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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          ?？陂徘fpk置地·御海公館買房那里好？周邊配套對比分析~
          

          2019-07-05 08:15:53瀏覽量（）
          

          

          榕莊
          

項目均價：12500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1939)
樓盤地址：海口市云龍鎮(zhèn)海榆北路66-6號

          

          咨詢V信：8088⒉8470
          


          榕莊VS置地·御海公館分析對比！榕莊買房無小事，因為?？谫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以?？谫I房時要注意的事項有很多~。3。。海南房價上漲空間有多大，海口買房子哪兒好？榕莊 PK 置地·御海公館哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南榕莊VS置地·御海公館分析對比！
          

          榕莊VS置地·御海公館分析對比
          榕莊VS置地·御海公館分析對比！
          

          一、榕莊VS置地·御海公館分析對比！
          

          

          
榕莊
PK
置地·御海公館

          

          


          

          
均價：
10000元/㎡
均價：
13000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅商鋪
特色：
普通住宅旅游度假海景房學(xué)區(qū)房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
住宅70?年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
?？谛襁_實業(yè)有限公司
開發(fā)商：
海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
2.0
容積率：
3.86

          

          
綠化率：
40.9%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數(shù)：
4棟
樓棟總數(shù)：
4棟

          

          
戶數(shù)：
672戶
戶數(shù)：
775戶

          

          
規(guī)劃面積：
32453.30平方米㎡
規(guī)劃面積：
16453平方米

          

          
建筑面積：
87555.92平方米㎡
建筑面積：
85727平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南三原物業(yè)有限公司
物業(yè)公司：
海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
物業(yè)費：
待定元/平米/月
物業(yè)費：
2.48元/平米/月

          

          
地址：
海口市云龍鎮(zhèn)海榆北路66-6號
地址：
長流組團西海岸長濱西五街

          

          
榕莊配套 PK 置地·御海公館配套

          

          
學(xué)校：
云龍鎮(zhèn)設(shè)置二所中學(xué)、三所小學(xué)和五所幼兒園，中、小學(xué)均為36班的完全中學(xué)設(shè)置。
學(xué)校：
海口市長流中學(xué) (2公里)長德學(xué)校中學(xué)部 (2公里)海口市新民小學(xué) (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里)

          

          
購物：
綠地城大型購物中心、云龍菜市場
購物：
大潤發(fā) (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)

          

          
醫(yī)院：
社區(qū)診所
醫(yī)院：
海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
中國工商銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
國際會展中心 (800米)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
怡美軒酒家 (960米)海洋世界海鮮城 (862米)海岸西餐廳 (800米)九里香漁民海鮮 (1.8公里)

          

          
交通：
暫無
交通：
海口市內(nèi)乘坐公交車35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。 沿著濱海大道，東往主城區(qū)14公里，西往火車站6公里。

          

          
          		

          

          

          ?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南榕莊買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口房產(chǎn)優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南榕莊樓盤詳情：榕莊位于?？谑性讫堟?zhèn)海榆北路66-6號，物業(yè)公司是海南三原物業(yè)有限公司，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70?年，綠化率40.9%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積32453.30平方米㎡。
          

          3、海南榕莊賣點：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
          

          海南榕莊
          

          三、為何榕莊房價每天都在漲
          

          海南?？谛路?/b>，為什么榕莊房價還會漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到?？谶^冬旅游的北方老人會越來越多。雖然?？诘姆績r已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南，所以?？诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。
          

          榕莊新房生紙空間大嗎？海口的土地越來越少，當?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，榕莊的房子會越來越紙錢，榕莊新房越來越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谛路课磥硎墙^不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南榕莊的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。
          

          海南?？跇潜P持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南榕莊房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：?？诜孔釉缴w越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！總的來說，榕莊的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口榕莊pk置地·御海公館買房那里好？周邊配套對比分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析榕莊新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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