首開美墅灣VS鉑悅亞龍灣分析對比！海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，首開美墅灣卻春意盎然，綠遍天涯。。3。。海南海口房價會跌嗎，海南購房哪里紙得？首開美墅灣 PK 鉑悅亞龍灣哪個好？海口買房優勢分析，海南首開美墅灣VS鉑悅亞龍灣分析對比！
首開美墅灣VS鉑悅亞龍灣分析對比！
一、首開美墅灣VS鉑悅亞龍灣分析對比！
| 首開美墅灣 |
PK |
鉑悅亞龍灣 |
| 均價： |
17000元/㎡ |
均價： |
100000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
|
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
70年 |
| 開發商： |
海南民生長流油氣儲運有限公司 |
開發商： |
三亞海力touzi置業有限公司(旭輝集團) |
| 容積率： |
1.15? |
容積率： |
0.4 |
| 綠化率： |
40% |
綠化率： |
65% |
| 樓棟總數： |
41棟 |
樓棟總數： |
81棟 |
| 戶數： |
1899戶 |
戶數： |
81戶 |
| 規劃面積： |
240835平米 |
規劃面積： |
47000平米 |
| 建筑面積： |
354511平米 |
建筑面積： |
18800平米 |
| 物業公司： |
海南海景樂園物業服務有限公司 |
物業公司： |
高力國際物業服務有限公司 |
| 物業費： |
暫無資料元/平米/月 |
物業費： |
18元/平米/月 |
| 地址： |
西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米） |
地址： |
三亞市吉陽區龍塘路 |
| 首開美墅灣配套 PK 鉑悅亞龍灣配套 |
| 學校： |
五源河學校(1.22公里)海口新海學校(1.07公里)新海苗苗幼兒園(1.12公里)濱海第九小學(9.28公里) |
學校： |
三亞市紅沙中學(9.32公里)三亞市民族中學(8.47公里)紅沙小學(9.25公里) |
| 購物： |
惠友超市(濱海大道)(1.1公里)西海瑞園超市(520米)天利龍騰灣商業中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里) |
購物： |
百花谷購物中心(740米)環球城大酒店購物中心(780米)佳益百貨超市(亞龍灣店)(850米) |
| 醫院： |
海南省腫瘤醫院(2.15公里)海南醫學院附屬腫瘤醫院(1.87公里)海南省兒童醫院(4.59公里)海口同和醫院(6.03公里) |
醫院： |
中國人民解放軍總醫院(海南分院)(9.09公里)三亞安寧醫院(9.55公里)陽光濟世醫院(9.04公里) |
| 生活： |
中國建設銀行(海口長濱路支行)(3.41公里)中國工商銀行(海口政務中心支行)(3.41公里)中國銀行ATM(長慶路)(2.13公里)國家開發銀行(海南分行)(8.69公里) |
生活： |
中國青年旅行社(亞龍灣營業部)(490米)三亞天域度假LANIKAISPA(1.08公里)亞龍灣愛立方濱海樂園-售票處(510米) |
| 娛樂： |
汽車影院(長濱北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象劇場(7.54公里)溫泉親水樂園(7.2公里) |
娛樂： |
大觀園KTV(730米)棕櫚酒廊(400米)星美影城(新鴻港路)(8.82公里) |
| 餐飲： |
海岸恒昌海鮮園(290米)新海老字號(1.26公里)海口香格里拉香宮(2.45公里)海上人家(濱海大道)(1.34公里) |
餐飲： |
福冠海鮮酒樓(百花谷店)(840米)麥當勞(亞龍灣店)(790米)香港喜記茶餐廳(濱海公園店)(820米) |
| 交通： |
28路 |
交通： |
亞龍灣: 25路 天鴻度假村: 25路 亞龍灣海底世界: 27路 |
|
海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南首開美墅灣買房優勢：
1、海南海口樓盤優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。
2、海南首開美墅灣樓盤詳情：首開美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米），物業公司是海南海景樂園物業服務有限公司，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.15?，樓盤規劃面積240835平米。
3、海南首開美墅灣賣點：首開美墅灣分為三期開發，現開發的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三個組團，由高層住宅、小高層住宅和產權式酒店、低密度商業街、藝術展銷中心組成；打造集文化體驗、創意產業、旅游度假和居住為一體的綜合性社區，包括藝術館、創意基地、產權式酒店和精品板式住宅等。。
首開美墅灣新房優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。。。。
綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，首開美墅灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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