買金龍大觀二手房都要注意什么？

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海南二手房金龍大觀買了合算嗎？現(xiàn)在有很多人在買房的時候都愿意去選擇金龍大觀二手房，我們在購買二手房的時候一定要注意看房子是不是對方的，房產(chǎn)證上是不是只有他一個人的名字。，金龍大觀南北通透，金龍大觀二手房還能不能買？。。。

金龍大觀樓盤簡介：　　金龍大觀地處金龍路中段，位于城市CBD核心，總體量17萬平方米，占地約3.2萬平方米，包括 1棟21層5A智能高端寫字樓、1棟21層五星級酒店、4棟28層純住宅樓、1棟3層風情商業(yè)街鋪。秉承辦公、購物、居住一站式理念精心規(guī)劃，復合多種見租戶業(yè)態(tài)，打造金貿(mào)區(qū)繁盛商務生活中心。3000余平方米園林綠化景觀，400平米空中綠閣，開敞式商務空間，防紫外線保溫玻璃幕墻，1126個市中心地上地下大型停車位，全人車分流體系，小區(qū)周界紅外監(jiān)視系統(tǒng)，保安24小時巡邏……每一個細節(jié)都引領城市生活新標準。

金龍大觀位于海口市金龍路中段（市公安局向西200米），開發(fā)商是海口市城市建設touzi有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費2.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率3.69，樓盤規(guī)劃面積32209平方米。

金龍大觀樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有海南省醫(yī)學院附屬醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院海口門診部、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

金龍大觀樓盤賣點：泳池、架空層泛會所、空中花園等。

金龍大觀二手房買賣手續(xù)及注意事項：查驗金龍大觀物業(yè)管理的水平;1.水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶；2.觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局；3.小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責任心；4.小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務。。。。

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