海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou

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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口房地產(chǎn)可以買嗎？觀瀾湖觀園pk巨恒名都優(yōu)劣勢是什么~
          

          2019-06-17 09:01:22瀏覽量（）
          

          

          觀瀾湖觀園
          

項目均價：23000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1406)
樓盤地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖

          

          買房熱線：180898284⒎
          


          觀瀾湖觀園VS巨恒名都分析對比！海南海口房地產(chǎn)可以買嗎？觀瀾湖觀園pk巨恒名都優(yōu)劣勢是什么~房價走勢相關(guān)資訊,海口房價,海南海口房地產(chǎn)可以買嗎？觀瀾湖觀園pk巨恒名都優(yōu)劣勢是什么~樓市信息。3。。海南海口房價漲了這么多，海南海口買房哪里紙得？觀瀾湖觀園 PK 巨恒名都哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南觀瀾湖觀園VS巨恒名都分析對比！
          

          觀瀾湖觀園VS巨恒名都分析對比
          觀瀾湖觀園VS巨恒名都分析對比！
          

          一、觀瀾湖觀園VS巨恒名都分析對比！
          

          

          
觀瀾湖觀園
PK
巨恒名都

          

          


          

          
均價：
22000元/㎡
均價：
8500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南勝虹實(shí)業(yè)有限公司
開發(fā)商：
海南巨恒實(shí)業(yè)有限公司

          

          
容積率：
2.5
容積率：
5.2

          

          
綠化率：
15%
綠化率：
20%

          

          
樓棟總數(shù)：
19棟
樓棟總數(shù)：
3棟

          

          
戶數(shù)：
371戶
戶數(shù)：
586戶

          

          
規(guī)劃面積：
26771.39平方米
規(guī)劃面積：
8700平方米

          

          
建筑面積：
21093.8平方米
建筑面積：
46000平方米

          

          
物業(yè)公司：
青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司
物業(yè)公司：
三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
3.8元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
1.20元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖
地址：
海口瓊山區(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處

          

          
觀瀾湖觀園配套 PK 巨恒名都配套

          

          
學(xué)校：
海南僑中觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、瓊山華僑中學(xué) 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園
學(xué)校：
中小學(xué)：瓊山五小、瓊山一小、瓊山華僑中學(xué)、瓊山中學(xué)、府城中學(xué) 幼稚園：瓊臺師范幼兒園、上丹幼兒園、新幼兒園

          

          
購物：
吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā)
購物：
旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街

          

          
醫(yī)院：
解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院
醫(yī)院：
瓊山中醫(yī)院、瓊山醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站、府城醫(yī)院

          

          
生活：
觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米)
生活：
文莊派出所、城東菜市場、南北水果市場、六合市場

          

          
娛樂：
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)
娛樂：
濱江長廊公園、兒童游樂場、健身廣場

          

          
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
從海口市區(qū)乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機(jī)場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達(dá)項目。
交通：
9路、35路、37路、42路、56路、45路、21路等

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南觀瀾湖觀園買房優(yōu)勢：
          

          1、海口新房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情：觀瀾湖觀園位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖，物業(yè)公司是青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積26771.39平方米。
          

          3、海南觀瀾湖觀園賣點(diǎn)：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略，集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國際綜合度假區(qū)。海口觀瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。
          

          海南觀瀾湖觀園
          

          三、觀瀾湖觀園如何，可以養(yǎng)老嗎？
          

          海南海口房產(chǎn)信息網(wǎng)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機(jī)會。那么，觀瀾湖觀園房產(chǎn)怎么樣，觀瀾湖觀園新房會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          有眼光的“候鳥”都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？
          

          1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、觀瀾湖觀園房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...
          

          4、懂市場的外地人皆在觀瀾湖觀園買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南觀瀾湖觀園房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。總的來說，觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口房地產(chǎn)可以買嗎？觀瀾湖觀園pk巨恒名都優(yōu)劣勢是什么~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析觀瀾湖觀園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口房地產(chǎn)可以買嗎？觀瀾湖觀園pk巨恒名都優(yōu)劣勢是什么~此文由臻房小戴編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/98442.html
          


          

          

          


          
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