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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口龍光海云天 pk 魯能南洋美麗匯漲值潛力分析解讀~
          

          2019-07-14 08:30:24瀏覽量（）
          

          

          龍光海云天
          

項目均價：8800元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉322)
樓盤地址：海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里

          

          買房電話：18089⒏2⒏40
          


          龍光海云天VS魯能南洋美麗匯分析對比！海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，龍光海云天海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。海口不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。。5。。海南房價漲跌如何，海南買房子哪里適合？龍光海云天 PK 魯能南洋美麗匯哪個好？海口買房優勢分析，海南龍光海云天VS魯能南洋美麗匯分析對比！
          

          龍光海云天VS魯能南洋美麗匯分析對比
          龍光海云天VS魯能南洋美麗匯分析對比！
          

          一、龍光海云天VS魯能南洋美麗匯分析對比！
          

          

          
龍光海云天
PK
魯能南洋美麗匯

          

          


          

          
均價：
8800元/㎡
均價：
待定元/㎡

          

          
特色：
普通住宅海景房
特色：
商鋪

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
購物中心:40 旅游商鋪:40年

          

          
開發商：
海口市龍光地產開發有限公司
開發商：
暫無資料

          

          
容積率：
2.0
容積率：
1.33? 

          

          
綠化率：
43%
綠化率：
16.20%

          

          
樓棟總數：
13棟
樓棟總數：
8棟

          

          
戶數：
1300戶
戶數：
406戶

          

          
規劃面積：
56501平方米
規劃面積：
49260平方米

          

          
建筑面積：
145073平方米
建筑面積：
83962.38平方米

          

          
物業公司：
廣東龍光集團物業管理有限公司
物業公司：
海南魯能物業服務有限公司

          

          
物業費：
2.78元/平米/月
物業費：
暫無資料?元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里
地址：
銅鼓嶺國際生態旅游區

          

          
龍光海云天配套 PK 魯能南洋美麗匯配套

          

          
學校：
海口市長流中學(2公里)、海口市新民小學(2公里)、長德學校中學部(2公里)、新海苗苗幼兒園(2.7公里)
學校：
 文昌中學、文昌華僑中學、清華附中文昌學校、海南外國語師范學院

          

          
購物：
大潤發 (17公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)
購物：
文昌魯能希爾頓酒店、英迪格酒店、千百匯超市

          

          
醫院：
海南省腫瘤醫院 (800米)
醫院：
文昌同濟醫院、文昌市婦幼保健醫院、文昌中醫院

          

          
生活：
中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
生活：
暫無

          

          
娛樂：
國際會展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
李記(野生)海鮮園 (254米)農家鴨莊 (277米)海珊瑚主題餐廳 (1.3公里)鮮閣西餐廳 (1.7公里)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
由濱海大道城可迅捷抵達海口市區。項目距環島東線高鐵海口火車站6.5公里，東環輕軌長流站6公里，距市中心和秀英港碼頭14公里，距美蘭機場40公里。目前項目北側20米布局有西海岸度假區公交樞紐站，可乘坐公交：28路、35路、37路、40路、57路等可到達項目。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南龍光海云天買房優勢：
          

          1、海南海口房產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南龍光海云天樓盤詳情：龍光海云天位于海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里，物業公司是廣東龍光集團物業管理有限公司，物業費2.78元/平米/月。產權年限：70年，綠化率43%，容積率2.0，樓盤規劃面積56501平方米。
          

          3、海南龍光海云天賣點：Garden walk花園步行臨街社區商業、多功能高端會所、環形HAPPYLIFE親民跑道、The open-air swimming pool露天鏡面泳池、Garden trail花園步道。
          

          海南龍光海云天
          

          三、龍光海云天XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海口買房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，龍光海云天的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口龍光海云天 pk 魯能南洋美麗匯漲紙潛力分析解讀~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析龍光海云天新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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