物業房能開超市嗎，物業公司用物業用房開超市合法嗎

買房TEL：1808982⒏470

物業房是可以開設超市的，但需要滿足一定的條件和規定。必須確保物業房具有合法的產權證明和規劃許可，以滿足基本的法律要求。要符合商業運營的相關規定，包括消防安全、環境衛生等。此外，還需得到周邊居民和社區的支持與認可，以確保超市的經營活動不會對周邊環境造成不良影響。

在具體操作前，建議咨詢相關部門或專業人士，確保所有手續齊全合規。同時，要制定合理的商業計劃和運營方案，以應對可能出現的挑戰和問題。

物業公司用物業用房開超市合法嗎

物業公司用物業用房開超市是不合法的。

根據《中華人民共和國民法典》第二百七十九條的規定，業主將住宅改變為經營性用房的，除了遵守法律法規及管理規約外，還應當經過有利害關系的業主同意。如果未經有利害關系的業主同意，有利害關系的業主有權向人民法院提起訴訟。

此外，根據《物業管理條例》第四十九條，物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。

因此，物業公司用物業用房開超市的行為違反了相關法律法規，業主有權要求其停止該行為，并可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

物業房能開超市嗎

物業房可以開設超市，但需要滿足一定的條件和要求。以下是一些可能需要的條件和要求：

1. 商業規劃許可：開設超市需要得到相關部門的商業規劃許可，確保超市的經營活動符合城市規劃和商業布局的要求。

2. 營業執照：開設超市需要辦理相關的營業執照，包括食品流通許可證、營業執照等，確保超市的合法經營。

3. 物業合同：需要與物業公司簽訂商業合同，明確雙方的權利和義務，包括租金、物業管理費、水電費等費用的支付和承擔。

4. 消防驗收合格：開設超市需要通過消防驗收，確保超市的消防設施和措施符合消防安全要求。

5. 環保評估：如果超市的經營活動涉及到環境污染問題，還需要進行環保評估，確保超市的經營活動符合環保要求。

此外，還需要注意以下幾點：

1. 物業管理公司是否同意：在開設超市之前，需要征得物業管理公司的同意，并簽訂相關協議，確保物業管理公司不會因超市的開設而影響其正常運營。

2. 周邊環境是否允許：需要考慮超市周邊環境是否允許開設超市，例如人流量、交通狀況等因素。

3. 貨源供應是否穩定：超市需要穩定的貨源供應，以確保超市的正常運營和商品的品質。

總之，開設超市需要滿足一定的條件和要求，并經過相關部門的審批和驗收。建議在開設超市前咨詢相關部門和專業人士，確保自己的經營活動合法合規。

打折電話：18089828470

物業房能開超市嗎，物業公司用物業用房開超市合法嗎此文由臻房小邵編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/baike/show-29-1384.html