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文博府VS德元·水岸瀾庭分析對比！海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，文博府可謂是度假勝地。。。5。。海南海口房價還能漲多少，海南購房那個好？文博府 PK 德元·水岸瀾庭哪個好？海口買房優勢分析，海南文博府VS德元·水岸瀾庭分析對比！
文博府VS德元·水岸瀾庭分析對比！
一、文博府VS德元·水岸瀾庭分析對比！
| 文博府 |
PK |
德元·水岸瀾庭 |
| 均價： |
7500元/㎡ |
均價： |
13000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養生社區花園洋房 |
特色： |
普通住宅養生社區旅游度假 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
70年 |
| 開發商： |
海南省扶貧工業開發區總公司 |
開發商： |
海南德元touzi有限公司 |
| 容積率： |
2.50 |
容積率： |
2.50 |
| 綠化率： |
40% |
綠化率： |
50.60% |
| 樓棟總數： |
8棟 |
樓棟總數： |
6棟 |
| 戶數： |
706戶 |
戶數： |
2000戶 |
| 規劃面積： |
45087.95平方米 |
規劃面積： |
98000平米 |
| 建筑面積： |
131028.87平方米 |
建筑面積： |
296150平米 |
| 物業公司： |
海南省扶貧工業開發區總公司 |
物業公司： |
海南珠江物業酒店管理有限公司 |
| 物業費： |
1.20元/平米/月 |
物業費： |
1.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口秀英區白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地） |
地址： |
臨高縣市政大道旁 |
| 文博府配套 PK 德元·水岸瀾庭配套 |
| 學校： |
海口市一中高中部 (614米)欣欣幼兒園 (666米)海口荊英學校 (343米) |
學校： |
思源學校 (400米)臨高第二思源學校 (900米)臨高縣第一小學 (244米)臨高縣第二中學 (850米)臨高中學 (650米)臨城第三小學 (1.5公里) |
| 購物： |
華惠超市 (67米)好家福百貨 (904米)美聯超市 (915米)盛大糧油商店 (925米) |
購物： |
臨高新城商業街 (400米)臨高萬家惠超市 (61米)臨城商場 (315米)24小時便捷商店 (70米) |
| 醫院： |
海口市扶貧開發區衛生站 (30米)干細胞治療中心 (688米)中西醫診所 (1.3公里) |
醫院： |
臨高縣人民醫院 (500米)文瀾江社區文明西衛生服務站 (192米)臨高縣臨城衛生院 (618米) |
| 生活： |
商業步行街：社區規劃步行街，滿足日常生活各種所需，十步之內，同樣可以留守繁華。 周邊學校： 文博府所處區域為海口教育新生帶，周邊學校云集，雄厚的教育資源使文博府根植于濃厚的文化背景中，這是一個高境界、高知人群的匯聚地，文博府的誕生，將孕育出 |
生活： |
招商銀行 (719米)中國農業銀行 (516米)福達綜合批發店 (156米)西門農貿市場 (2公里) |
| 娛樂： |
布拉花咖啡館 (451米)川粵食空棋牌娛樂屋 (1公里)海聲量版KTV (1.6公里)知人擇城酒吧 (1.3公里) |
娛樂： |
臨高文化公園 (600米)文瀾江江北公園 (100米)臨高角解放公園 (12公里) |
| 餐飲： |
多滋味火鍋 (545米)李二家常菜 (413米)川粵食空 (1公里)川都人家 (834米) |
餐飲： |
口味100茶飲店 (860米)天府拉面館 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米) |
| 交通： |
22路：新港—農墾醫院；36路 ：白沙路—農墾總局；7路：農墾醫院—教育學院 |
交通： |
臨城-碧桂園 臨城-龍坡灣 |
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海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南文博府買房優勢：
1、海南海口房地產優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。
2、海南文博府樓盤詳情：文博府位于海口秀英區白水塘金福路（原嘉得足球訓練基地），物業公司是海南省扶貧工業開發區總公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.50，樓盤規劃面積45087.95平方米。
3、海南文博府賣點：地處海口教育發展新生帶、一中、景山學校等名校簇擁，孩子未來提前規劃；溫馨生活圈：距離南海大道700米，新建大潤發等超市近在咫尺，溫馨便利生活指日可待；社區還規劃步行街，滿足日常生活各種所需。 。
文博府樓盤優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。。。。海南海口買房
綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，文博府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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