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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          西秀綠洲VS新天嘉博園三期哪個值得買？“候鳥”選哪個？
          

          2019-10-19 08:06:03瀏覽量（）
          

          

          西秀綠洲
          

項目均價：6200元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1221)
樓盤地址：海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間）

          

          購房熱線：1⒏089828470
          


          西秀綠洲VS新天嘉博園三期分析對比！海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海南海口房價還要上漲，海南海口買房哪里紙得？西秀綠洲 PK 新天嘉博園三期哪個好？海口買房優勢分析，海南西秀綠洲VS新天嘉博園三期分析對比！
          

          西秀綠洲VS新天嘉博園三期分析對比
          西秀綠洲VS新天嘉博園三期分析對比！
          

          一、西秀綠洲VS新天嘉博園三期分析對比！
          

          

          
西秀綠洲
PK
新天嘉博園三期

          

          


          

          
均價：
6200元/㎡
均價：
5500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
年
產權：
年

          

          
開發商：
海南德萬房地產開發有限公司
開發商：
瓊海新天實業開發有限公司

          

          
容積率：
2
容積率：
2.75

          

          
綠化率：
41.2%
綠化率：
10%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
2棟

          

          
戶數：
336戶
戶數：
300戶

          

          
規劃面積：
16533平方米
規劃面積：
13863.26平方米

          

          
建筑面積：
35806平方米
建筑面積：
34582.35平方米

          

          
物業公司：
待定
物業公司：
海南第一物業

          

          
物業費：
1.00元/平米/月
物業費：
1.30元/平米/月

          

          
地址：
海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間）
地址：
瓊海市興海中路東側

          

          
西秀綠洲配套 PK 新天嘉博園三期配套

          

          
學校：
暫無
學校：
實驗小學(市重點小學)嘉積二中(市重點中學)海南軟件學院、瓊海市華星學校

          

          
購物：
暫無
購物：
椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)

          

          
醫院：
暫無
醫院：
市中醫院、市人民醫院

          

          
生活：
暫無
生活：
百佳匯購物廣場、寶真購物廣場

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
嘉華餐廳 (1.3公里)東北農家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米)

          

          
交通：
6路公交、30路、40路、33路、大潤發購物專線經臨小區
交通：
新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米，乘高鐵到海口美蘭機場約30分鐘，到三亞約60分鐘，一小時通達全島。項目門口有7路等多路公交經過，向北至銀海路，東線高速可到達海口，三亞。博鰲在建機場約13公里，預計2014年底通航。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南西秀綠洲買房優勢：
          

          1、海南海口房地產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南西秀綠洲樓盤詳情：西秀綠洲位于海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間），物業公司是待定，物業費1.00元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.2%，容積率2，樓盤規劃面積16533平方米。
          

          3、海南西秀綠洲賣點：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。
          

          海南西秀綠洲
          

          三、西秀綠洲商品房用途
          

          第一、西秀綠洲養老買房策略：
          

          1、生活：西秀綠洲日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：西秀綠洲離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：西秀綠洲生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、西秀綠洲度假買房策略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，西秀綠洲樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：西秀綠洲是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、西秀綠洲touzi購房策略：
          

          1、地段：西秀綠洲是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：西秀綠洲項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南海口房價，無論是出于什么目的在海南海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南西秀綠洲買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的海口房子。總的來說，西秀綠洲的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《西秀綠洲VS新天嘉博園三期哪個紙得買？“候鳥”選哪個？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析西秀綠洲新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房TEL：18089828470
          


          

          西秀綠洲VS新天嘉博園三期哪個值得買？“候鳥”選哪個？此文由臻房小薛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/112116.html
          


          

          

          


          
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