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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          濱江名苑 PK 博鰲濱海小鎮買房優勢？海口買房分析~
          

          2019-10-18 08:01:31瀏覽量（）
          

          

          濱江名苑
          

項目均價：16100元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1665)
樓盤地址：瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面）

          

          咨詢熱線：1808928470
          


          濱江名苑VS博鰲濱海小鎮分析對比！海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些濱江名苑買房細節都需要注意！。4。。海口房價能跌下來嗎，海南海口買房子哪里適合？濱江名苑 PK 博鰲濱海小鎮哪個好？海口買房優勢分析，海南濱江名苑VS博鰲濱海小鎮分析對比！
          

          濱江名苑VS博鰲濱海小鎮分析對比
          濱江名苑VS博鰲濱海小鎮分析對比！
          

          一、濱江名苑VS博鰲濱海小鎮分析對比！
          

          

          
濱江名苑
PK
博鰲濱海小鎮

          

          


          

          
均價：
16100元/㎡
均價：
12000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70?年
產權：
70年

          

          
開發商：
國運置業發展有限公司
開發商：
瓊海鴻信房地產開發有限公司

          

          
容積率：
2.8
容積率：
1.00

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
55%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
18棟

          

          
戶數：
132戶
戶數：
1060戶

          

          
規劃面積：
5305.75㎡
規劃面積：
66312平米

          

          
建筑面積：
17934.5㎡
建筑面積：
70449平米

          

          
物業公司：

物業公司：
瓊海家鴻物業管理有限公司

          

          
物業費：
元/平米/月
物業費：
3.0元/平米/月

          

          
地址：
瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面）
地址：
瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）

          

          
濱江名苑配套 PK 博鰲濱海小鎮配套

          

          
學校：
瓊山九小、瓊山中學、瓊山僑中、省華僑商業學校
學校：
潭門中學800米博鰲中心小學4公里博鰲中心小學4公里博鰲幼兒園3公里

          

          
購物：
群發超市、華隆陽光超市、惠生園超市
購物：
寶真超市潭門店800米宏源貿易商行4公里博客隆大眾商行4公里

          

          
醫院：
海口市第四人民醫院、友愛醫院、市人民醫院濱江分院
醫院：
瓊海市中醫院15公里瓊海市人民醫院15公里潭門鎮醫院1公里博鰲鎮醫院4公里

          

          
生活：
暫無
生活：
潭門農貿市場1公里博鰲農貿市場4公里廣益藥品超市1公里中國農業銀行1公里

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
鰲莊海味館3.5公里潭門海之戀海鮮店1公里玉帶灣大酒店4公里華美達酒店2.5公里

          

          
交通：
乘公交9路、73路、76路、94路于瓊山區檢察院站下車，即可到達項目
交通：
13路公交車

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南濱江名苑買房優勢：
          

          1、海南海口房產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南濱江名苑樓盤詳情：濱江名苑位于瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面），物業公司是，物業費元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規劃面積5305.75㎡。
          

          3、海南濱江名苑賣點：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。
          

          海南濱江名苑
          

          三、2018海口買房分析
          

          濱江名苑房子還能買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018濱江名苑買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，濱江名苑樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。濱江名苑樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海口樓盤，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
          

          >2018濱江名苑購房解讀
          綜合評價：海口屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。總的來說，濱江名苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《濱江名苑 PK 博鰲濱海小鎮買房優勢？海口買房分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析濱江名苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          濱江名苑 PK 博鰲濱海小鎮買房優勢？海口買房分析~此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/111954.html
          


          

          

          


          
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