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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          銘德華景苑vs帝景灣，2018海南海口購房攻略~
          

          2018-10-14 13:27:57瀏覽量（）
          

          

          銘德華景苑
          

項目均價：16500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1831)
樓盤地址：海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁）

          

          購房微信：80⒏9828470
          


          銘德華景苑VS帝景灣分析對比！海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 。1。。海口房價還繼續上漲，海南買房子哪里適合？銘德華景苑 PK 帝景灣哪個好？海口買房優勢分析，海南銘德華景苑VS帝景灣分析對比！
          

          銘德華景苑VS帝景灣分析對比
          銘德華景苑VS帝景灣分析對比！
          

          一、銘德華景苑VS帝景灣分析對比！
          

          

          
銘德華景苑
PK
帝景灣

          

          


          

          
均價：
15000元/㎡
均價：
9800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南銘德置業有限公司、海南銘德城鄉建設touzi有限公司
開發商：
海南美好touzi有限公司

          

          
容積率：
3.5
容積率：
2.0

          

          
綠化率：
30%
綠化率：
50%

          

          
樓棟總數：
2棟
樓棟總數：
11棟

          

          
戶數：
167戶
戶數：
1311戶

          

          
規劃面積：
5229.26
規劃面積：
55964平米

          

          
建筑面積：
21176.14
建筑面積：
130000平米

          

          
物業公司：
海南錦成智慧社區物業管理有限公司
物業公司：
海南美好物業

          

          
物業費：
暫無元/平米/月
物業費：
1.6元/平米/月

          

          
地址：
海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁）
地址：
海南省文昌市文航路117號

          

          
銘德華景苑配套 PK 帝景灣配套

          

          
學校：
銘揚幼兒園、百草園幼兒園等 美蘭區實驗小學、海口市第七中學
學校：
文昌市第一小學(821米)文昌市衛生學校(1公里)瓊臺師專附屬文昌幼兒園(508米)僑光幼兒園(1.3公里)

          

          
購物：
潮立方美食城、南亞廣場、明珠廣場等、有板橋路海鮮市場、大型社區超市
購物：
千百匯超市(765米)旺奮便民店(827米)鮮鮮干菜店(909米)易捷便利店(682米)

          

          
醫院：
武警總隊醫院 海南中醫院
醫院：
文昌市人民醫院(1.1公里)康華醫院(703米)邢記口腔科診所(841米)文城鎮北社區衛生站(756米)

          

          
生活：
南亞廣場 板橋路海鮮廣場
生活：
建設銀行(54米)農業銀行(59米)農村信用社(62米)中國銀行(934米)

          

          
娛樂：
首力大廈KTV，濱江帶狀公園
娛樂：
天都娛樂會(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足療(1.4公里)永昌茶店(806米)

          

          
餐飲：
社區餐飲店 板橋路海鮮廣場 潮立方小吃街 騎樓小吃街
餐飲：
泡泡火鍋店(1.3公里)川香小廚(1.3公里)怡湘園湘菜館(1.3公里)居酒屋(1.2公里)

          

          
交通：
43、32、56路
交通：
3路

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南銘德華景苑買房優勢：
          

          1、海口房子優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。
          

          2、海南銘德華景苑樓盤詳情：銘德華景苑位于海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁），物業公司是海南錦成智慧社區物業管理有限公司，物業費暫無元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30%，容積率3.5，樓盤規劃面積5229.26。
          

          3、海南銘德華景苑賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。
          

          海南銘德華景苑
          

          三、2018海口買房指南
          

          銘德華景苑房產還能touzi嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018銘德華景苑買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，銘德華景苑樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。銘德華景苑樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
          

          >2018海口買房指南
          綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，銘德華景苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《銘德華景苑vs帝景灣，2018海南海口購房攻略~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析銘德華景苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房V信：1808⒐⒏2470
          


          

          銘德華景苑vs帝景灣，2018海南海口購房攻略~此文由臻房小滕編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/9989.html
          


          

          

          


          
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