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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          鵬暉·新天地 VS 匯元江海匯房價+配套分析~
          

          2019-06-11 08:58:25瀏覽量（）
          

          

          鵬暉·新天地
          

項目均價：11000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉544)
樓盤地址：海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區）

          

          咨詢微信：108⒐8⒉8470
          


          鵬暉·新天地VS匯元江海匯分析對比！近年來，越來越多內地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受鵬暉·新天地帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.。3。。海口房價走勢還會漲，海口購房那里好？鵬暉·新天地 PK 匯元江海匯哪個好？海口買房優勢分析，海南鵬暉·新天地VS匯元江海匯分析對比！
          

          鵬暉·新天地VS匯元江海匯分析對比
          鵬暉·新天地VS匯元江海匯分析對比！
          

          一、鵬暉·新天地VS匯元江海匯分析對比！
          

          

          
鵬暉·新天地
PK
匯元江海匯

          

          


          

          
均價：
11000元/㎡
均價：
18000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區花園洋房
特色：
花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南泰和誠房地產開發有限公司
開發商：
海南江海匯實業有限公司

          

          
容積率：
2.564
容積率：
1

          

          
綠化率：
43%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
5棟
樓棟總數：
6棟

          

          
戶數：
414戶
戶數：
147戶

          

          
規劃面積：
488896.89平方米
規劃面積：
18710.99平米

          

          
建筑面積：
171301平方米
建筑面積：
26469平米

          

          
物業公司：
中信物業
物業公司：
匯民物業

          

          
物業費：
1.90元/平米/月
物業費：
待定元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區）
地址：
海口市美蘭區瓊山大道西側

          

          
鵬暉·新天地配套 PK 匯元江海匯配套

          

          
學校：
星星幼兒園 (218米)安博少兒英語德普施幼兒園 (251米)德普施幼兒園 (256米)寰島實驗小學 (319米)
學校：
北師大附中

          

          
購物：
美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)惠生緣超市 (405米)
購物：
國興大潤發日月廣場

          

          
醫院：
海口市人民醫院、邊防醫院、海口市皮防所門診部、北醫綜合醫療中心。
醫院：
海口市第四人民醫院187軍醫院二級甲等海口三院

          

          
生活：
南國超市、羅牛山放心超市、旺佳旺超市、國美電器城等。
生活：
南渡江帶狀公園美舍河鳳翔濕地公園海南省圖書館海南省歌劇院

          

          
娛樂：
海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花園 (1.4公里)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
新佳樂美食園 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶園海彤分店 (541米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
項目緊鄰和平大道和海淀四東路，交通便利，公交線路有18、56等多路公交經臨小區。
交通：
27路、87路、52路、54路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南鵬暉·新天地買房優勢：
          

          1、海南海口新房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南鵬暉·新天地樓盤詳情：鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區），物業公司是中信物業，物業費1.90元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率43%，容積率2.564，樓盤規劃面積488896.89平方米。
          

          3、海南鵬暉·新天地賣點：鵬暉新天地位于海南省海口市海甸島，是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設施于一體的多功能綜合體；小區公寓坐北朝南，擁有河景、江景、海景三重景觀，視野開闊。。
          

          海南鵬暉·新天地
          

          三、鵬暉·新天地房子用途
          

          第一、鵬暉·新天地養老購房指南：
          

          1、生活：鵬暉·新天地日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：鵬暉·新天地離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：鵬暉·新天地生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、鵬暉·新天地度假買房策略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，鵬暉·新天地樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：鵬暉·新天地是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、鵬暉·新天地touzi購房訣巧：
          

          1、地段：鵬暉·新天地是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：鵬暉·新天地項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南樓盤，無論是出于什么目的在海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南鵬暉·新天地買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，鵬暉·新天地的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《鵬暉·新天地 VS 匯元江海匯房價+配套分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析鵬暉·新天地新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          鵬暉·新天地 VS 匯元江海匯房價+配套分析~此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/98105.html
          


          

          

          


          
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