海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou

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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          學(xué)苑公館 pk 椰風(fēng)海韻·海景花苑哪里值得？海口購房優(yōu)勢不足~
          

          2019-07-25 10:29:36瀏覽量（）
          

          

          學(xué)苑公館
          

項目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)859)
樓盤地址：學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))

          

          團(tuán)購V信：1808⒐28470
          


          學(xué)苑公館VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對比！海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。。3。。海南房價還要上漲，海口購房哪里紙得？學(xué)苑公館 PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南學(xué)苑公館VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對比！
          

          學(xué)苑公館VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對比
          學(xué)苑公館VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對比！
          

          一、學(xué)苑公館VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對比！
          

          

          
學(xué)苑公館
PK
椰風(fēng)海韻·海景花苑

          

          


          

          
均價：
7993元/㎡
均價：
7000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅酒店公寓商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
64年
產(chǎn)權(quán)：
52年

          

          
開發(fā)商：
海南正元地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南景華實業(yè)touzi公司

          

          
容積率：
3.4
容積率：
1.0

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
60%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
45棟

          

          
戶數(shù)：
240戶
戶數(shù)：
276戶

          

          
規(guī)劃面積：
8688.54平方米
規(guī)劃面積：
44000平方米

          

          
建筑面積：
35500.98平方米
建筑面積：
36000平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南正元物業(yè)
物業(yè)公司：
海南大祥物業(yè)管理公司

          

          
物業(yè)費：
1.50元/平米/月
物業(yè)費：
1.20元/平米/月

          

          
地址：
學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))
地址：
美蘭區(qū)桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)振洋路16號

          

          
學(xué)苑公館配套 PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑配套

          

          
學(xué)校：
海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院
學(xué)校：
海口市羅牛山學(xué)校 (1.7公里)瓊臺師范高等專科學(xué)校 (1.8公里)，海南省旅游學(xué)校

          

          
購物：
暫無
購物：
華潤萬家 (20公里)大潤發(fā) (19公里)演記全興超市 (4公里)環(huán)島易購 (500米)

          

          
醫(yī)院：
海南婦幼保健院
醫(yī)院：
海口市第五人民醫(yī)院 (25公里)海口市第三人民醫(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里)，桂林洋大學(xué)城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、農(nóng)墾桂林洋醫(yī)院、海南師范大學(xué)桂林洋門診

          

          
生活：
省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發(fā)
生活：
海口農(nóng)村商業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行、平安銀行、建設(shè)英航、郵政儲蓄銀行

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
海南嘉得足球訓(xùn)練基地 (688米)紅樹林水上公園 (18公里)演豐鄉(xiāng)村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
川湘樓 (5公里)財源豬肚包雞 (5公里)悅來酒店 (5公里)仙洋水莊 (5公里)

          

          
交通：
交通便利，周邊有39路，29路48路等多路經(jīng)臨海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院門口。
交通：
43路、45路公交車、瓊山-塔實專線可到

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南學(xué)苑公館買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。
          

          2、海南學(xué)苑公館樓盤詳情：學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))，物業(yè)公司是海南正元物業(yè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：64年，綠化率40%，容積率3.4，樓盤規(guī)劃面積8688.54平方米。
          

          3、海南學(xué)苑公館賣點：校園內(nèi)配套：自身配套泳池，并共享海經(jīng)院校園配套設(shè)施(擁有大型圖書館，標(biāo)準(zhǔn)運動場，燈光球場等應(yīng)有盡有)。。
          

          海南學(xué)苑公館
          

          三、學(xué)苑公館怎么樣，會生紙嗎？
          

          海口買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機(jī)會。那么，學(xué)苑公館房產(chǎn)怎么樣，學(xué)苑公館房產(chǎn)會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          聰明的外地人已經(jīng)在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？
          

          1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、學(xué)苑公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解市場的“候鳥”皆在學(xué)苑公館買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南學(xué)苑公館房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說，學(xué)苑公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《學(xué)苑公館 pk 椰風(fēng)海韻·海景花苑哪里紙得？海口購房優(yōu)勢不足~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析學(xué)苑公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          學(xué)苑公館 pk 椰風(fēng)海韻·海景花苑哪里值得？海口購房優(yōu)勢不足~此文由臻房小費編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/101891.html
          


          

          

          


          
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