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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          ?？谫I房那里好？海南大廈pk文博府分析~
          

          2019-06-17 09:02:21瀏覽量（）
          

          

          海南大廈
          

項目均價：25500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)403)
樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)國興大道?？诤：酱髲B西側(cè)

          

          咨詢微信：180898⒉8470
          


          海南大廈VS文博府分析對比！海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。。1。。海口房價漲不漲，海南?？谫I房子那個好？海南大廈 PK 文博府哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南海南大廈VS文博府分析對比！
          

          海南大廈VS文博府分析對比
          海南大廈VS文博府分析對比！
          

          一、海南大廈VS文博府分析對比！
          

          

          
海南大廈
PK
文博府

          

          


          

          
均價：
25500元/㎡
均價：
7500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅商鋪
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
50年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
?？谛鲁菂^(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司

          

          
容積率：
6.0
容積率：
2.50

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
2棟
樓棟總數(shù)：
8棟

          

          
戶數(shù)：
戶
戶數(shù)：
706戶

          

          
規(guī)劃面積：
238998.25平方米
規(guī)劃面積：
45087.95平方米

          

          
建筑面積：
26033.9平方米
建筑面積：
131028.87平方米

          

          
物業(yè)公司：
海航物業(yè)
物業(yè)公司：
海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司

          

          
物業(yè)費：
16.00元/平米/月
物業(yè)費：
1.20元/平米/月

          

          
地址：
?？谑忻捞m區(qū)國興大道?？诤：酱髲B西側(cè)
地址：
?？谛阌^(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓(xùn)練基地）

          

          
海南大廈配套 PK 文博府配套

          

          
學(xué)校：
海口椰城幼兒園 (409米)?？谑械诰胖袑W(xué) (831米)海口市第二十八小學(xué) (725米)東昌小學(xué) (855米)
學(xué)校：
?？谑幸恢懈咧胁?(614米)欣欣幼兒園 (666米)?？谇G英學(xué)校 (343米)

          

          
購物：
名門廣場 (1.7公里)大潤發(fā) (2.6公里)
購物：
華惠超市 (67米)好家福百貨 (904米)美聯(lián)超市 (915米)盛大糧油商店 (925米)

          

          
醫(yī)院：
海南曙光醫(yī)院 (651米)海南省第五人民醫(yī)院 (826米)
醫(yī)院：
海口市扶貧開發(fā)區(qū)衛(wèi)生站 (30米)干細(xì)胞治療中心 (688米)中西醫(yī)診所 (1.3公里)

          

          
生活：
魅力100KTV、名門廣場、交通銀行、光大銀行等。國興大潤發(fā)超市肯德基中視影院、IMAX影院省圖書館、海南歌舞劇院廣場 周邊公園： 迎賓風(fēng)味園 
生活：
商業(yè)步行街：社區(qū)規(guī)劃步行街，滿足日常生活各種所需，十步之內(nèi)，同樣可以留守繁華。 周邊學(xué)校： 文博府所處區(qū)域為?？诮逃律鷰?，周邊學(xué)校云集，雄厚的教育資源使文博府根植于濃厚的文化背景中，這是一個高境界、高知人群的匯聚地，文博府的誕生，將孕育出

          

          
娛樂：
金牛嶺公園 (4公里)海南省博物館 (4公里)
娛樂：
布拉花咖啡館 (451米)川粵食空棋牌娛樂屋 (1公里)海聲量版KTV (1.6公里)知人擇城酒吧 (1.3公里)

          

          
餐飲：
美麗人生燒烤廣場 (184米)老字號一元火鍋 (374米)東北農(nóng)家飯 (485米)
餐飲：
多滋味火鍋 (545米)李二家常菜 (413米)川粵食空 (1公里)川都人家 (834米)

          

          
交通：
目前已開通10、33、40、48路等公交線路，另有多條公交線路規(guī)劃中。市政道路四通八達(dá)，交通極為便利。
交通：
22路：新港—農(nóng)墾醫(yī)院；36路 ：白沙路—農(nóng)墾總局；7路：農(nóng)墾醫(yī)院—教育學(xué)院

          

          
          		

          

          

          ?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南海南大廈買房優(yōu)勢：
          

          1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 
          

          2、海南海南大廈樓盤詳情：海南大廈位于海口市美蘭區(qū)國興大道海口海航大廈西側(cè)，物業(yè)公司是海航物業(yè)，物業(yè)費16.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率40%，容積率6.0，樓盤規(guī)劃面積238998.25平方米。
          

          3、海南海南大廈賣點：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
          

          海南海南大廈
          

          三、海南大廈樓盤用途
          

          第一、海南大廈養(yǎng)老購房攻略：
          

          1、生活：海南大廈日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫(yī)院：海南大廈離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
          

          3、交通：海南大廈生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
          

          第二、海南大廈度假購房秘籍：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，海南大廈樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。
          

          2、環(huán)境：海南大廈是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
          

          3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、海南大廈touzi買房訣巧：
          

          1、地段：海南大廈是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：海南大廈項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
          

          4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高
          

          小編建議：海南海口房產(chǎn)信息網(wǎng)，無論是出于什么目的在海南?？谫I房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的?？诜慨a(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南海南大廈買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
          綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選?？偟膩碚f，海南大廈的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《?？谫I房那里好？海南大廈pk文博府分析~》的全部內(nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海南大廈新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房威信：1808982⒏470
          


          

          海口買房那里好？海南大廈pk文博府分析~此文由臻房小竇編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/98453.html
          


          

          

          


          
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