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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口灣1號 VS 海南福源小區(qū)購房對比，優(yōu)劣勢分析~
          

          2019-08-30 08:20:16瀏覽量（）
          

          

          海口灣1號
          

項目均價：35000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1518)
樓盤地址：觀海路102號

          

          咨詢微信：18089828470
          


          海口灣1號VS海南福源小區(qū)分析對比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、海口灣1號是你的首選。。2。。海南房價還繼續(xù)上漲，海南海口購房哪兒好？海口灣1號 PK 海南福源小區(qū)哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海口灣1號VS海南福源小區(qū)分析對比！
          

          海口灣1號VS海南福源小區(qū)分析對比
          海口灣1號VS海南福源小區(qū)分析對比！
          

          一、海口灣1號VS海南福源小區(qū)分析對比！
          

          

          
海口灣1號
PK
海南福源小區(qū)

          

          


          

          
均價：
35000元/㎡
均價：
7500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅酒店公寓海景房
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
55年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南桓裕實業(yè)touzi有限公司
開發(fā)商：
海南地恒實業(yè)touzi有限公司

          

          
容積率：
1.07
容積率：
2.40

          

          
綠化率：
42.70%
綠化率：
45%

          

          
樓棟總數(shù)：
4棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
236戶
戶數(shù)：
1918戶

          

          
規(guī)劃面積：
50936.19㎡
規(guī)劃面積：
123827平方米

          

          
建筑面積：
90818㎡
建筑面積：
331905平方米

          

          
物業(yè)公司：
領(lǐng)岸物業(yè)
物業(yè)公司：
三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費：
5.80元/平米/月
物業(yè)費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
觀海路102號
地址：
昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面）

          

          
海口灣1號配套 PK 海南福源小區(qū)配套

          

          
學(xué)校：
湖南師大附中海口中學(xué) (957米)星光幼兒園 (624米)金茂幼兒園 (1.4公里)置地花園英文幼稚園 (1.1公里)
學(xué)校：
昌江中學(xué)、昌江民族中學(xué)、昌江思源學(xué)校、英才學(xué)校

          

          
購物：
大潤發(fā)超市 (1.1公里)京華明珠百貨 (1.3公里)京華城 (1.2公里)財富廣場 (984米)宜欣購物公園 (1.2公里)海航國際廣場 (1.1公里)
購物：
暫無

          

          
醫(yī)院：
金茂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1.3公里)鼎點口腔診所 (1.1公里)美德醫(yī)療美容 (256米)張森診所 (1.1公里)
醫(yī)院：
昌江縣人民醫(yī)院

          

          
生活：
農(nóng)業(yè)銀行 (460米)光大銀行 (508米)人民銀行 (857米)工商銀行 (890米)中國銀行 (936米)
生活：
萬家惠超市、南國超市、亞西亞商場、中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、昌江縣郵局

          

          
娛樂：
美源國際游艇會 (158米)領(lǐng)域酒吧 (371米)外灘十八酒吧 (317米)黃金海景大酒店 (1.1公里)揚歌KTV (1.4公里)萬綠園 (513米)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
領(lǐng)事館餐廳 (149米)原味主張 (137米)椰林海鮮第一家 (185米)紅螞蟻水貨餐廳 (343米)水無沙海景餐廳 (207米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
出行可乘坐29、42、43、48等多路公交車到萬綠園西門站下車，步行即可到達(dá)。
交通：
市中心，交通便利 ，有5路公交車經(jīng)臨小區(qū)

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海口灣1號買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 
          

          2、海南海口灣1號樓盤詳情：海口灣1號位于觀海路102號，物業(yè)公司是領(lǐng)岸物業(yè)，物業(yè)費5.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：55年，綠化率42.70%，容積率1.07，樓盤規(guī)劃面積50936.19㎡。
          

          3、海南海口灣1號賣點：全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。
          

          海南海口灣1號
          

          三、海口灣1號如何，紙得買嗎？
          

          海南買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機(jī)會。那么，海口灣1號商品房怎么樣，海口灣1號公寓會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          聰明的“候鳥”都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢？
          

          1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、海口灣1號房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、懂機(jī)遇的“候鳥”早在海口灣1號買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海口灣1號房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，海口灣1號的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海口灣1號 VS 海南福源小區(qū)購房對比，優(yōu)劣勢分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海口灣1號新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口灣1號 VS 海南福源小區(qū)購房對比，優(yōu)劣勢分析~此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/106002.html
          


          

          

          


          
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