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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          江東水岸solo置地·御海公館漲價空間對比，海南?？诜績r還爆漲~
          

          2018-10-14 13:27:50瀏覽量（）
          

          

          江東水岸
          

項目均價：7300元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉304)
樓盤地址：美蘭區白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米

          

          咨詢熱線：1808928470
          


          江東水岸VS置地·御海公館分析對比！?？谂涮锥家殉墒欤h境宜人，適合養老、度假，在江東水岸購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的江東水岸房子。。。5。。海南海口房價創新高，海南買房哪兒好？江東水岸 PK 置地·御海公館哪個好？海口買房優勢分析，海南江東水岸VS置地·御海公館分析對比！
          

          江東水岸VS置地·御海公館分析對比
          江東水岸VS置地·御海公館分析對比！
          

          一、江東水岸VS置地·御海公館分析對比！
          

          

          
江東水岸
PK
置地·御海公館

          

          


          

          
均價：
7300元/㎡
均價：
13000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅旅游度假海景房學區房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南嘉樂實業有限公司
開發商：
海南正華置地房地產開發有限公司

          

          
容積率：
1.552
容積率：
3.86

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數：
6棟
樓棟總數：
4棟

          

          
戶數：
299戶
戶數：
775戶

          

          
規劃面積：
26557.529平方米
規劃面積：
16453平方米

          

          
建筑面積：
57238.18平方米
建筑面積：
85727平方米

          

          
物業公司：
?？诘侨蕦崢I有限公司
物業公司：
海南正華置地房地產開發有限公司

          

          
物業費：
1.80元/平米/月
物業費：
2.48元/平米/月

          

          
地址：
美蘭區白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米
地址：
長流組團西海岸長濱西五街

          

          
江東水岸配套 PK 置地·御海公館配套

          

          
學校：
北京師范大學附屬學校?？诜中?公立）
學校：
?？谑虚L流中學 (2公里)長德學校中學部 (2公里)?？谑行旅裥W (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里)

          

          
購物：
陽光孩島孕嬰童百貨 (3.9公里)旺佳旺購物廣場 (4.5公里)國興大潤發 (3.1公里)日達百貨 (4.1公里)
購物：
大潤發 (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)

          

          
醫院：
?？谑袐D幼保健院
醫院：
海南省腫瘤醫院 (1公里)海南省人民醫院 (11公里)

          

          
生活：
自帶5200㎡底層商業，國興大潤發，中視國際影城。
生活：
中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)

          

          
娛樂：
?？谥幸晣H影城 (2.3公里)森林酒吧式KTV (3.8公里)純歌派對KTV (4.7公里)世紀藍帶娛樂會所 (4.2公里)
娛樂：
國際會展中心 (800米)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)

          

          
餐飲：
新雅正宗鵝莊 (140米)拾味館(國興店) (2.9公里)三顧冒菜(國興店) (3.2公里)香鍋時代(國興大道) (3.2公里)
餐飲：
怡美軒酒家 (960米)海洋世界海鮮城 (862米)海岸西餐廳 (800米)九里香漁民海鮮 (1.8公里)

          

          
交通：
公交：51路海南省人民檢察院第一分院站、67路海南省人民檢察院第一分院站、12路海南省人民檢察院第一分院站
交通：
海口市內乘坐公交車35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。 沿著濱海大道，東往主城區14公里，西往火車站6公里。

          

          
          		

          

          

          海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南江東水岸買房優勢：
          

          1、海南?？跇潜P優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南江東水岸樓盤詳情：江東水岸位于美蘭區白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米，物業公司是?？诘侨蕦崢I有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.552，樓盤規劃面積26557.529平方米。
          

          3、海南江東水岸賣點：項目住宅是一梯兩戶的純板樓結構，上下樓梯方便。社區容積率只有1.55，居住舒適度高。陽光泳池環抱于綠植之間，盡享愜意生活。市政、名校就在家邊。。
          

          海南江東水岸
          

          三、江東水岸怎么樣，能養老嗎？
          

          在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，江東水岸公寓怎么樣，江東水岸公寓會生紙嗎？?？谫I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          聰明的外地人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、江東水岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，?？诜孔泳瓦@么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、聰明的“候鳥”已經在江東水岸買房了，這說明一個問題，就是海南?？诘姆績r沒有他們那的高又或者海南?？诜績r并不算高。可想而知，海南江東水岸房價仍有增紙空間。以現在海南?？诜慨a的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南?？诘姆績r會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海南旅游房產的需求不同，?？诜慨a主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的?？偟膩碚f，江東水岸的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《江東水岸solo置地·御海公館漲價空間對比，海南海口房價還爆漲~》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析江東水岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          江東水岸solo置地·御海公館漲價空間對比，海南海口房價還爆漲~此文由臻房小陳編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/9966.html
          


          

          

          


          
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