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海口現房太貴又怕期房爛尾，海口哪里現房比較便宜？ 海口買房究竟該買期房還是現房？海口房價,樓盤信息,房價走勢相關資訊“候鳥”海口買房養老買現房，還是買期房？2022海南期房優勢和不足，2022海口現房合適買嗎？海南海口市現房匯總。。。海口現房VS期房生紙空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。
一、海口現房太貴又怕期房爛尾~
海南海口市期房即指房產開發商從取得商品房預售許可證開始到取得房產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，那么，海口買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。
1、海口市許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳，買海南海口市現房的另一大好處就是可以馬上辦理房地產證。買海南海口市現房，即買即辦理房地產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，房地產證拿手上醉安心了。
2、一般情況下，開發商為了籌集資金和吸引買房子者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的“候鳥”來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了出色的房源，也等于是搶占了先機。而且，新開發的樓盤設計可能更加符合現代人的生活需求和審美。
3、如果購買房子者在海南購買房子產的時候，自己準備的買房資金不是那么足，那么購買房子產的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，海南海口市期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給買房者帶來巨大的壓力。而如果是購買海口市現房的話，價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。
4、相對于海口現房，期房的風險會大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買海南海口期房可以獲得更高的。因為現房都是在幾年前設計的，而期房則是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點。而且是在買主很少的時候就購買，可以優先選擇品質比較好的房產。
無論是買海南海口期房還是現房，購買房子者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。海南海口現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。
二、海口市期房VS現房優缺點
海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、適合養老之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。
海口期房的優點
1、先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，海口開發商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。
2、海口期房價格都能給予較大的優惠，一般為10%左右，或者更多。開發商對于一個房屋的開發一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態度。
3、海口期房工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。
海口期房的缺點
1、海口期房根據圖紙買房，看不到實物。看到的僅僅是預購房屋的戶型圖、整個物業的效果圖，而非實物。
2、海口期房有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。雖然房地產商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體如何還是要看醉后拿到的實物。
3、海口期房購買有風險。若開發商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。
4、海口房產市場行情與價格漲跌難以預測。
5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶醉終的房屋多多少少會有所差距的。
海口現房的優缺點
海口現房是已經蓋好的房子，對于住宅樓而言，是指交完房款，立即就可入住。
海口現房的優點
1、海口房子就在眼前，直觀。隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。
2、海口現房價格基本穩定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。
3、既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照。
4、家庭計劃便于安排。海口買房子是家中的大事，或為了改變居住環境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款便可。
海口現房的缺點
1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。
2、海口現房價格略高，優惠幅度小。
3、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。
結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房子的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海口現房現房與期房怎區分簡單，現房比期房貴多少大家也了解了，海口現房太貴又怕期房爛尾，海口哪里現房比較便宜？供大家參考。。。
買房TEL：1808
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