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四季華庭·陽光華府VS御景灣分析對比！海口因環境及土地資源的稀缺性，海南四季華庭·陽光華府地產擁有獨特的發展優勢。。。3。。海南房價還繼續上漲，海南海口購房哪兒好？四季華庭·陽光華府 PK 御景灣哪個好？海口買房優勢分析，海南四季華庭·陽光華府VS御景灣分析對比！
四季華庭·陽光華府VS御景灣分析對比！
一、四季華庭·陽光華府VS御景灣分析對比！
| 四季華庭·陽光華府 |
PK |
御景灣 |
| 均價： |
9500元/㎡ |
均價： |
12000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅花園洋房 |
特色： |
養生社區花園洋房 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產權： |
年 |
產權： |
70年 |
| 開發商： |
海南金邦實業有限公司 |
開發商： |
海南環強實業有限公司 |
| 容積率： |
3.5 |
容積率： |
2.80 |
| 綠化率： |
45% |
綠化率： |
50% |
| 樓棟總數： |
棟 |
樓棟總數： |
6棟 |
| 戶數： |
632戶 |
戶數： |
1090戶 |
| 規劃面積： |
22559.69平方米 |
規劃面積： |
57362平方米 |
| 建筑面積： |
118341.24平方米 |
建筑面積： |
200000平方米 |
| 物業公司： |
海南三原華庭物業管理有限公司 |
物業公司： |
海口福祥物業管理公司 |
| 物業費： |
1.96元/平米/月 |
物業費： |
1.78元/平米/月 |
| 地址： |
海南省海口市南海大道28號 |
地址： |
海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處 |
| 四季華庭·陽光華府配套 PK 御景灣配套 |
| 學校： |
海口市城西小學 (647米)海師附中初中部 (727米)海南中學 (1.2公里)金龍利文學校 (487米) |
學校： |
啟航國際幼兒園 (126米)海口市濱海第九小學 (620米)海口市育才學校 (1.1公里)湖南師大附中海口中學 (1.7公里) |
| 購物： |
福到家超市 (377米)福客隆特產超市 (266米)四季會超市 (215米)百源連鎖超市 (354米) |
購物： |
羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米) |
| 醫院： |
第一八七中心醫院 (945米)海口中山醫院 (297米)海南省安寧醫院 (311米)海南婦幼保健醫院 (922米) |
醫院： |
海口市人民醫院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫院 (1.2公里) |
| 生活： |
中國城、龍昆南大潤發、紅城湖家樂福、金盤家具廣場、亞豪建材城、四季會超市 |
生活： |
中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲蓄銀行 (315米)海墾集貿市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里) |
| 娛樂： |
海口奧斯卡亞豪國際影城 (648米)至尊純K音樂會所 (757米)怡樂豪情KTV (630米) |
娛樂： |
美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里) |
| 餐飲： |
湖南大碗菜 (199米)香滿樓酒家 (181米)石山乳羊第一家 (415米)三峽臘味酒樓 (444米) |
餐飲： |
外灘8號 (1米)外灘8號棋牌咖啡廳 (12米)香港97酒樓 (297米)阿吉牛肉店 (296米) |
| 交通： |
龍昆南路與南海大道交界9路、14路、18路、35路、46路、49路、58路、59路、64路公交車可直達項目。 |
交通： |
發達公交系統，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等，連通海口各個地段；打車到美蘭機場約30分鐘，到火車南站約20分鐘，到海口港約3分鐘，到海口新港約8分鐘 |
|
海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南四季華庭·陽光華府買房優勢：
1、海南海口房子優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。
2、海南四季華庭·陽光華府樓盤詳情：四季華庭·陽光華府位于海南省海口市南海大道28號，物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司，物業費1.96元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規劃面積22559.69平方米。
3、海南四季華庭·陽光華府賣點：項目內部配套業主會所、健身廣場、雙泳池、兒童游樂場、商業廣場。
三、四季華庭·陽光華府買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海口房產網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：海南旅游房產的需求不同，海口房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總的來說，四季華庭·陽光華府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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