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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南購房哪兒好？置地·御海公館VS京博雅苑對比~
          

          2019-10-09 07:59:29瀏覽量（）
          

          

          置地·御海公館
          

項目均價：13000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1403)
樓盤地址：長流組團西海岸長濱西五街

          

          咨詢微信：1889828⒎0
          


          置地·御海公館VS京博雅苑分析對比！2018海南購房哪兒好？置地·御海公館VS京博雅苑對比~樓盤信息,海南購房哪兒好？置地·御海公館VS京博雅苑對比~房價走勢,海南購房哪兒好？置地·御海公館VS京博雅苑對比~房地產(chǎn)相關(guān)信息!。3。。海南海口房價要漲，海南海口買房子那個好？置地·御海公館 PK 京博雅苑哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南置地·御海公館VS京博雅苑分析對比！
          

          置地·御海公館VS京博雅苑分析對比
          置地·御海公館VS京博雅苑分析對比！
          

          一、置地·御海公館VS京博雅苑分析對比！
          

          

          
置地·御海公館
PK
京博雅苑

          

          


          

          
均價：
13000元/㎡
均價：
7000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假海景房學(xué)區(qū)房
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
年

          

          
開發(fā)商：
海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南京博房地產(chǎn)有限公司

          

          
容積率：
3.86
容積率：
1.3

          

          
綠化率：
45%
綠化率：
49%

          

          
樓棟總數(shù)：
4棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
775戶
戶數(shù)：
戶

          

          
規(guī)劃面積：
16453平方米
規(guī)劃面積：


          

          
建筑面積：
85727平方米
建筑面積：


          

          
物業(yè)公司：
海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：
新成海國家一級物業(yè)公司

          

          
物業(yè)費：
2.48元/平米/月
物業(yè)費：
0.66元/平米/月

          

          
地址：
長流組團西海岸長濱西五街
地址：
京博雅苑位于瓊海市人民大道412號

          

          
置地·御海公館配套 PK 京博雅苑配套

          

          
學(xué)校：
海口市長流中學(xué) (2公里)長德學(xué)校中學(xué)部 (2公里)海口市新民小學(xué) (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里)
學(xué)校：
暫無

          

          
購物：
大潤發(fā) (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)
購物：
暫無

          

          
醫(yī)院：
海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)
醫(yī)院：
暫無

          

          
生活：
中國工商銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
生活：
暫無

          

          
娛樂：
國際會展中心 (800米)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
怡美軒酒家 (960米)海洋世界海鮮城 (862米)海岸西餐廳 (800米)九里香漁民海鮮 (1.8公里)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
海口市內(nèi)乘坐公交車35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。 沿著濱海大道，東往主城區(qū)14公里，西往火車站6公里。
交通：
交通便利瓊海市內(nèi)，有2路8路等多路公交車通過

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南置地·御海公館買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口樓盤優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南置地·御海公館樓盤詳情：置地·御海公館位于長流組團西海岸長濱西五街，物業(yè)公司是海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費2.48元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率3.86，樓盤規(guī)劃面積16453平方米。
          

          3、海南置地·御海公館賣點：配備了養(yǎng)生會所、露天泳池、社區(qū)商業(yè)等，讓業(yè)主足不出戶，即獲得在休閑、娛樂、生活各方面的需求滿足，既便利又保證品質(zhì)。園林著力打造親水主題，多采用水景元素，與各種珍貴熱帶植物相互輝映，通過雕塑小品、涼亭等的點綴，既實現(xiàn)觀賞性又保證實用性，重點強調(diào)互動體驗感。。
          

          海南置地·御海公館
          

          三、2018海口買房攻略
          

          置地·御海公館商品房還可以買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018置地·御海公館買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，置地·御海公館樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。置地·御海公館樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海南海口買房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。
          

          >2018海口買房攻略
          綜合評價：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，置地·御海公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南購房哪兒好？置地·御海公館VS京博雅苑對比~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析置地·御海公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房微信：180898⒉8470
          


          

          海南購房哪兒好？置地·御海公館VS京博雅苑對比~此文由臻房小狄編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/110831.html
          


          

          

          


          
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          400-654-6680
          

          工作時間：周一到周日24小時
          

          

          海南房產(chǎn)咨詢師
          

          微信號：18089828470