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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          羅曼帝克PK東方山海灣那里好？海南海口房價能不能跌~
          

          2019-07-23 10:04:54瀏覽量（）
          

          

          羅曼帝克
          

項目均價：17500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1493)
樓盤地址：濱海大道長濱四路16號

          

          團購熱線：1809828470
          


          羅曼帝克VS東方山海灣分析對比！海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，羅曼帝克地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。。5。。海南海口房價漲還是跌了，海南海口購房哪兒好？羅曼帝克 PK 東方山海灣哪個好？海口買房優勢分析，海南羅曼帝克VS東方山海灣分析對比！
          

          羅曼帝克VS東方山海灣分析對比
          羅曼帝克VS東方山海灣分析對比！
          

          一、羅曼帝克VS東方山海灣分析對比！
          

          

          
羅曼帝克
PK
東方山海灣

          

          


          

          
均價：
16000元/㎡
均價：
13000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區旅游度假學區房
特色：
普通住宅商鋪

          

          
裝修：

裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南金洋房地產開發有限公司
開發商：
東方山海灣房地產開發有限責任公司

          

          
容積率：
3.78
容積率：
2.8

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40.60%

          

          
樓棟總數：
9棟
樓棟總數：
24棟

          

          
戶數：
1260戶
戶數：
6800戶

          

          
規劃面積：
30518平方米
規劃面積：
165000平米

          

          
建筑面積：
158502平方米
建筑面積：
480000平米

          

          
物業公司：
信科物業管理有限公司海南分公司
物業公司：
海南利唯物業服務有限公司

          

          
物業費：
2.88 元/平米/月
物業費：
暫無資料元/平米/月

          

          
地址：
濱海大道長濱四路16號
地址：
東方市海榆西線火車站旁

          

          
羅曼帝克配套 PK 東方山海灣配套

          

          
學校：
博養小學 (2.3公里)長德小學 (1.58公里)長流中學 (3.9公里)新海學校 (2.9公里)
學校：
第二中學(4公里)

          

          
購物：
遠大購物廣場（200米）惠友超市 (2.9公里)聯合一百超市 (3.6公里)傳桂村商店 (3.9公里)興隆批發店 (3.8公里)
購物：
來利百貨平價超市(8公里)

          

          
醫院：
海南腫瘤醫院 (810米)長德衛生院 (1.4公里)新海衛生院 (3.1公里)長流衛生院 (4公里)
醫院：
東方市人民醫院(5公里)東方市中醫院(5公里)

          

          
生活：
交通銀行 (1.4公里)工商銀行 (1.7公里)農村信用社 (1.8公里)新海市場 (3.2公里)
生活：
東方臨時車站(5公里)東方市政府(5公里)綠寶大酒店(5公里)

          

          
娛樂：
五源河帶狀公園，五源河森林公園，會展休閑公園
娛樂：
高坡嶺濱湖溫泉度假區(8公里)

          

          
餐飲：
海上酒店，萬豪、喜來登、香格里拉、新國賓館、天佑大酒店
餐飲：
梁汝美食莊(4公里)

          

          
交通：
暫無
交通：
11路

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南羅曼帝克買房優勢：
          

          1、海口房產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
          

          2、海南羅曼帝克樓盤詳情：羅曼帝克位于濱海大道長濱四路16號，物業公司是信科物業管理有限公司海南分公司，物業費2.88 元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.78，樓盤規劃面積30518平方米。
          

          3、海南羅曼帝克賣點：生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
          

          海南羅曼帝克
          

          三、為什么羅曼帝克房價漲這么多
          

          海口二手房，為何羅曼帝克房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          羅曼帝克新房紙不紙得touzi？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，羅曼帝克的房子會越來越紙錢，羅曼帝克新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南羅曼帝克的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南羅曼帝克房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說，羅曼帝克的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《羅曼帝克PK東方山海灣那里好？海南海口房價能不能跌~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析羅曼帝克新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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