“候鳥”老人看好海南海口市的未來，寶安濱海豪庭二手房符合入手~

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海南海口二手房寶安濱海豪庭買了合算嗎？對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇寶安濱海豪庭二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。，寶安濱海豪庭小區(qū)干凈整潔，寶安濱海豪庭二手房生紙快嗎？。。。

寶安濱海豪庭樓盤簡介：　　濱海豪庭是寶安地產(chǎn)繼江南城后在海口的又一力作，是寶安洞悉海口城市中堅需求的城市大宅。濱海豪庭的問世為海口都市央?yún)^(qū)生活樹立了新的標桿。　　濱海豪庭總用地面積 20947.37 ㎡，總建筑面積為 63020.72 ㎡，容積率為 2.67 。項目規(guī)劃為 4 棟 30-32 層高層住宅及 1 棟高度為 5.90m 的 1 層商鋪。目前推的戶型為190平米,210平米,235平米，為四居室和五居室，躍層　　區(qū)位篇　　濱海豪庭選址海口市濱海大道與麗晶路交界處， 緊鄰海口交通樞紐濱海大道與瓊洲海峽， 屬于 海口灣核心區(qū)域，位于椰城中央商務區(qū)。尊享城市文明、灣區(qū)生活雙重禮遇，地段價紙無出其右， 生活便捷不言而喻。　　規(guī)劃篇　　濱海豪庭采用 點式布局、大小圍合的方式將建筑完全融合入整體環(huán)境，實現(xiàn)內景與外境完全交融， 4 棟建筑分別位于地塊四角，資源均好，建筑可 獲得 360 度景觀視野、良好的通風采光； 圍合而出的中心庭院，既創(chuàng)造了安靜舒適的生活環(huán)境，又為居民建立起良好的生活交流平臺。　　雙環(huán)車道設計，基本實現(xiàn)人車分流。沿社區(qū)周邊設置外環(huán)車行道路，并沿路設置地面停車位，加上內環(huán)道路形成便捷交通，減少了車輛對住戶干擾。南北側沿車行道路設置停車位共 190 個，地下車庫，可停車 154 輛。　　建筑篇　　純板樓設計，南北通透，便于采光與通風。戶型方正，布局合理，各功能空間尺度適宜。 137-260 ㎡的大戶型空間彰顯大家風范，客廳及餐廳分區(qū)布置，形成通透的大廳，南北貫通，通風效果好；大陽臺，充分享受戶外景觀；開放空間和私密空間分區(qū)，互不干擾；所有廳、房均有較大面朝外，無視線阻隔，住宅內客廳，餐廳之間，房與房之間形成穿堂風。　　富有都市氣息的外立面設計： 方正規(guī)整的住宅空間通過陽臺、花園的變化形成弧線，整個立面造型顯得流暢而富有動感；交通體的實體感與住宅空間水平線條的飄逸相得益彰，虛實結合豐富了建筑造型；建筑整體造型協(xié)調一致，饒有趣味； 深灰色的豎向線條對比白色的橫向線條使整體色彩顯得明朗、 直率，富有現(xiàn)代海濱城市建筑特色；主立面采用環(huán)保型防水涂料，底層基座部分采用石材，局部采用戶外用的原色木板裝飾，體現(xiàn)熱帶風格特色。　　景觀篇　　建筑圍合的大面積中心綠地，形成集中的內部景觀，通過入口廣場、生態(tài)園林、水景、步行道及小品等布置，景觀呈發(fā)射狀，向北延伸至海洋，向南延伸至城市公共綠化帶、濱海大道，形成了一個流動的景觀效果，富有變化，充滿生機。　　停車場采用連鎖式植草磚間植冠狀喬木，既滿足了停車位需求又增加了綠化面積，改善了微氣候。步行道采用話是磚砌做法，沿步行道設置座椅等休閑設施，部分步行道設置遮雨廊，形成富有人性化的小區(qū)休閑環(huán)境。花園配合不同的空間要求，配置高低不同的植物，形成綠化植物景觀，并結合水系形成幽雅的生態(tài)花園。　　配套篇　　濱海豪庭位于都市核心，坐享繁華精髓。市政完備、配套完善，高檔購物、名校教育、醫(yī)療保健、游覽觀光、休閑娛樂一應俱全。雙島學園、第九小學、國貿幼兒園、海南華僑中學、生生百貨、第一 MALL 、萬福隆超市、玉沙路菜市場、文華大酒店、寶華海景大酒店、黃金大酒店、香江德福、廣州酒家、京豪酒家等遍布周邊。

寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，開發(fā)商是中國寶安集團海南實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是深圳恒基物業(yè)，物業(yè)費1.9元/平米/月。產(chǎn)權年限：50年，綠化率40%，容積率2.67，樓盤規(guī)劃面積20947.37平方米。

寶安濱海豪庭樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有市政完備、配套完善，高檔購物、名校教育、醫(yī)療保健、游覽觀光、休閑娛樂一應俱全。，生活配套萬福隆超市、玉沙路菜市場、文華大酒店、寶華海景大酒店、黃金大酒店、香江德福、廣州酒家、京豪酒家等遍布周邊。暫無暫無等公共配套。

寶安濱海豪庭樓盤賣點：市政完備、配套完善，高檔購物、名校教育、醫(yī)療保健、游覽觀光、休閑娛樂一應俱全。。

寶安濱海豪庭買二手房應該注意事項有哪些：寶安濱海豪庭房屋手續(xù)是否齊全,房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以醉好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。。。。

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